Як узаконити побудовану в квартирі перегородку

Як узаконити побудовану в квартирі перегородку?

Добридень! Шановні юристи, у мене є до вас одне питання. У нашій квартирі було не дуже зручно жити двом, так би мовити, сім'ям. І ми вирішили зробити перегородку - самі її збудували, ні у кого не питаючи на це дозволу. Зараз ми вирішили продати цю квартиру, і коли поцікавилися, то з'ясували, що з такою ось незаконно збудованої перегородкою продати квартиру не вийде - будуть проблеми. Але і руйнувати її якось не хочеться вже ... Скажіть, чи можемо ми перед продажем квартири узаконити цю перегородку в ній? І взагалі, чи всі види перепланувань необхідно здійснювати тільки після отримання на те дозволу? Велике вам спасибі за ваші консультації, сподіваємося на вашу допомогу!

Звичайно, не можна робити перепланування в квартирах, не отримуючи на це спеціального дозволу. Якщо звернути увагу на те, що написано в Житловому Кодексі, то можна зрозуміти, що є перепланування, для проведення яких необхідно провести узгодження, є такі, які узгодження не вимагають, але існують заборонені перепланування.

Якщо ви зробили в своїй квартирі перепланування, не погодивши її, то ви можете зараз узаконити її. А взагалі, перепланування, які вимагають узгодження - це такі перепланування, які мають на увазі установку або знесення перегородок в несучих стінах, перенесення дверних прорізів і т.д. - тобто, такі зміни в квартирі, які слід вносити в поверховий план БТІ. Тобто, якщо господар квартири приймає рішення встановити перегородку на всю ширину стінки, то йому необхідно скласти план перепланування, написати заяву про перепланування, взяти з собою документ, що підтверджує право володіння квартирою, і відправитися з усім цим в муніципальні органи.

Якщо ви вирішили перенести ванну в інше місце, або, наприклад, якщо ви вирішили зробити перегородку з іншого матеріалу, а не з того, з якого виконана стіна, то вам може знадобитися отримати згоду не тільки органів, а й згода сусідів зверху, знизу і з обох сторін. Необхідно отримати підписи цих всіх сусідів, віднести їх до ЖЕКу, щоб їх там запевнили. У деяких випадках може знадобитися отримати згоду у пожежної служби або служби газу.

Так що, як бачите, перед тим як виконувати перепланування в квартиру, необхідно її погодити, причому, не тільки з відповідними органами, але і з сусідами, спеціальними службами. Якщо ж ви вже зробили перепланування без узгодження, то узаконити її можна спробувати - робиться це через суд. Складається проект, складається позовну заяву про визнання перепланування квартири законною, і подається в суд. І вже суд, розглянувши всі подані документи, винесе рішення - визнати перепланування законної або відмовити в цьому. І якщо ви отримаєте відмову, тоді вам доведеться привести свою квартиру в той стан, в якому вона перебувала до проведення в ній перепланування.

Шановний Новомосковсктель, якщо вам сподобалася відповідь нашого юриста зробіть йому приємно :)

Коли до нас з проханням дати в борг грошей звертається друг чи подруга - ну як можна відмовити, адже, хто знає - може бути, і не за горами той день, коли і нам доведеться звернутися з точно таким же проханням до своїх друзів! І це прекрасно, коли борги повертаються вчасно.

Не так давно ми розповідали вам про те, що, по суті, являє собою процес реєстрації підприємства як товариства з обмеженою відповідальністю. Сьогодні ми докладно розповімо вам про те, з яких саме етапів складається цей процес. В принципі, це ви можете дізнатися безкоштовно на консультації юриста онлайн, якщо зверніться за даним.