Osko haus - збірні будинки за німецькою технологією
СУЧАСНИЙ ФАХВЕРК
У будівництві фахверкових будинків використовується натуральна деревина. Брус виготовлений в Німеччині, відразу потрапляє на будівельний майданчик і за участю німецьких фахівців майбутній фахверк котедж оживає на очах. У будинку створюється натуральна дерев'яна клімат з моменту початку складання каркаса. Балки і стовпи стануть незамінною частиною, як екстер'єру, так і інтер'єру. Система несучих конструкцій виконує функцію природного регулятора мікроклімату, вбираючи зайву вологу влітку, і віддаючи її взимку. Натуральне дерев'яне присутність в інтер'єрі створює в котеджі приємну природну атмосферу. Масивне перекриття другого поверху забезпечує не тільки стійкість всім несе навантажень, але і звукоізоляцію між поверхами в котеджі. У фахверк котеджах звуки не проходять між поверхами, не залежно від того, просто ходить на другому поверсі людина, або грають діти.
Стійкість каркаса забезпечена кільцевими дюбелями, які встановлюються повністю відповідно до німецької технологією. Майбутнє домоволодіння від OSKO-HAUS в передмісті Харкова або Москви не відрізняється від фахверк котеджів, які будуються в Німеччині з 1970 року. Близькість від Альп заклала в розрахунок міцності каркаса будинків такий важливий параметр, як сейсмостійкість. Фахверк каркас не тільки здатний нести без праці все навантаження будинку, натуральної цементно-піщаної черепиці, але і бути стійким до землетрусів. На відміну від інших виробників фахверкових котеджів, будинки від OSKO-HAUS спроектовані німецькими інженерами, все статичні навантаження розраховані в Німеччині і відповідають стандартам Євросоюзу. Наприклад, несучі стовпи заміських будинків OSKO-HAUS цільні, коли інші виробники на ринкеУкаіни роблять збірну конструкцію зі стовпів першого і другого поверху, що негативно впливає на майбутню стійкість будинку.
Дізнайтеся
як виглядає сучасний інтер'єр в одному з наших будинків
Що входить
в вартість
Повністю готовий будинок зовні:
від фундаменту до покрівлі
з прокладеними всередині
інженерними комунікаціями
(Система опалення тепла підлога,
водопровід, каналізація,
електричні сітки)
без внутрішньої обробки
Будинок без зовнішньої обробки,
з фундаментом, зовнішніми
глухими і заскленими
стінами, без інженерних
комунікацій, без внутрішньої
обробки
Зібраний на фундаменті
конструктив будинку (брус 182 мм)
Адаптація до умов
експлуатації вУкаіни
Будинки всесезонні для
постійного проживання.
високі показники
з енергозбереження,
екологічності
Не відповідають нормам
з енергозбереження,
екологічності
для постійного проживання
У Фінляндії використовуються
тільки в якості дач.
Для постійного проживання
необхідно значне
додаткове утеплення,
так як навіть стіна з клеєного
бруса 230 мм не відповідає
нормам з енергозбереження
Кожен каркас розрахований
за німецькими стандартами
німецькими інженерами
статики для фахверкових
будинків в спеціалізованих
програмах Friedrich Lochner
і PCAE
Розрахунок ведеться не
фахівцями в фахверковому
житловому будівництві. можливі
помилки проектування,
призводять до прогинання
конструкцій, порушення
геометрії будівлі, руйнування
склопакетів.
розрахунок ведеться
фінськими інженерами.
Вихідний матеріал
для виготовлення
несе конструктиву
клеєні конструкції
проведені відповідно до
німецьким стандартом
DIN1052. ведеться регулярний
незалежний контроль всіх
виробників клеєних
дерев'яних конструкцій.
Стовпи для конструктиву
виконані з чистовими
панелями (невидимі шари
клеєних дощок).
клеєні конструкції
виробляються без дотримання
європейських норм, по
українськими стандартами. немає
гарантії на несучі здібності стовпів і балок. На всіх елементах чітко видно шари клеєних дощок. Замість повноцінних клеєних конструкцій можуть бути використані пустотельние стовпи з металевими несучими опорами, обшитими панелями з клеєної фанери (імітація клеєних елементів). Не дотримується технологія склеювання дерев'яних ламелей. Після декількох років експлуатації йде розшарування ламелей.
клеєні конструкції
виконані по
фінським / європейським
стандартам.
вогнестійкість
несе конструктиву
Висока відповідно до
німецьким стандартом, до 90
хвилин горіння каркаса. є
час для евакуації.
Низька. Висока ймовірність
виділення токсичних газів
(Через застосування
пінополістиролу для
теплоізоляції)!
Низька в зв'язку з великою
площею поверхні
дерев'яних конструкцій.
усадка несе
конструктиву
Відсутнє. можна відразу
починати обробку
Відсутнє. можна відразу
починати обробку.
Є. необхідно дати
конструктиву вистоятися до 6
місяців.
Країна виробник
несе конструктиву
пароізоляція стін
і покрівлі
Використовуються високоефективні «розумні» диффузионно-відкриті мембрани pro clima, взимку захищають від конденсату і проникнення вологи із зовнішнього боку, влітку виводять накопичену всередині теплоізоляції вологу. Постійно забезпечується комфортний мікроклімат.
Для з'єднання окремих рулонів пароізоляції використовується спеціальний скотч TESCON №1, надійно склеює рулони (зберігають ефективність протягом 100 років).
Використовується поліетиленова плівка для стін і покрівлі. Мікроклімат не регулюється.
Окремі рулони з'єднуються бутиловой плівкою або фольгированним скотчем. Як правило, через 6 місяців, ці елементи відклеюються, пароізоляція порушується, з'являється цвіль.
Використовується армована поліетиленова плівка для покрівлі. Мікроклімат не регулюється.
Окремі рулони з'єднуються бутиловой плівкою або фольгированним скотчем. Як правило, через 6 місяців, ці елементи відклеюються, пароізоляція порушується, з'являється цвіль.
теплоізоляція стін
і покрівлі
Екологічно чиста теплоізоляція на основі деревини. Відрізняється високими показниками теплоізоляції і теплоємності. Навіть в жарку погоду немає нагрівання другого поверху через покрівлю.
Стандартна зовнішня стіна OSKO-HAUS загальною товщиною 225 мм еквівалентна:
- 2680 мм кладці з саману
- 761 мм масиву дерева (фінський будинок)
- 6400 мм стіни з повнотілої цегли
- 938 мм стіни з газобетону.
Стандартна ізоляція на основі пінополістиролу, фольгованого пінополістиролу (ефект термоса всередині приміщень, в обов'язковому порядку необхідна система примусової вентиляції), мінеральної вати.
Влітку в таких будинках на другому поверсі жарко через нагрівання покрівлі. Теплоізоляція стін недостатня для нашого клімату. Високі тепловтрати на обігрів будинку.
Висока ймовірність виділення токсичних речовин, через застосування полістиролу.
Теплоізоляція покрівлі на основі мінеральної вати. Стіни додатково не ізолюються, високі тепловтрати на обігрів будинку.
Пристрій
міжповерхового
перекриття
Клеєні дерев'яні перекриття товщиною 12 см. Забезпечують неймовірну жорсткість конструкції, високу звукоізоляцію. Поверх виконується бетонна стяжка 12 см (для укладання системи опалення тепла підлога, прокладки електричних мереж).
Різні варіанти: дошка для підлоги, профільований лист, настил з дощок. Низька звукоізоляція, низька жорсткість конструкції.
Дошка для підлоги, низька теплоізоляція, низька звукоізоляція.
Височайщая звукоізоляція завдяки, використовуємо матеріалами: деревна теплоізоляція, звукоїзолірующая стрічка по Фахверк в елементах стику балок і по всьому сполучень силового каркаса
Основні елементи
глухих стін
Стіна сконструйована на основі стійок Ларсена (ідеальна геометрія стін, підвищена теплоізоляція за рахунок вбудованих термомостов). Для додання жорсткості використовується плита ESB (виготовлена зі свіжої деревини, без використання формальдегіду, немає шкідливих виділень).
Стіна сконструйована на основі дерев'яного каркаса з струганої дошки (порушена геометрія стін). Для додання жорсткості застосовуються плити ОСП-3 (виготовлена із застосуванням формальдегіду. При певних умовах може виділяти леткі органічні сполуки: альдегіди, кетони, органічні кислоти).
Стіна сконструйована з клеєного бруса
Склопакет на основі мультифункціонального скла StoprayNeo - захист від холоду взимку, від спеки влітку
Склопакет на основі енергозберігаючого скла - захист від холоду взимку.
Дерев'яні або пластикові двокамерний склопакети.
Для електромонтажу використовуються спеціальні підрозетники KAISER. Вони забезпечені спеціальною ущільнювальної мембраною, яка ізолює трубу при введенні в коробку. Завдяки цьому не порушується пароізоляція котеджу.
Використовуються стандартні електроустановочні пристрої. Можливі порушення пароізоляції
Використовуються стандартні електроустановочні пристрої. Можливі порушення пароізоляції