Накладні витрати (нр)

Накладні витрати (НР) - це кошти, призначені для відшкодування витрат будівельних і монтажних організацій, пов'язаних зі створенням загальних умов будівельного виробництва, його організацією, управлінням і обслуговуванням.

База обчислення - в% від ФОП робітників будівельників і механізаторів, входять в собівартість.

При використанні укрупнених нормативів накладних витрат за видами будівництва нарахування накладних витрат проводиться в кінці кошторису (розрахунку) за підсумком прямих витрат.

У випадках відсутності нормативів накладних витрат за видами робіт при будівництві атомних електростанцій допускається застосування укрупненого нормативу накладних витрат по виду будівництва.

Накладні витрати включають чотири групи витрат:

1. Адміністративно - господарські витрати:

а) Витрати на оплату праці адміністративно-господарського персоналу:

- працівників апарату управління (керівників, фахівців та інших працівників, які стосуються службовцям);

- лінійного персоналу: старших виконавців робіт (начальників дільниць), виконавців робіт, майстрів будівельних ділянок, дільничних механіків;

2. Витрати на обслуговування робочих:

- З Атрато, пов'язані з підготовкою та перепідготовкою кадрів

- Витрати по забезпеченню санітарно-гігієнічних і побутових умов

- Витрати на охорону праці та техніку безпеки;

3. Витрати на організацію робіт на будівельному майданчику:

- Знос і витрати по ремонту інструментів і виробничого інвентарю, які використовуються у виробництві будівельних робіт, що враховуються відповідно до встановленого порядку

- Витрати по геодезичних робіт, які здійснюються під час виробництва будівельних робіт.

- Витрати з проектування виробництва робіт

- Витрати з благоустрою та утримання будівельних майданчиків

- Витрати з підготовки об'єктів будівництва до здачі;

4. Інші накладні витрати:

- Амортизація по нематеріальних активів.

- Платежі по кредитах банків (за винятком позик, пов'язаних з придбанням основних засобів, нематеріальних та інших необоротних активів), а також за бюджетними позиками, крім позик, виданих на інвестиції та конверсійні заходи.

Знову встановлені ставки по кредитах НБУ Укаїни комерційним банкам поширюється на знову укладені і пролонгіруемие договори, а також на раніше укладені договори, в яких передбачено зміну процентної ставки.

5. Витрати, що не враховуються в нормах накладних витрат, але відносяться на накладні витрати:

- Витрати на створення страхових фондів (резервів) в межах норм, встановлених законодавством Укаїни для фінансування витрат з попередження і ліквідації наслідків аварій, пожеж, стихійних лих, екологічних катастроф та інших надзвичайних ситуацій, а також для страхування життя працівників та цивільної відповідальності за заподіяння шкоди майновим інтересам третіх осіб

- Податки, збори, платежі та інші обов'язкові відрахування, вироблених у відповідність до встановленим законодавством порядком.

- Витрати на сертифікацію продукції і послуг.

- Суми комісійних зборів та інших подібних витрат за виконання сторонніми організаціями роботи (надані послуги).

- Витрати на платежі (страхові внески) по добровільному страхуванню відповідно до встановленого законодавством України порядком засобів транспорту (водного, повітряного, наземного, трубопровідного), будівельних вантажів, основних засобів виробничого призначення, нематеріальних активів, об'єктів незавершеного будівництва, ризиків, пов'язаних з виконанням будівельно-монтажних робіт, товарно-матеріальних запасів, іншого майна, що використовується при здійснення будівельно-монтажних робіт, громадянської відповідальності з заподіяння шкоди, а також за добровільним страхуванням працівників за договорами довгострокового страхування життя, пенсійного та особистого медичного страхування.

- Допомоги у зв'язку з втратою працездатності через виробничих травм, що виплачуються працівникам на підставі судових рішень.

- Відрахування в резерв на зведення тимчасових (титульних) будівель (споруд) в тих випадках, коли кошти на їх зведення передбачені в договірній ціні об'єкта будівництва.

- Витрати, що відшкодовуються замовниками будівництв за рахунок інших витрат, що відносяться до діяльності підрядника:

а) витрати з перевезення працівників, які проживають від місця роботи на відстані більше трьох кілометрів, до місця роботи і назад автомобільним транспортом (власним або орендованим), якщо комунальний або приміський транспорт не в змозі забезпечити їх перевезення і немає можливості організувати перевезення шляхом організації спеціальних маршрутів міського пасажирського транспорту; додаткові витрати, пов'язані із залученням на договірній основі з місцевими органами виконавчої влади коштів будівельної організації для покриття витрат по перевезенню працівників маршрутами наземного міського пасажирського транспорту загального користування (крім таксі), понад суми, визначених виходячи з діючих тарифів на відповідні види транспорту;

к) внески, внески та інші обов'язкові платежі, що сплачуються некомерційним організаціям, якщо сплата таких внесків, вкладів та інших обов'язкових платежів є обов'язковою умовою для здійснення діяльності будівельних організацій-платників таких внесків або є умовою надання міжнародною організацією послуг;

Різновиди розрахунку НР:

1. Укрупнені нормативи по основних видах будівництва;

2. Нормативи за видами будівельних та монтажних робіт;

3. Нормативи за видами ремонтно-будівельних робіт;

4. Індивідуальні норми накладних витрат.