Обов’язки керуючої компанії в сфері жкг з утримання та ремонту

Які права та обов'язки є у керуючої компанії, яка обслуговує багатоквартирний житловий будинок?

Чи зобов'язана керуюча компанія провести ремонт під'їзду, фасаду будівлі, відремонтувати балкони?

Хто відшкодує збитки в разі затоки квартири, якщо керуюча компанія тривалий час не реагує на скарги мешканців про протечках покрівлі?

У квартирах низька температура повітря, в підвалі - вода, висока вологість, куди скаржитися?

На автомобіль, припаркований у дворі будинку впало дерево або бурулька з даху, завдано збитків, хто відшкодує?

На ці та багато інших питань більшість громадян або не знають відповідей, або мають невиразні уявлення про існуючі норми права українського законодавства.

У цьому огляді судової практики постараємося дати короткі відповіді на деякі питання, пов'язані з обов'язками керуючої компанії, а також наведемо деякі приклади залучення керуючих компаній до цивільно-правової відповідальності за невиконання або неналежне виконання своїх зобов'язань перед власниками приміщень в багатоквартирному будинку.

Обов'язки керуючої компанії з утримання та ремонту спільного майна власників:

Ремонт покрівлі даху

Обов'язок керуючої компанії провести ремонт покрівлі даху

ремонт балкона

Обов'язок керуючої компанії провести ремонт балкона

ремонт під'їзду

Ремонт під'їздів будинків - обов'язок керуючої компанії. Судова практика

ремонт фасаду

Керуюча компанія зобов'язана провести ремонт фасаду житлового будинку

Температура повітря в квартирі. Забезпечення температурного режиму

Температура повітря в квартирі взимку і обов'язок керуючої компанії забезпечити температурний режим

Що робити якщо температура повітря в квартирі не відповідає нормам (СанПіН)?

Опломбування квартирних лічильників

Обов'язок керуючої компанії опломбувати квартирні прилади обліку

Обов'язок керуючої компанії усунути перевищення шуму в квартирі

Обов'язок керуючої компанії повернути невитрачені кошти

Відшкодування керуючою компанією заподіяної шкоди

Залив квартири

Залив квартири з вини керуючої компанії. Судова практика

Обов'язок керуючої компанії відшкодувати збиток затокою квартири при протіканні покрівлі

Падіння з даху снігу, льоду

Падіння з даху льоду і снігу на автомобіль. Відповідальність керуючої компанії. Судова практика

Падіння дерева на автомобіль

Дерево впало на машину. Судова практика відшкодування шкоди

Моральна шкода

Стягнення компенсації моральної шкоди з керуючої компанії. Судова практика

Штраф на користь споживача

Штраф за законом про захист прав споживачів з керуючої компанії. Судова практика