Як зняти обтяження з іпотеки в 2019 році - виплатив іпотеку зняти квартиру з обтяження -

Якщо джерелом придбання вашої квартири був іпотечний кредит. і вона знаходиться в заставі у банку, то повноправним власником ви станете, тільки повністю погасивши кредит. А до цих пір розпоряджатися квартирою (подарувати, продати) без згоди банку ви не зможете, так як на неї накладено обтяження, яке відбивається в свідоцтві про право власності. Зареєстроване обтяження по іпотеці знімається, як правило, в двох випадках: при погашенні кредиту або при ліквідації банку.

При повній виплаті кредиту зверніться в банк за тим, щоб подати спільну заяву про припинення іпотеки в територіальний відділ Росреєстрації за місцем знаходження житла. До заяви про припинення іпотеки прикладіть паспорт і свідоцтво про реєстрацію права власності. Держмито за припинення іпотеки не сплачується. Після чого погашається реєстраційний запис про те, що ваше житло в іпотеку і на зворотному боці свідоцтва про право власності у відділі Росреєстрації проставляють відповідний штамп про те, що іпотека припинена.

Якщо ви бажаєте отримати нове свідоцтво без відміток про те, що житло перебувало в іпотеці. то подайте відповідну заяву і оплатіть держмито.

У разі ліквідації банку зобов'язання по кредиту вважається виконаним. Для того щоб зняти обтяження з іпотеки при ліквідації банку, зверніться до податкового органу за місцем колишнього знаходження банку за випискою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб (ЕГРЮЛ), в якому повинна бути підтверджена ліквідація юридичної особи. Потім зверніться до відділу Росреєстрації з заявою про зняття обтяження з іпотеки. паспортом, свідоцтвом про право власності та випискою з ЕГРЮЛ.