Каркасно-панельне житлове будівництво
Каркасно - панельне житлове будівництво відрізняється від технології будівництва каркасного будинку тим, що багато конструктивних елементів будинку: стінові панелі, панелі перекриттів, рамні конструкції каркасу - виготовляються в заводських умовах.
Технологія каркасно - панельного домобудування дає можливість різко збільшити темпи будівництва будинку і досягти такої точності складання, яка в принципі недосяжна, коли все робиться на будмайданчику. тобто це - значний крок вперед у розвитку все тієї ж, по суті, каркасної технології будівництва будинків.
Каркасно-панельне житлове будівництво. Швидкість і тепло
Основні переваги каркасно - панельної технології будівництва - це високі темпи збирання (від 3 до 10 днів) і відмінне теплозбереження. Що ж стосується ціни, то каркасно - панельні будинки, природно, дешевше, ніж дерев'яні будинки з колоди або бруса, проте, як відомо, надто ганятися за дешевизною не варто: висока точність виготовлення елементів конструкції будинку передбачає таку ж високу точність зборки, що по плечу лише досить кваліфікованим будівельникам. Крім того, важливо, з яких матеріалів і з застосуванням яких хімічних речовин виготовлені деталі будинку. Припустимо, панелі OSB, використовувані в стінових панелях і панелях перекриттів, можуть бути зроблені з використанням дешевого клею, що містить формальдегід, або дорогого, але екологічно чистого клею, що відіб'ється на ціні. Що ви віддасте перевагу: економію або екологію? В якості пароізоляції може використовуватися дешева поліетиленова плівка, яка зруйнується через 5 - 10 років служби, або набагато більш довговічна і екологічна, а й дорожча спеціальна мембрана. Подібних технологічних тонкощів виникає безліч, і за всіма не встежиш: доводиться орієнтуватися на ціну, яка, якщо ви хочете побудувати дійсно якісний і довговічний каркасно - панельний будинок, не може бути занадто низькою. Як кажуть будівельники, за мільйон в наш час можна побудувати хіба що тільки тимчасову будівлю.
Каркасно-панельне житлове будівництво. Заводська технологія - що це значить?
Зрозуміло, що, роблячи стіни і перекриття на заводі, гріх не передбачити в них віконні та дверні прорізи, а також технологічні отвори і канали під інженерну розводку. більш того, деякі виробники навіть віконні блоки примудряються вставити в заводських умовах, благо каркасно - панельний будинок не дає усадки. Крім максимального прискорення будівництва це дає ще й ту перевагу, що збірка столярних елементів відбувається в оптимальних температурно - вологісних умовах, з використанням заводського високоточного обладнання. А на будмайданчику залишається тільки зібрати і закріпити: ніяких відходів, ніяких «мокрих» процесів.
Каркасно-панельне житлове будівництво. Зібрати і закріпити - так чи етопросто?
Зрозуміло, від якості і грамотності збірки багато що залежить. В першу чергу - відсутність «містків холоду». Така проблема може виникнути, наприклад, при стикуванні покрівельної панелі зі стіною.
Дах взагалі вважається найхолоднішим місцем у будинку, тому особливо важливо звертати увагу на якість покрівельних панелей, і в першу чергу - на якість їх утеплення.
Багато будівельників по-старому продовжують стики між стіновими і покрівельними панелями герметизувати монтажною піною, що неминуче призводить до утворення щілин і тріщин, оскільки дерев'яний будинок трохи деформуючи в залежності від сезону.
Інші, більш грамотні, виробники закладають шар базальтового утеплювача з запасом, так що він трохи виступає з стіновий панелі. При стикуванні панелей утеплювач щільно стискається, тим самим не залишаючи можливості проникнення холоду.
Містки холоду можуть утворитися і при неякісної установці вікон і дверей в стінну панель. Тут помітну перевагу дає заводська установка вікон з додатковим захистом деревини, гідроізоляцією і утепленням укосів.
При будівництві каркасного будинку потрібно мати на увазі, що загальною властивістю всіх без винятку будівель подібного типу є абсолютна пароізоляція опалювальних приміщень. А значить стіни такого будинку будуть герметичними, повітронепроникними. Тому дуже важливе значення набуває правильно влаштована вентиляція. Оптимальний варіант - пристрій системи приточно - витяжної вентиляції з підігрівом що надходить з вулиці повітря.
Така досить складна система повинна розраховуватися і закладатися ще на етапі проектування будинку з урахуванням розведення повітропроводів по приміщеннях і розміщення обладнання.
Каркасно-панельне житлове будівництво. Будівництво будинку з SIP - панелей
Поряд з каркасно - панельної технологією будівництва (в різних варіантах і варіантік) існує будівництво з самоутримних утеплених панелей, які носять назву SIP - панелі або сендвіч - панелі, що добре виражає ідею їх багатошаровості. Збірка будинку з самоутримних панелей не вимагає установки каркаса.
SIP - панель являє собою такий собі «бутерброд»: між двома порівняно тонкими твердими шарами (листами водостійкої фанери, цементно - стружкових плит ЦСП, орієнтованими плитами OSB та ін.) Укладається теплоізоляційний шар (щільна мінеральна або базальтова вата, пінополістирол, пінополіуретан), такої товщини, щоб забезпечити хороше теплозбереження відповідне кліматичних умов в місці будівництва будинку.
По периметру приклеюються бруси, які утворюють рамний каркас майбутнього будинку і служать для того, щоб з'єднати між собою панелі. Вони можуть бути простими, непрофілірованного або мати з'єднувальний вузол паз - гребінь. Прямо в заводських цехах в панелях відповідно до проекту робляться всі необхідні отвори і канали під віконні і дверні блоки, інженерну та кабельну розводку всередині стін. Все що залишається - це доставити готовий домокомплект на будмайданчик і зібрати його на заздалегідь зведеному фундаменті.
З SIP - панелей виготовляють не тільки зовнішні стіни, але іперегородкі з перекриттями.
Каркасно-панельне житлове будівництво. Масивні дерев'яні панелі
Трохи осторонь, але так само, безумовно, ставлячись до каркасно - панельному житловому будівництву, варто технологія будівництва з масивних дерев'яних панелей. Різниця полягає в тому, що ці панелі - неутеплені, так що за складом і фізичними властивостями їх можна вважати одношаровими, хоча технологічно вони складаються з декількох шарів деревини. А це означає, що відпадає проблема з «точкою роси» і утворенням конденсату в товщі стіни, тобто будинок не потрібно пароізоліровать, перетворюючи в герметичний «термос». З іншого боку, будинок виходить менш енергоефективним, оскільки таке ж теплозбереження, як в каркасно - панельному будинку з утепленими стінами, зажадало б занадто масивних дерев'яних панелей.
Масивні дерев'яні панелі є самонесучими. Їх виготовляють на заводі, причому різними способами.
Каркасно-панельне житлове будівництво. Якими бувають панелі
По - перше, існують клеєні дерев'яні панелі, що складаються з декількох склеєних між собою перехрещених шарів дощок - ламелей. Панелі бувають різної товщини - до 300 мм, а по довжині можуть досягати 12 метрів. Після просушування отримана заготовка панелі надходить на верстат з ЧПУ, де в ній прорізаються всі необхідні прорізи, отвори, штроби і пази під розведення інженерних комунікацій. Таким способом виготовляються як стінові панелі, так і панелі перекриттів, а також покрівельні панелі (хоча їх використання значно здорожує покрівлю в порівнянні з традиційною кроквяної системою).
Наявність перпендикулярних шарів деревини не тільки виключає деформацію і усадку панелей, але і дозволяє вкручувати шурупи з будь-якого боку, навіть з торця.
По - друге, перехрещені шари дощок, що утворюють панель, можна не склеювати між собою, а з'єднати дерев'яними дюбелями або алюмінієвими штифтами.
Особливості збирання каркасно - панельного будинку з масивних дерев'яних панелей
При будівництві з масивних дерев'яних панелей головна вимога - правильна логістика, оскільки темп монтажу дуже високий. Останніми на машину слід вантажити ті панелі, которрая будуть використані в першу чергу.
При установці і збірці панелей використовується підйомна техніка, спеціально розроблені оснащення і кріплення: фіксує і теплоізоляційна клейка стрічка, особливі стяжки, що вирівнюють штанги, довгі шурупи зі спеціальною нарізкою, що дозволяють намертво стягнути панелі між собою. На збірку одного поверху йде, як правило, один день. Після того як перший поверх зібраний, з панелей монтується переукритіе. При цьому може виявитися зайвим пристрій вітрового зазору, яким зазвичай нехтують на Заході з більш м'яким, ніж у нас, кліматом.