Покарати керуючу компанію можна, я власник
Покарати керуючу компанію можна.
Якщо керуюча компанія не виконує своїх зобов'язань по поточному обслуговуванню і ремонту загальнобудинкового майна, власники приміщень в багатоквартирному будинку мають реальну можливість покарати таку компанію. Зробити це, використовуючи існуюче законодавство, зовсім не складно.
Покарання зарвалися діячів (вірніше бездіяльних) КК потрібно починати здалеку. Для отримання докази бездіяльності КК необхідно написати їм заяву (2 примірника) з проханням зробити ремонт якогось що стало непридатним елемента загальнобудинкового майна. Другий примірник цієї заяви, з відміткою особи яка прийняла заяву, залишається у вас. Якщо в установлений строк загальнобудинкові майно не було відремонтовано необхідно скласти про це акт (2 примірника) з викладенням своїх претензій до керуючої компанії і зібрати під ним підписи інших власників приміщень будинку. Цей акт теж відносимо в керуючу компанію, другий примірник з відміткою про прийняття, із зазначенням строку відповіді на скаргу і штампом КК "Скарга Прийнята", залишається у вас. Чекаємо один місяць, і якщо протягом цього часу КК не зробила необхідний ремонт, або відповіла вам листом з відпискою, можна приступати до продовження операції по покаранню недбайливих керівників.
Маючи на руках три документи: заяву, акт про факт порушення і у відповідь лист, вирушайте в Державну житлову інспекцію і Прокуратуру. Ці три листочка паперу дадуть вам повну гарантію виграти судову справу проти компанії, що управляє і покарати її від 5 до 50 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.
Згідно Правил надання комунальних послуг, КК несе відповідальність перед найняти її власниками приміщень якщо вона не виконує (неякісно виконує) договірні зобов'язання, або в результаті її бездіяльності, або неякісного виконання послуг, буде завдано шкоди (життю, здоров'ю, майну) споживачам комунальних послуг.
Керуюча компанія зобов'язана забезпечувати вільний допуск зацікавлених власників приміщень до інформації про свою фінансову і господарську діяльність. За приховування від власників цієї інформації передбачено більш значуще покарання. Згідно №403-ФЗ, при порушенні стандарту розкриття інформації на посадових осіб може бути накладено штраф від 30 до 50 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, а на саму КК від 250 до 300 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. При повторному подібному порушенні протягом року посадова особа отримує дискваліфікацію до 3-х років.
Читайте на цю тему:
Читайте також:
бездіяльності КК необхідно написати їм заяву (2 примірника) з проханням зробити ремонт якогось що стало непридатним елемента загальнобудинкового майна. Другий примірник цієї заяви, з відміткою особи яка прийняла заяву, залишається у вас. Якщо в установлений строк загальнобудинкові майно не було відремонтовано необхідно скласти про це акт (2 примірника) з викладенням своїх претензій до керуючої компанії і зібрати під ним підписи інших власників приміщень будинку. Цей акт теж відносимо в керуючу компанію, другий примірник з відміткою про прийняття, із зазначенням строку відповіді на скаргу і штампом КК "Скарга Прийнята", залишається у вас. Чекаємо один місяць, і якщо протягом цього часу КК не зробила необхідний ремонт, або відповіла вам листом з відпискою, можна приступати до продовження операції по покаранню недбайливих керівників.