Податок на майно фізичних осіб - студопедія

Платниками податку є фізичні особи, які мають на території України у власності майно, визнане об'єктом оподаткування. Якщо таке майно перебуває у спільній власності кількох фізичних осіб, то власники несуть рівну відповідальність за виконання податкового зобов'язання; якщо у спільній частковій власності кількох фізичних осіб, платником податків визнається кожне з цих фізичних осіб пропорційно його частки в цьому майні.

Об'єкти оподаткування податком на майно фізичних осіб перераховано на схемі.

Ставки податку на будівлі, приміщення і споруди встановлюються нормативними правовими актами представницьких органів місцевого самоврядування залежно від сумарної інвентаризаційної вартості. Ставки податку визначені в розмірах, зазначених в таблиці.

Ставки податку на майно фізичних осіб

Від 300 000 до 500 000 руб.

Понад 500 000 руб.

Приклад 7.5. У власності громадянина А. А. Акопова знаходяться квартира, інвентаризаційна вартість якої становить 1 000 000 руб. і гараж інвентаризаційної вартістю 50 000 руб. Місцеві органи влади, на території яких розташовуються ці об'єкти власності, встановили граничні ставки податку на майно фізичних осіб.

Отже, сума податку, що підлягає сплаті, склала 20 050 руб. (1 000 000 руб. Х 2%. 100% +50 000 руб. Х 0,1%. 100%).

Представницькі органи місцевого самоврядування можуть визначати диференціацію ставок у встановлених межах в залежності:

· Від сумарної інвентаризаційної вартості;

· Від типу використання;

· Від інших критеріїв.

· Герої Радянського Союзу і Герої Укаїни, а також особи, нагороджені орденом Слави трьох ступенів;

· Інваліди I і II груп, інваліди з дитинства;

· Учасники Громадянської і Великої Вітчизняної воєн, інших бойових операцій по захисту СРСР з числа військовослужбовців, які проходили службу у військових частинах, штабах і установах, що входили до складу діючої армії, і колишніх партизанів;

· Особи вільнонайманого складу Радянської Армії, Військово-Морського Флоту, органів внутрішніх справ і державної безпеки, які посідали штатні посади у військових частинах, штабах і установах, що входили до складу діючої армії в період Великої Вітчизняної війни, або особи, що знаходилися в цей період в містах , участь в обороні яких за-зчитується цим особам в вислугу років для призначення пенсії на пільгових умовах, встановлених для військовослужбовців частин діючої армії;

· Військовослужбовці, а також громадяни, звільнені з військової служби після досягнення граничного віку перебування на військовій службі, станом здоров'я або у зв'язку з організаційно-штатними заходами і мають загальну тривалість військової служби 20 років і більше;

· Особи, які брали безпосередню участь у складі підрозділів особливого ризику в випробуваннях ядерного і термоядерного зброї, ліквідації аварій ядерних установок на засобах озброєння і військових об'єктах;

· Члени сімей військовослужбовців, які втратили годувальника.
Від сплати податку на будівлі, приміщення звільняються:

· Пенсіонери, які отримують пенсії, що призначаються в порядку, встановленому пенсійним законодавством РФ;

· Громадяни, звільнені з військової служби або призивалися на навчальні збори, які виконували інтернаціональний обов'язок в Афганістані та інших країнах, в яких велися бойові дії;

· Батьки та дружини військовослужбовців і державних службовців, які загинули при виконанні службових обов'язків.

Податок не стягується також:

· Зі спеціально обладнаних споруд, будівель, приміщень (включаючи житло), що належать діячам культури, мистецтва і народним майстрам на праві власності і використовуються виключно як творчих майстерень, ательє, студій, а також з житлової площі, що використовується для організації відкритих для відвідування недержавних музеїв, галерей, бібліотек та інших організацій культури, - на період такого їх використання;

· З розташованих на ділянках в садівничих і дачних некомерційних об'єднаннях громадян житлової будови житловою площею до 50 м 2 та господарських будівель і споруд загальною площею до 50 м 2.

Органи місцевого самоврядування мають право встановлювати податкові пільги з податку і підстави для їх використання.

Податковим періодом визнається один рік.

Кожен власник володіє по 1/3 частки квартири, в вартісному вираженні - по 300 000 руб. Суму податку на квартиру кожен власник сплачує пропорційно своїй частці.

Васильків і Копєйкін сплачують кожен по 300 руб. (300 000 руб. Х 0,1%: 100%).

Ромашкін як пенсіонер звільняється від сплати податку.

За будівлі, приміщення і споруди, що знаходяться у спільній сумісній власності кількох власників без визначення часток, податок сплачує один із власників за угодою між ними. У разі неузгодженості податок сплачує кожен власник в рівних частках

Порядок обчислення податку має ряд особливостей:

· За новими будов, приміщень і споруд податок сплачується з початку року наступного за їх зведенням або придбанням;

· За будова, приміщення і споруди, перейшли у спадок, податок стягується з спадкоємців з моменту відкриття спадщини;

· В разі знищення, повного руйнування будівлі, приміщення, споруди справляння податку припиняється починаючи з місяця, в якому вони були знищені або повністю зруйновані;

При виникненні права на пільгу протягом календарного року податок перераховується з місяця, в якому виникло це право. У разі несвоєчасного звернення за наданням пільги зі сплати податків сума податку перераховується не більше ніж за три роки за письмовою заявою платника податків.

Податок власники сплачують рівними частками у два строки:

Особи, своєчасно не залучені до сплати податку, сплачують його не більш як за три попередні роки. Перегляд неправильно проведеного оподаткування допускається не більше ніж за три попередні роки. Податок на майно повністю зараховується до бюджету за місцезнаходженням (реєстрації) об'єкта оподаткування

1. Хто є платником податку на майно фізичних осіб?

2. Які з будівель приміщень, споруд є об'єктом оподаткування податком на майно фізичних осіб?

4. Який порядок для сплати податку в разі, якщо майно знаходиться у спільній частковій власності або спільної власності кількох фізичних осіб?

5. Які особливості справляння податку при переході права власності на майно?

6. Який порядок сплати податку в разі придбання та руйнування майна?

7. До якого бюджету зараховуються податки на майно фізичних осіб?

8. Чи мають право представницькі органи місцевого самоврядування диференціювати ставки податку і за якими ознаками?

9. Яка величина ставок податку залежно від вартості майна?