Як утеплити квартиру найпростіші і самі надійні методи - статті про ремонт та будівництво -
Утеплити квартиру можна за допомогою пом'ятих газет і скотча. А можна озброїтися для цієї мети тепловізором, ультразвуковим сканером і нанокраской. Якісь роботи теплозбереження власник житла цілком подужає сам, а для якихось знадобляться професіонали. Ну а приймання роботи на якість проведуть морози за вікном. Будівельники діляться «зимовими» секретами з Новомосковсктелямі Ремонт.Divandi.
Лікування холодної квартири починається з діагностики. Треба з'ясувати, чому в кімнаті холодно, незважаючи на пашить жаром батарею. Досвід будівельників каже, що найчастіше тепло йде з квартири через несправні вікна і в місця примикання вікон до стіни. Якщо ж мова йде про панельному будинку, ще одне слабке місце - кути кімнати, утворені зовнішньою стіною. На перших поверхах причиною холоду часто буває підлогу.
директор ТОВ «Біном»
Людина далекий від будівництва не завжди може встановити причину промерзання стіни. Тріщини і порожнини всередині стін, порушені міжпанельні шви, неправильну кладку цегли обиватель просто не побачить. Та й фахівця може знадобитися спеціальне обладнання - ультразвукові детектори, інфрачервоні камери і т.д.
У Запоріжжі є фірми, що надають послуги з обстеження приміщень за допомогою тепловізора на предмет наявності містків холоду. Це коштує від 2,5 тис. Руб. за квартиру. Можна взяти тепловізор на прокат - від 1 тис. Руб. за 1 годину оренди. Однак і без спеціального обладнання власник може багато чого довідатися про тепловому контурі своєї квартири. Головне - розуміти, на що звернути увагу.
директор ТОВ «Біном»
Перевірте, як виконані віконні укоси і самі вікна, щільно прилягають стулки. Якщо Ви живете на першому поверсі перевірте примикання підлоги до стін по всьому периметру квартири. Також перевірте вуличні стіни, особливо розетки в них, а також кути кімнат.
Лікуємо вікна від застуди
Вікна в Запорожьескіх квартирах вже більше 10 років активно переодягають в пластик. Проте, як зауважують ремонтники, 50-60% квартир городян, як і раніше дивляться на світ стеклами в дерев'яному обрамленні. Дерев'яні вікна дуже гарні з точки зору екології, але з часом їх теплозахисні властивості можуть погіршитися. Директор Центру ремонту «Майстер на Час» Тимур Абдуллаєв зауважує, що сьогодні не втратив актуальності дідівський метод «протиківанія» дерев'яних вікон звичайної ватою. Особливо якщо власник квартири перейнявся утепленням житла вже після приходу зими. Коли на вулиці мороз, якісно відремонтувати дерев'яні вікна складніше.
Ремонт дерев'яного вікна починається з пошуку містків холоду - зазорів і тріщин. Місця, де вони виявлені, очищаємо від бруду, при необхідності шпателем знімаємо фарбу, затягнувшись щілини. Після цього заповнюємо тріщини і зазори прозорим герметиком. Він продається у вигляді «олівців». Краще ці роботи зробити до холодів.
У Центрі ремонту пояснили, що професійний майстер утеплить одне вікно приблизно протягом години. Вартість робіт складе 350-700 руб. Пластикові вікна забезпечують кращий захист від холоду, ніж дерев'яні. Але тільки якщо знаходяться в справному стані.
Неправильний монтаж фурнітури пластикового вікна, особливо помножений на неправильну експлуатацію, може привести до того, що вікно не буде щільно закриватися, а спроби силою замкнути його тільки збільшать щілину між рамою і палітуркою до 3-5 мм. Ще одна проблема - руйнування гумового ущільнювача. Всі ці несправності може усунути фахівець. Регулювання пластикового вікна коштує близько 300 руб. заміна ущільнювача - від 110 руб. за погонний метр. Заміна фурнітури обійдеться в суму від 700 до 5000 руб.
Проблеми можуть бути не в самому вікні, а в місцях його примикання до стін. Як зауважує майстер Олексій Зиков, по будівельним ГОСТам при монтажі вікна повинен використовуватися цілий комплекс спеціальних матеріалів і технологій. На практиці ж про багато елементів забувають.
директор ТОВ «Біном»
Укоси часто виконуються нефахівцями, які вважають, що монтажна піна - панацея. За ГОСТом, при монтажі вікна необхідно, крім теплоізоляції, забезпечити гідроізоляцію стику з вуличною боку і пароізоляцію з боку кімнати. Якщо забути про ці моменти, і як утеплювач використовувати піну, то волога буде проникати між стіною, рамою і піною, піна почне руйнуватися. У підсумку ми отримаємо промерзлі, погано пахнуть, брудні укоси. Вартість повноцінного монтажу становить близько 3-4 тис. Руб. для одного вікна. Зрозуміло, що віконні фірми з надто демократичними цінами не зможуть зробити все за правилами.
Якщо холодне повітря проникає в щілини між вікном і стіною, то, як вже пропонувалося вище, можна закрити їх герметиком. Але це буде лише тимчасове рішення. Коли морози відступлять, слід провести повний цикл робіт з утеплення укосів. Це буде коштувати від 10 тис. Руб. на одне вікно. До речі, щілини, що утворилися під підвіконням, також можна вилікувати.
Треба зачистити простір під підвіконням на 3-4 см. Вниз і на 4-6 см. В глибину. Отриману канавку заповнити піною. Тільки перед її покупкою необхідно проконсультуватися в магазині або з фахівцем. Якщо використовувати даний метод неможливо, допустимо просто закрити щілини герметиком або використовувати листові і рулонні утеплювачі, які можна наклеїти на стіну під підвіконням.
Двері в під'їзд
Двері, що ведуть з квартири в під'їзд, також може виявитися причиною похолодання в будинку. Щоб підвищити теплоізоляційні властивості двері, часто досить замінити гумовий ущільнювач і відрегулювати дверні петлі. Вартість такої роботи - від 1000 руб. Якщо ж є щілини в місцях прилягання дверної коробки до стін, то можна скористатися згаданими вище методами утеплення із застосуванням герметика і монтажної піни.
Батареї центрального опалення
Директор ТОВ «Елітбуд» Сергій Родіонов попереджає, що в будинку з центральним опаленням не можна ставити алюмінієві радіатори. Їх рве тиском води. Можна використовувати тільки біметал або сталеві сучасні батареї. Дуже добре себе зарекомендували радіатори Purmo. Розмір батареї залежить від площі приміщення - одна секція на 2 кв. м. Заміна батарей в кімнаті площею 15-16 кв. м. обійдеться в 8-10 тис. руб. (З урахуванням матеріалів).
Кріпити лист такого матеріалу до стіни можна на «рідкі цвяхи».
Вважається, що установка відбиває екрана за радіатором, дозволяє підвищити температуру в кімнаті на 2-3 градуси. Втім, можуть бути і неприємні наслідки. Буває, що за екраном з'являється цвіль або грибок.
Стелю краще утеплювати ззовні
Будівельники помічають, що необхідність в утепленні стелі виникає рідко - втрати тепла «вгору» трапляються майже виключно у квартир на останніх поверхах.
У квартирі на останньому поверсі найпростіше утеплити стелю, оновивши шар керамзитового засипання на горищі. Можливо, при будівництві будинку керамзит засипали неправильно, або вже в готовому будинку хтось запозичив його для своїх цілей. Але, зустрічаються вдома, де висота горища всього кілька десятків сантиметрів і дістатися до стелі холодної кімнати неможливо. Тоді доводиться утеплювати стелю зсередини квартири. Зазвичай для цього достатньо 5-сантиметрового шару мінеральної вати. Ми кріпимо її на пластикові «гриби» і зашиваємо гіпсокартоном.
Підлога
Найчастіше проблеми з холодною підлогою відчувають жителі першого поверху. Технологія утеплення залежить від конструкції підлоги.
Якщо підлога на лагах, треба переконатися, що під ним достатній шар керамзиту, а також перевірити, чи закриті ізоляцією місця проходів труб. Якщо цього немає, то буквально під статеву дошку буде проникати холодне повітря з підвалу або з вулиці. У нас був випадок - прямо на шарі керамзиту утворювалася полій. Ми замінили керамзит і провели ізоляцію простору під підлогою.
Якщо підлогу викладено на стяжку, під нього можна підвести утеплювач. Зазвичай використовується спінений полістирол. Ще один популярний варіант - монтаж теплої підлоги. Нерідко проблему холодного статі можна вирішити лише помінявши підлогове покриття. Як зауважує дизайнер, керівник «Студії-33» Валентина Івлєва, непоганий результат дає заміна ламінату на натуральний дерев'яний паркет або на коркове покриття. Ціна якісного паркету - від 1500 руб. за кв. м. пробка коштує від 950 до 1500 руб. за квадрат. Плюс за укладку треба буде заплатити від 500 до 1000 руб. за кв. м.
Ще один нескладний варіант - постелити поверх існуючого статі ковролін. Його ціна починається від 700-800 руб. за кв. м.
Нам було поставлено завдання, усунути промерзання статі в кімнаті з балконом. Пол дощатий на лагах. Ми з'ясували, що холодне повітря потрапляв під дошки крізь дірку під балконними дверима. У кімнаті розкрили підлогу на відстані 1,5 метра від балкона. Тут прибрали лаги, закрили монтажною піною діру, зробили гідроізоляцію. Після цього на місці демонтованого статі зробили суцільну стяжку, на неї змонтували тепла підлога. Потім всю кімнату застелили ламінатом. Вартість робіт без укладання ламінату, склала близько 9 тис. Руб. матеріали - 8 тис. руб.
Холодні стіни в «панельках»
Слабке місце панельних багатоповерхівок - стики між плитами зовнішньої стіни. Вони герметизовані каучукової "ковбасою". Але за роки експлуатації будівлі шви могли бути порушені, забивання растрескаться, і холодне повітря йде в квартиру.
директор ТОВ «Біном»
Дуже часто в панельних будинках буває холодно через поганий стан міжпанельних швів. У таких випадках ми розкриваємо зсередини на всю висоту, що примикає до зовнішньої стіни, кут квартири, замінюємо набивання, обробляємо шов гідрофобом. Після чого відновлюємо кут кімнати за допомогою штукатурки по армуючої стінці. Погонний метр таких робіт коштує від 250 до 500 рублів.
Для заміни каучукової "ковбаси" будівельники сьогодні можуть використовувати тверді марки мінеральної вати або монтажну піну. В принципі, обидва варіанти допустимі. Головне не забути, перед забиванням провести гідроізоляцію стику.
«Нашаровуються» стіну - крайній варіант
За словами Запорожьескіх будівельників, описані вище методи ліквідації містків холоду, майже завжди дають потрібний результат - в квартирі стає тепло. Але іноді стіну, що виходить на вулицю, доводиться утеплювати по-справжньому. У багатоквартирних будинках закрити зовнішню стіну утеплювачем можна тільки зсередини - з боку квартири. Можна використовувати пінополістирол, мінвату, скловату, ековату, піноскло, жідкокераміческую теплоізоляцію, коркові шпалери і пінополістирольні шпалери з теплоізоляційними властивостями.
Втім, за зауваженням виконавчого директора компанії «Про Сервіс» Олексія Рилова, деякі з перерахованих утеплювачів слід застосовувати обережно. Утеплення стіни з внутрішньої сторони призводить до того, що основна стіна, відсічені утеплювачем від кімнати, охолоджується сильніше, ніж раніше. Це призводить до зміщення точки роси ближче до внутрішньої поверхні стіни. Точка роси - це зона всередині стіни, що має температуру, при якій пар в порах цегли або бетону перетворюється в воду. Після установки утеплювача, точка роси може вийти на внутрішню поверхню основної стіни або навіть опинитися всередині шару утеплювача. Розпочнеться промокання, може завестися грибок, від вологи постраждає гіпсокартон, яким закритий шар теплоізоляції.
На думку Олексія Рилова, застосування мінеральної вати і подібних матеріалів - сурогатне рішення. Правильніше збільшувати масу стіни, покриваючи її зсередини теплою штукатуркою. Навіть сантиметровий її шар дає непоганий результат. Практика ж показує, що теплу штукатурку без особливих технічних хитрувань, можна наносити шаром до 3 см.
директор ТОВ «Біном»
Ось спосіб, яким користуюся особисто я. На стіну наносимо гідрофобних типу «Пенетрон», «Пенекрит» і т.д. Він вбирається в бетон на 0, .4 метра. За фактом ми зафіксували точку роси. Далі, утеплюємо стіну мінеральною ватою щільністю 150 і товщиною не менше 50 мм. Вату закриваємо гіпсокартоном в 2 шари. Ще один варіант утеплення - з зазором в 5 мм. від основної стіни монтуємо стіну з блоків з піноскла і на неї кладемо штукатурку під сітку.
Утеплення стіни із застосуванням гіпсокартону і мінеральної вати обійдеться приблизно в 800 руб. за кв. м. У тому числі 500 руб. - вартість роботи, 300 руб. - матеріалів. Приблизно стільки ж буде коштувати утеплення за допомогою коркових матів: 400 руб. вартість мату і 400 руб. - вирівнювання стіни штукатуркою.
Тим, хто боїться проблем з точкою роси, будівельники радять змонтувати на стіні (під шаром обробки) плівковий тепла підлога. Він буде гріти стіну і відсуне точку роси ближче до вулиці. Намокання стіни вдасться уникнути, але платою за це буде збільшення витрат на електроенергію. До того ж в таку стіну можна буде вбити цвях.
В якості альтернативи теплим полам Олексій Зиков пропонує використовувати компактні інфрачервоні обігрівачі, спрямовані на холодну стіну. Такий спосіб утеплення стіни може реалізувати будь-який квартировласник без залучення будівельної бригади.
У статті згадується: