Оскаржити власність на будинок

Позивач може виграти справу. якщо до судового процесу зібрані правильні докази про право фізичної або юридичної особи, що доводять власність. Спори про власність вирішуються в районному суді або Арбітражі. Іноді після подачі позовної заяви до суду, коли друга сторона (відповідач) є громадянином або приватною організацією, вона може погодитися з позовними вимогами і підписати відповідні папери до початку судових тяжб. Але, частіше за все, це серйозні судові процеси, до яких потрібно підходити з усією відповідальністю, використовуючи всю наявну практику ведення подібних справ.

Перелік необхідних документів

документи на будинок (кадастровий паспорт, технічний паспорт, паспорт домоволодіння);
наявні документи на земельну ділянку;
довідки, інші документи (фото, креслення, проекти та ін.) у справі;
квитанції про оплату членських внесків, податків на майно, комунальних платежів, електроенергії та ін .;
інші стосуються предмета спору документи.

Точний перелік документів вкаже юрист під час прийому або збере їх "під ключ".

Терміни звернень для заперечування

Для різних ситуацій терміни різні. Найкоротші - 3 місяці. Краще почати вирішувати ситуацію якомога раніше.

Судова практика щодо оскарження власності на будинок та інші будівлі

При спадкових справах

Досить поширена ситуація, коли у спадкодавця (померлого) не було документів на наявну власність. Одні із спадкоємців вступили, наприклад, в члени СНТ і оформили всю власність на себе. В результаті судового спору можна встановити право власності на частку будинку, а, можливо, і на частку земельної ділянки.
Після смерті громадянина, можливий спір про права власності на будівлі, зведеними різними спадкоємцями. Результати спору будуть повністю залежати від доказової бази, підготовленої в досудовому порядку.
Треті особи можуть оскаржувати право власності на будинок у спадкоємців за законом або за заповітом, якщо будинок був побудований таким третьою особою на законних підставах або за відповідними зобов'язаннями.
Невірна оцінка нотаріусами прав спадкоємців у випадках часткою і частин будинків. На практиці частини будинку зустрічаються не часто, і не всі нотаріуси готові вірно видати свідоцтво про право власності у спадок. Помилки нотаріусів можна виправляти як у них самих, так і в суді. Залежить від стадії оформлення документів.

Під час поділу майна

Подружжя під час або після розірвання шлюбу має право вимагати свою частку в спільному майні подружжя. Ця суперечка можливо вирішити в судовому порядку, якщо між подружжям ні складений шлюбний договір. Хоча в ряді випадків, і його положення можна оскаржувати.
Зазвичай батьки дають гроші своїм дорослим дітям (які одружувалися або за інших обставин) на покупку дач, котеджів. Зміна відносин між будь-якими сторонами цього ланцюжка, дає право вимагати повернення грошей або визнання власності.

У цивільно-правовому обороті

Питання-відповідь по темі

Чи можна оскаржити власність на будинок, якщо батько все оформив на себе, а дітям після смерті матері нічого не дісталося? Не просто можна, а й треба. Якщо будинок був побудований в період шлюбу або куплений на спільні кошти подружжя, в спадкову масу повинна увійти частка матері, яку за законом успадковують чоловік і діти. Якщо ж діти вже повнолітні, а мати склала заповіт на користь свого чоловіка (батька дітей), відповідь буде протилежний. Ряд обставин буде змінювати шанси на результат від умов ситуації.

Як оскаржити власність на будинок, якщо мене не впускають? Дійсно, інвентаризацію будинку і його оцінку важко провести в ситуації, коли будинок зайнятий агресивно налаштованими громадянами, охороняється собаками, обгороджений високим парканом, системами стеження тощо. Слід звернутися до суду і вже в процесі заявляти про необхідні дії. Є інші варіанти вирішення.

Ми зробили величезну прибудову до будинку. Співвласники при реєстрації своїх прав зареєстрували 1/2 будинку, виходить з нашою частиною. Що робити? Ймовірно, при початку будівництва прибудови Ви не провела необхідні узгодження і оформлення документів зі своїми співвласниками. В цьому випадку, підсумки справи можуть бути найрізноманітніші. Порушення законодавства не на вашу користь. Слід звернутися до наших практикуючим юристам: Черевкова Л.І. Бикову В.Ю. Аллабердиевой Ю.А. Макарової Т.В. і визначити найкращі варіанти дій.