Капітальний ремонт інженерних систем мкд інженерна компанія «семстрой»
Головна → Послуги → Капітальний ремонт інженерних систем МКД
Необхідність ремонту інженерних мереж будинку найчастіше настає раніше, ніж ремонт самого будинку.
Це обумовлено тим, що термін служби в обладнання, підключеного в системи інженерних комунікацій менше, ніж у основних конструкцій будинку.
Термін служби систем можна збільшити двома шляхами. ПЕРШЕ - це використання якісного і перевіреного обладнання і матеріалів;
ДРУГЕ - надання кваліфікованої допомоги при ремонтно-відновлювальних та монтажних роботах.
Є ще одне, це проведення в необхідні терміни запланованого обслуговування обладнання та профілактичних работ.Перечень робіт включає обслуговування та інші профілактичні заходи, а також планові ремонти комунікацій.
Обслуговування інженерних мереж між запланованими ремонтами - це важливий момент, який сприяє продовженню терміну служби обладнання і системи в цілому. При регулярному обслуговуванні мається на увазі спостереження за поточним станом комплектуючих, проведення необхідних регулювань для роботи в необхідних діапазонах, а також усунення невеликих несправностей, які усуваються без термінової довготривалої зупинки системи. Допускається зупинка на невеликий проміжок часу для ремонту відповідно до інструкцій по експлуатації для даної мережі.
Профілактичні роботи на вузлах - це огляди вузлів і систем, а також випробування під навантаженням. Несправності, які вдається виявити, усуваються відразу після підтвердження або під час майбутнього планового ремонту.
Здійснюючи капітальний ремонт будинку, проводяться роботи з модернізації всього комплексу інженерних коммунікацій.Прі капітальному ремонті виконуються наступні види ремонтних робіт:
Основне завдання проведення капітального ремонту поряд з ремонтом зношеного обладнання - це можливість збільшення строків служби системи і устаткування, а також підвищення техніко-економічних показників. Для проведення ремонтних робіт необхідно скласти проект, який буде містити графік всіх робіт, крім аварійних, які даний проект не враховує.
За нормами планових ремонтів стверджують характеристику і тривалість ремонтних періодів, типові обсяги робіт з ремонтів та планового обслуговування.
Проміжок часу, який проходить між капітальними ремонтами називається ремонтним циклом. Період між плановими ремонтами називається міжремонтним. Список ремонтних робіт для інженерних систем, а також порядок їх виконання є структурою ремонтного циклу. Тривалість ремонтного циклу узгоджується з календарним часом, яке враховується при експлуатації обладнання.
При капітальному комплексному ремонті будинків та інженерних систем можуть виконуватися в повному обсязі: якщо проектом не передбачаються окремі види інженерного обладнання або якщо це обладнання в будівлі вже є і при ремонті заміні не підлягає. Якщо частина інженерних мереж відповідає проекту, то можливий частковий ремонт або модернізація.
При капітальному ремонті інженерних систем застосовуються такі рішення:
теплопостачання
Система опалення на об'єктах реконструкції ділянках монтується по однотрубної системі опалення. Рідше застосовується двотрубні системи опалення. Проектують мережі з верхнім розведенням гарячої магістралі, яка проходить по горищі. Зворотній магістраль проходить в підвалі або в спеціальних каналах. Джерелом тепла є групові або місцеві котельні з опалювальним котлом.
Гаряче водопостачання
Споживачам гаряча вода надходить з централізованих джерел або від місцевих газових водонагрівачів. Встановлення водонагрівачів проводитися частіше в кожній квартирі персонально.
Водопостачання і каналізації.
Водопостачання виповнюється по тупиковій схемі з нижнім розведенням. Водопровідні вводи влаштовуються за допомогою чавунних напірних труб. Внутрішня водопровідна мережа монтується зі сталевих оцинкованих труб або металопластикових труб. Система каналізації монтується з пластмасових або чавунних труб. Прокладка каналізації по вулиці здійснюється за допомогою залізобетонних, керамічних або азбестоцементних труби.
Співробітники нашої компанії володіють усіма необхідними навичками, знаннями та обладнанням, тому можуть гарантувати високоякісний монтаж Ваших інженерних систем.
Монтаж інженерних систем - телефонуйте +7 (812) 647-03-83