Материнський капітал на покупку дачі умови і порядок отримання в 2019 році

Ми описуємо типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок унікальний і потребує індивідуальної юридичної допомоги.

Якщо документи на будинок відсутні або оформлені не належним чином, то придбати таку будову буде неможливо. Незалежно від технічних умов для проживання.

Тобто, недобудована або неоформленная юридично дача під материнський капітал не піде. Зважаючи на відсутність правової можливості у її власника передати кому-небудь права, які юридично не виникли у нього самого.

Придбання дачі при пайовому будівництві

При зведенні житлових будівель в районі дачних наділів будівельним кооперативом власник сертифіката МСК може взяти участь в пайовому чи іншому типі будівництва. Іншими словами, можна купити на материнський капітал житлову дачу і беручи участь в договорі її будівництва.

Для цього в ПФ потрібно передати нижченаведені документи:

• заяву про спрямування коштів МСК на участь у пайовому чи іншій формі будівництва;
• копії паспортів заявника та учасника пайового будівництва (це може бути і чоловік власника сертифіката МСК);
• копії свідоцтв про народження дітей;
• договір участі у будівництві за участю засобів МСК.

Протягом 30 днів має прийти письмове повідомлення про результати розгляду заяви.

Якщо відповідь буде позитивною, то після закінчення деякого часу гроші будуть перераховані на розрахунковий рахунок забудовника, будівельного кооперативу.

Купівля житлової дачі

Придбати житлову дачу, не вдаючись до кредитування, можна буде тільки після виконання 2-й дитині 3-х років. Раніше зробити це можна виключно при наявності цільової позики (іпотеки).

Для придбання житлової дачі в ПФ подаються:

• заяву про перерахування коштів МСК;
• копія паспорта заявника;
• сертифікат;
• договір купівлі-продажу житлового об'єкту за участю засобів МСК;
• правовстановлюючі документи продавця;
• виписки з ЕГРП;
• розрахунковий рахунок продавця.

Важливо! У самій заяві на перерахування коштів МСК ні в якому разі не можна вказувати цільове спрямування «покупка дачі». В іншому випадку ПФ обов'язково відмовить. Писати потрібно поліпшення житлових умов - придбання житлового будинку.

У будь-якій ситуації, краще вирішувати питання про можливість придбання дачі за кошти материнського капіталу при сприянні досвідчених кваліфікованих юристів.