Капітальний ремонт, ремонт і фарбування фасадів будинків, будівель і споруд

Капітальний ремонт - проведення комплексу будівельних робіт та організаційно-технічних заходів щодо усунення фізичного і морального зносу, не пов'язаних зі зміною основних техніко-економічних показників будівлі (будівель і споруд) та функціонального призначення, які передбачають відновлення його ресурсу з частковою заміною при необхідності конструктивних елементів і систем інженерного обладнання, а також поліпшення експлуатаційних показників.

Ремонт фасаду об'єкта - проведення одного з наступних видів робіт (або їх комплексу):

• ремонтно-відновлювальні роботи по фасаду будівлі (включаючи заміну оздоблювального матеріалу);
• ремонт або часткове відновлення архітектурних елементів;
• проведення штукатурних і фарбувальних робіт;
• ремонт, заміна столярних виробів;
• фарбування столярних виробів;
• ремонт, фарбування покрівлі.

Виготовлення та узгодження проектної документації для проведення робіт з капітального ремонту, ремонту та фарбування фасадів будівель, будов і споруд

Склад проектної документації для проведення робіт з капітального ремонту будівель, будівель і споруд:

• вихідні матеріали із завданням на проектування і технічного висновку про стан будівлі;
• Пояснювальна записка;
• архітектурно-будівельні креслення;
• технологічні креслення (при необхідності);
• технічна документація МосгорБТІ по об'єкту - поверховий план з експлікацією, техпаспорт або виписка з нього (при проведенні робіт з капітального ремонту та ремонту будівель і споруд);
• документація по інженерному обладнанню;
• будгенплан (при влаштуванні будмайданчика);
• план організації проведення робіт (при необхідності);
• зведений кошторисний розрахунок вартості проведення робіт (при необхідності);
• паспорт "Колористическое рішення, матеріали і технологія проведення робіт".

Склад проектної документації для проведення робіт по ремонту і фарбування фасадів будинків, будівель і споруд:

Узгодження проектної документації

Для затвердження проектної документації для проведення робіт з капітального ремонту, ремонту та фарбування фасадів будівель, будов і споруд повинні бути отримані висновки (погодження) наступних уповноважених органів і організацій:

• територіального управління Росспоживнагляду по м Москві або його відділів в адміністративних округах;
• Управління державного пожежного нагляду ГУ МЧСУкаіни по м Москві;
• Москомнаследия (для об'єктів, що є пам'ятками історико-культурної спадщини);
• Мосгосекспертізи (при проведенні капітального ремонту в разі необхідності узгодження конструктивного і технологічного рішень);
• АПО адміністративного округу - при проведенні робіт з капітального ремонту. Підготовка висновків АПО адміністративного округу за проектною документацією на капітальний ремонт, ремонт і фарбування фасадів виконується при наявності всіх висновків уповноважених органів і організацій;
• Управління комплексного благоустрою міста (УКБГ) - при проведенні робіт по ремонту і фарбування фасадів. Підготовка висновків УКБГ за проектною документацією на капітальний ремонт, ремонт і фарбування фасадів виконується при наявності всіх висновків уповноважених органів і організацій.

Здача документів в службу "одного вікна" і отримання рішення префектури адміністративного округу про узгодження проведення робіт з капітального ремонту, ремонту та фарбування фасадів будівель, будов і споруд

Заявник представляє в службу "одного вікна":

• заяву за встановленою формою;
• довіреність від фізичної або юридичної особи на отримання документа;
• документ, що засвідчує особу заявника;
• копію правовстановлюючого документа на займані приміщення та використання об'єкта (свідоцтво про державну реєстрацію права власності, договір оренди, договір на право оперативного управління);
• копію свідоцтва про реєстрацію юридичної особи, засвідчену в установленому порядку;
• копії документів з оформлення майнових відносин;
• документ, який є підставою для оформлення документації на проведення робіт;
• узгодження балансоутримувача (щодо об'єктів державної і міської власності), оформлене в установленому законодавством порядку;
• узгодження власника об'єкта нерухомості (для орендованих приміщень), оформлене в установленому законодавством порядку;
• проектну документацію, підготовлену і оформлену відповідно до передбачуваного видом будівельних робіт;
• паспорт "Колористическое рішення, матеріали і технологія проведення робіт";
• графік проведення робіт.

Підсумковим документом є рішення префектури адміністративного округу про узгодження проведення робіт з капітального ремонту, ремонту та фарбування фасадів будівель, будов і споруд, оформлене у вигляді офіційного повідомлення на бланку префектури за підписом префекта адміністративного округу або особи, уповноваженої префектом для вирішення даного питання.

Для влаштування будівельного майданчика, встановлення будівельних лісів і т.п. при капітальному ремонті, ремонту і фарбування фасадів будинків, будівель і споруд по заявці замовника оформляється ордер на виконання будівельних робіт Об'єднанням адміністративно-технічних інспекцій міста Москви (ОАТІ) відповідно до затвердженої в установленому порядку проектної документації та на підставі рішення префектури адміністративного округу про погодження проведення робіт з капітального ремонту, ремонту та фарбування фасадів будівель, будов і споруд.

У разі необхідності розміщення будівельного майданчика оформляється відведення земельної ділянки в установленому порядку.