Як заповнити договір найму

Для укладення договору узгодьте умова про його об'єкті, в якості якого виступає ізольоване житлове приміщення, призначене для постійного проживання. Це може бути квартира, індивідуальний житловий будинок або частина житлового будинку. придатність для постійного проживання встановлюється нормами житлового законодавства. Також в договорі обов'язково вкажіть громадян, які постійно проживатимуть в житловому приміщенні разом з наймачем. Вони, як і наймач, мають рівні права з користування наданим житловим приміщенням.

Важливим є умова про оплату. Встановіть в договорі розмір оплати за користування жилим приміщенням і порядок зміни її розміру. Комунальні платежі сплачуються наймачем житлового приміщення. Крім внесення плати в обов'язки наймача входить використання житлового приміщення виключно для проживання в ньому, а також забезпечення його збереження та підтримання в належному стані. Наймодавець в свою чергу повинен надати наймачеві вільне жиле приміщення, яке придатне для проживання, а також здійснювати належну експлуатацію житлового будинку, надавати необхідні комунальні послуги, здійснювати ремонт будівлі і т.д.

Договір найму жилого приміщення укладається в письмовій формі. При переході права власності на житлове приміщення до іншої особи договір зберігає свою дію. Новий власник стає наймодавцем у договорі і набуває все його права і обов'язки.