Обов’язковість прибирання під’їздів, закон для всіх
Хто повинен стежити за чистотою в наших під'їздах? І чому деякі керівники організації не включають в договір управління багатоквартирним будинком пункт про прибирання під'їздів. Чи законно це?
Давайте розбиратися!
Згідно зі статтею 36 Житлового Кодексу України до спільного майна багатоквартирного будинку відносяться міжквартирні сходові майданчики, сходи, ліфти. ліфтові та інші шахти, коридори, технічні поверхи, горища, підвали, в яких є інженерні комунікації і т.д.
- «Сухе і вологе прибирання тамбурів, холів, коридорів, галерей, ліфтових площадок і ліфтових холів і кабін, сходових площадок і маршів, пандусів;
- вологе протирання підвіконь, віконних решіток, поручнів сходів, шаф для електролічильників слабкострумових пристроїв, поштових скриньок, дверних коробок, полотен дверей, доводчиків, дверних ручок;
- миття вікон;
- очищення систем захисту від бруду (металевих решіток, пористих покриттів, приямків, текстильних матів) ».
Прибирати щось з мінімуму робіт, необхідних для якісного утримання будинку, - не можна. Додати можна.
Якщо керуюча організація продовжують ігнорувати вимогу закону, і не проводить прибирання в вашому під'їзді, то для початку напишіть звернення в свою керуючу організацію по запропонованим нижче зразком:
На підставі п.23 даного мінімального переліку в нашому під'їзді обов'язково повинні проводитися наступні види робіт:
- сухе і вологе прибирання тамбурів, холів, коридорів, галерей, ліфтових площадок і ліфтових холів і кабін, сходових площадок і маршів, пандусів;
- вологе протирання підвіконь, віконних решіток, поручнів сходів, шаф для електролічильників слабкострумових пристроїв, поштових скриньок, дверних коробок, полотен дверей, доводчиків, дверних ручок;
- миття вікон; очищення систем захисту від бруду (металевих решіток, пористих покриттів, приямків, текстильних матів)
У зв'язку з вищевикладеним, вимагаю від Вас включити прибирання під'їзду до обов'язкового переліку робіт і послуг, що надаються за змістом нашого будинку, і почати надавати дані послуги. У разі відмови від прибирання під'їзду залишаємо за собою право звернутися зі скаргою до вищестоящих організацій.
Мешканці будинку № Підписи.
Добридень! Підкажіть таку річ: якщо несвідомі мешканці потайки залишають свої пакети з мусорів в під'їзді, біля ліфта, за під'їзними дверима (сміттєпровід заварений), то хто повинен ці пакети прибирати? Прибиральниця каже, що в її посадові інструкції це не входить, мовляв, шукайте самі диверсантів, нехай виносять. У підсумку, пакети лежать і гаснуть по 3-4 тижні.
Питання. Чи має право певну кількість мешканців, на чолі зі старшим по будинку, самостійно встановити плату за прибирання, самостійно вибрати лівого людини для прибирання під'їзду і з тих, хто не платить - вимагати гроші? Якщо немає, то чи можна отримати перелік статей житлового, може бути громадянського і / або кримінального кодексу, спираючись на які можна припинити дані дії?
У нас 8 квартирний будинок знаходитися на самоврядування. Всього 2 поверху, по 4 кв. на поверсі На 2 поверсі в двох квартирах ніхто не прожівает.Как змусити сусідку з другого поверху прибирати майданчик і сходову клітку?
А у мене таке питання: Що з оплатою прибирання сходових клітин? У моєму 9-ти поверховому будинку в якому я прописана, і прибираю збираються робити кап ремонт. У документах написано що Житлове приміщення у власності всього 1300 кв. А мій роботодавець - ІП, у котого договір з КК про надання робочої сили - платить мені за 621 кв = 2650 руб / міс. Ставка = 0,25. І при цьому загрожує що платить багато, і якщо я буду обурюватися, то він ще менше платити буде.
Дуже навіть відноситься. Вони повинні були включити пункт про прибирання під'їздів до договору самі, так як він входить в МІНІМАЛЬНИЙ перелік послуг і робіт, необхідних для забезпечення належного утримання спільного майна в багатоквартирному будинку, а тому скаржтеся в Житлову інспекцію, посилайтеся на Постанову 290 і відповідь з КК прикладіть .
Підкажіть будь ласка, хто повинен прибирати, підмітати в підвалах? Я сантехнік, і мене змушують підмітати в підвалах. Вважаю що це не моя робота. Що Делатб?
Привіт, підкажіть будь ласка, чи зобов'язані мити лплощадкі в зимовий час? У упр. Компанії нам сказали, що взимку не миють
Чи можу я просити КК про прибирання коридору в під'їзді. не вдаючись до збору підписів з усього будинку (з включенням тарифу в квитанцію). У постанові № 290 прописано, що прибирання загального коридору носить Обов'язковий характер і не залежить від того, які приймалися рішення на загальних зборах власників. У нашому під'їзді 12 квартир (у будинку 10 під'їздів), в яких проживає 14 пенсіонерів, половина з яких інваліди. Раннє, протягом 5 років. наймали прибиральниць приватно. Навіщо це робити. якщо можна проводити прибирання офіційно? А зараз вже більше року прибирання в коридорі не проводиться. і своїми силами ми це робити не можемо.
скажіть будь ласка в квитанції є графи техобслуговування і управлінням будинком це однакові або різні речі. просто мені здається управління будинком-це платимо КК