Оформлення спадщини за законом порядок, терміни і ціни

Спадщина - приємний, хоча і затьмарений втратою родича факт. Однак, як і багато інших угоди, отримання спадщини має свої юридичні особливості: його потрібно правильно оформити, щоб визнати факт вступу спадкоємця в свої права.

Нижче ми розповімо вам, де оформити спадщину після смерті родича, а також всі можливі аспекти оформлення спадщини, основні різновиди успадкованого майна та вартості оформлення на юридичному рівні. Також в нашій статті ви зможете знайти перелік документів для оформлення спадщини.

З чого почати оформлення спадщини після смерті родича?

Перш ніж оформити спадщину, вам необхідно побувати у нотаріуса, який заведе так зване спадкове справу. Це обов'язковий порядок оформлення спадщини. Необхідно буде прийти саме до того нотаріуса, у кого є спеціальні повноваження вести спадкові справи. Він допоможе скласти заяву про відкриття спадкової справи і видасть число і назви документів, які будуть затребувані для оформлення свідоцтва про право спадщини.

Оформлення права на спадщину у нотаріуса обов'язкова процедура. Нотаріус стане відправляти запити в необхідні організації (наприклад, банк, якщо померлий мав там рахунок) і оформляти необхідні документи для оформлення спадщини. Коли всі документи будуть надані, нотаріус почне оформляти спадщину, а потім вам видадуть на руки свідоцтво про право на нього.

Які документи потрібні для оформлення спадщини

• Свідоцтво про смерть того, хто залишив вам спадщину.
• Довідка з самого останнього місця проживання померлого родича, довідка УФМС по формі № 9, ЖЕУ, ТСЖ.
• Довідки, які підтверджують, що померлий був вашим родичем.
• Свідоцтво про зміну прізвища.
• Якщо спадкоємцем є інвалід, то потрібно довідку МСЕК, що підтверджує статус інваліда, що знаходиться на утриманні того, хто залишив спадок.
• Ваш паспорт.

Оформлення спадщини на квартиру. Якщо ви реєструєте спадок на нерухомість, то також знадобиться наступний список документів:

1. довідка ЖБК щодо того, що виплачений пай;
2. свідоцтво на право власності;
3. договір приватизації житлового майна;
4. договори участі на пайовій основі в будівництві, якщо квартиру брали в споруджуваному будинку, про купівлю-продаж, дарування, обміну і т. д.
5. виписка з особового рахунку про те, що борги по комунальних виплат відсутні;
6. довідка з БТІ про оцінювання квартири в процесі інвентаризації, що припадає на день смерті того, хто залишив спадок.

Якщо потрібно оформити спадщину на земельну ділянку. то потрібні ще деякі документи. це:

1. свідоцтво про право на власність ділянки землі;
2. довідка з податкового органу, яка свідчить, що податкових заборгованостей по даній ділянці у вас немає;
3. кадастровий план ділянки із зазначенням кадастрової ціни ділянки землі на день смерті того, хто залишив спадок.

Чи треба сплачувати земельний податок пенсіонерам. Всі подробиці в нашому матеріалі.

Скільки складаємо допомогу з безробіття на регіональної біржі праці? Про це в статті на порталі Rassvet-info.ru.

Як оформити спадщину на машину? Для цього будуть потрібні документи, що доводять право власності на автомобіль:

1. свідоцтво про реєстрацію;
2. ПТС;
3. договір про купівлю-продаж;
4. довідка-рахунок;
5. оригінал оцінювання автомобіля до дня смерті того, хто залишив спадок.

Для реєстрації цінних паперів буде потрібно:

1. назва ТОВ, товариства, виписка з акціонерного списку;
2. договір на банківський вклад, ощадна книжка;
3. звіт з оцінюванням вартості цінних паперів на ринку на момент смерті того, хто залишив спадщину;
4. інші цінні папери.

Як правильно оформити спадщину на будинок, квартиру або гараж

Як оформити будинок у спадок? Для цього потрібно зібрати документи для оформлення спадщини та довідки: свідоцтво на право власності, договір про купівлю-продаж або якісь інші документи, що підтверджують, що будинок був власністю померлого. Також потрібен кадастровий паспорт будинку та довідка про його вартості на дату смерті того, хто залишив спадок, яку вам видадуть в БТІ.

Також буде потрібна виписка з ЕГРП, якщо будинок вважається житловим, довідка з ФНС про те, що боргів у податковій сфері немає, а також довідка з БТІ про відсутність арештів на майно (будинок). Так як випадки успадкування індивідуальні, список всіх необхідних документів бажано з'ясувати у нотаріуса або юриста, який займається вашим спадковим справою.

Для квартири перелік документів приблизно той же, і процедура оформлення спадщини виглядає так само, як на будинок.

Для того, щоб зареєструвати спадок на гараж. доведеться зробити наступні кроки. Так само, як у випадку з будь-яким іншим майном, потрібні будуть документи, що доводять право власності на зазначений гараж. Нотаріус може надіслати запит в БТІ, а також Реєстраційну палату, якщо у документів на руках ви не маєте. Це може бути договір про купівлю-продаж або сертифікат на право власності. Для кооперативного гаража знадобиться членська книжка гаражного кооперативу і довідка щодо того, що у вас немає боргів перед кооперативом. Її треба зареєструвати в БТІ.

Необхідний кадастровий паспорт гаража, не старше п'ятирічної давності, і оцінка вартості гаража на дату смерті того, хто залишив спадок. Варто пам'ятати, що за новий технічний паспорт вам доведеться заплатити держмито. Після цього документи подаються нотаріусу, який оформляє ваше свідоцтво про право на спадкування. З даними свідченням потрібно піти в реєстраційну палату, написати там заяву, і через місяць гараж буде переоформлений на вас.

Оформлення спадщини на земельну ділянку

З земельною ділянкою справи йдуть трохи по-іншому. Для оформлення спадщини на ділянку треба, перш за все, свідоцтво про право власності на землю, також знадобиться отримати довідку про вартість ділянки, яку вам видадуть в Комітеті із земельних ресурсів та землеустрою.

Для того, щоб вам видали той документ, вам буде потрібно звернутися до відділу Росреестра, що відноситься до того місця, де знаходиться ділянка земель, і подати туди заяву, до якої додається ксерокопія свідоцтва про смерть того, хто залишив спадок, а також копію вашого паспорта, свідоцтво від нотаріуса про те, що було відкрито спадкову справу, і документ, який доводить право власності померлого на земельну ділянку. Через 30 днів Росреестр видасть виписку, яку ви подасте нотаріуса, і він докладе її до спадкової справи. Також потрібно отримати виписку з ЕГРН на ділянку, що належала спадкодавцеві.

Оформлення спадщини за заповітом. На те, щоб ви отримали готове свідоцтво про право на спадкування за законодавством або за заповітом. піде приблизно шість місяців.

Як оформити спадщину без заповіту? Трапляються ситуації, коли близька людина померла, не залишивши заповіту. В цьому випадку необхідно правильно оцінити ступеня споріднення всіх його близьких людей, після чого нотаріус розподілить частки спадщини між всього родичами, відповідно до закону. Варто знати, що подати документи нотаріусу на спадщину потрібно встигнути в шестимісячний термін. Надалі дана справа повинна вирішуватися вже в суді.

Скільки коштує оформлення спадщини

Звичайно, вступити в спадок безкоштовно можна, так як існують держмита. Для видачі свідоцтва про право на спадщину за законодавством або за заповітом держмито дорівнює 0,3% від ціни успадкованих речей, але держмито при оформленні спадщини не може бути вище 100 000 рублів; якщо спадкодавець один з подружжя, і спадщиною є спільно нажите майно. то держмито на спадок складе 200 рублів.

Якщо успадковане майно знаходиться за кордоном, вартість оформлення спадщини після смерті за нього становитиме 1 МРОТ для спадкоємців будь-якій черзі. Посвідчення заповіту і заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину обійдуться по 100 рублів.

Посвідчення розпорядження про скасування заповіту обійдеться в 500 рублів, як і посвідчення відмови про вступ спадщини в силу. Видача дубліката будь-якого документа обійдеться в сто рублів. Однак варто врахувати, що нотаріус попросить оплатити юридичний супровід документів та витрати по їх підготовці, тому сума може коливатися від 500 до 4500 рублів.