Пільги та субсидії з оплати за капітальний ремонт будинку в 2019 році
Законодавча база
Обов'язок вносити внесок в загальний фонд, що акумулює кошти для капремонту, закріплена в статті 169 Житлового кодексу України.
Ст. 169 Житлового кодексу, п.1:
«1. Власники приміщень у багатоквартирному будинку зобов'язані сплачувати щомісячні внески на капітальний ремонт загального майна в багатоквартирному будинку, за винятком випадків, передбачених частиною 2 цієї статті, частиною 8 статті 170 і частиною 4 статті 181 цього Кодексу, в розмірі, встановленому відповідно до частини 8.1 статті 156 цього Кодексу, або, якщо відповідне рішення прийнято загальними зборами власників приміщень у багатоквартирному будинку, в більшому розмірі. »
Заборонено стягувати цей вид внесків за будівлі:
- аварійні;
- під знесення;
- які не підлягають ремонту;
- плановані до вилучення з користування фізичними особами.
Кому покладені знижки на рахунки за капремонт
Тільки через вісім місяців з дати прийняття такого рішення, прийде перший рахунок.
- ветерани Великої Вітчизняної війни;
- інваліди 1-ї та 2-ї груп;
- сім'ї, що піклуються про дітей-інвалідів;
- воїни-інтернаціоналісти;
- ліквідатори аварій на атомних електростанціях ( «чорнобильці»).
До групи ветеранів ВВВ відносяться всі особи, що брали участь у захисті Батьківщини від загарбника. А саме:
- на полях битв;
- в складі загонів самооборони;
- учасники партизанського руху;
- в'язні концтаборів;
- працівники тилу;
- офіцери і бійці НКВС і МГБ;
- громадяни, які пережили блокаду Ленінграда;
- вдови ветеранів ВВВ;
- військовослужбовці частин, які не брали безпосередньої участі у війні, але служили в цей час, і деякі інші.
До групи воїнів-інтернаціоналістів відносять військових:
- які брали участь в бойових діях в гарячих точках;
- служили в частинах, що знаходяться в зоні війни;
- обслуговуючий персонал зазначених військових формувань.
Розширення списку пільговиків
Законодавець запропонував регіонам включити в список пільговиків людей похилого віку, які відсвяткували 70-річний ювілей. Це не зобов'язує правило, а дозволяє.
Вам потрібна консультація експерта з цього питання? Опишіть вашу проблему і наші юристи зв'яжуться з вами найближчим часом.
Регіональні списки пільговиків
Суб'єкти федерації складають свої списки громадян, яким покладені компенсації. Їх рішення продиктовані:
Так, майже скрізь на преференції можуть розраховувати:
Москва і Харків
- Додатково преференції столиці призначили літнім громадянам. Так, якщо вік людини знаходиться в проміжку від 70 до 80 років, він оплачує половину рахунку, старше - йому за капремонт платежів не нараховують.
- Окремо в список потрапили учасники оборони Москви і Ленінграда, а також почесні донори СРСР і України.
Республіка Крим
Розмір преференцій
Але є громадяни, за яких повністю розраховується держава.
До них відносяться:
- інваліди ВВВ;
- люди, що переступили 80-річний ювілей.
Багатодітним сім'ям знижку встановлюють регіони. Як правило, вона не перевищує 30% від повного рахунку.
Преференція не завжди поширюється на всіх членів сім'ї. Як правило, її користується лише сам пільговик.
Оформляємо знижку правильно
Фахівцю доведеться надавати документи.
Ось їх приблизний перелік:
- паспорт (все посвідчення особи членів сімейства, включаючи дітей, для багатодітних);
- пільгове посвідчення;
- довідки про відсутність боргу по комунальних платежах;
- квитанцію про оплату останнього рахунку за капремонт;
- документи на володіння квартирою;
- довідка про склад сім'ї, в якій повинна бути вказана загальна площа приміщення.
На прийомі у спеціаліста потрібно буде заповнити заяву. Зробити це можна і вдома. Знайти бланк можна на сайті відповідного органу та роздрукувати його.
За призначенням пільги можна звернутися онлайн або відправити свого представника. Ця людина зобов'язана буде пред'явити нотаріально завірену довіреність.
алгоритм дій
Необхідно пам'ятати, що пільги на капремонт - це не звичайна субсидія. До їх оформлення потрібен особливий підхід. Діяти слід так:
- Перевірити, чи включено будівлю в програму капітального ремонту.
- Подивитися, чи все рахунки по комунальних платежах погашені. Якщо є заборгованість, то її слід терміново сплатити.
- Дочекатися першої квитанції на капремонт. Її потрібно сплатити повністю.
- Зібрати документи та їх копії.
- Віднести всі папери до відповідної установи і написати там заяву.
Держорганам на розгляд звернення дається всього десять днів. Про своє рішення вони сповіщають заявника письмово. Якщо все надані паперу правильні, то знижки призначать. Вони почнуть діяти з першого числа місяця, що настає після дати подання заяви.
Пільги не покладені боржникам за комунальні платежі. Їм відразу відмовляють.
Ми описуємо типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок унікальний і потребує індивідуальної юридичної допомоги.
Результат звернення: що отримаємо
А це означає, що платіж за капремонт поділять на членів сім'ї або співвіднесуть з нормами площі.
Знижку врахують тільки для правовласника преференцій.
приклад розрахунку
Припустимо, в квартирі, загальною площею 60 кв. м, проживає багатодітна сім'я. До її складу входять батьки і троє малолітніх діток.
Приклад підрахунку для квартир з частковою власністю
Припустимо, житлом володіють дідусь, віком старше 80 років, і внук - інвалід 1-ї групи. Кожен з них має право на знижку. Площа квартири - 54 кв. м.
- Визначаємо частки власників: 54 кв. м / 2 = 27 кв. м.
- Норма на одну людину - 33 кв. м.
- Дідусь звільняється від сплати внеску.
- Онук інвалід має преференцію 50%.
- Для Москви його платіж складе: 27 кв. м х 7,5 р. х 50% = 101,25 р.
- Всього сім'я буде оплачувати 101,22 р. в місяць.
У наведених прикладах важливі такі показники:
Пільги на капремонт будинку