Як скласти довіреність на третіх осіб при даруванні квартири або її частки і її зразок
Ви хочете подарувати родичу або другу свою квартиру? Чудово! Зробити це можна двома способами. Перший - займатися всім самому. Другий - перекласти цей обов'язок на іншу людину. склавши довіреність на його ім'я.
Складається довіреність тільки письмово. Той, хто пише довіреність, по суті справи передає всі свої права по здійсненню певної операції того, на чиє ім'я вона виписана.
Обов'язково завірення довіреності у нотаріуса.
+7 (812) 309-50-31 (Санкт-Петербург)
8 (800) 333-45-16 доб. 193 (Регіони)
Це швидко і безкоштовно!
У яких випадках складається?
Можливість оформлення договору дарування квартири за дорученням виручає в тих ситуаціях, коли ви самі з якоїсь причини не можете оформляти документи. підписувати договори і реєструвати їх:
- Уявіть, що ви потрапили в лікарню. Можливо, нічого серйозного, але з відділення виходити не дозволяють. А угоду потрібно зробити терміново. Припустимо, щоб не платити податок на майно за наступний період.
- Або ж ви перебуваєте в довгостроковому відрядженні, з якої не повернетеся в найближчі кілька місяців.
- Або вам просто колись самому займатися квартирою.
Актуальний зразок довіреності на дарування квартири можна скачати тут.
Залежно від того, як багато прав передає власник своїй довіреній особі, зразки довіреності на дарування квартири або її частки можна віднести до певного виду:
- Разова. Ця функція дозволяє здійснювати якесь одну дію, і зробити це можна тільки один раз. Саме до цього виду належить довіреність на дарування квартири, про яку йде мова.
- Спеціальна. Маючи її, можна протягом досить тривалого часу здійснювати однотипні дії з житлом.
- Генеральна. Людина, на руках у якого знаходиться така довіреність на вашу нерухомість, може зробити з квартирою що завгодно. Здати. обміняти. продати. Навіть закласти в банку.
Якою б не була довіреність, мета її складання завжди одна. Вона полягає в тому, щоб уникнути процесу оформлення документів.
Кому можна передоручити ведення угоди?
Це виключно ваш вибір. Але довіреною особою може стати тільки повнолітній чоловік, чия дієздатність не обмежується рішенням суду.
Звичайно, не можна оформити довіреність для дарування квартири на ту людину, яку хочете обдарувати житлоплощею. Представляти обидві сторони угоди - себе і вас - одночасно він не зможе.
Погодьтеся, наявність кровного зв'язку ще не є гарантією порядності людини.
Орієнтуйтеся перш за все на те, наскільки хороші у вас стосунки з людиною, наскільки ви йому довіряєте. чи впевнені, що він не скористається довіреністю непристойною чином.
Як тільки знайдете людину, якій готові довірити свою квартиру, можете приступати до складання довіреності.
Вимоги до оформлення і тексту документа
У верхній частині листа необхідно вказати назву документа - «Довіреність». Також повинен бути прописаний місто складання довіреності та дата.
Що стосується власне тексту довіреності на дарування квартири або її частки, то її зразок повинен містити в собі такі відомості:
Останньому пункту слід приділити особливу увагу і не відбуватися загальними фразами. Наприклад, писати, що довіреній особі дозволено «здійснювати будь-які дії і представляти довірителя у всіх органах», не варто.
Співробітники Росреестра, де знадобиться зареєструвати перехід права власності. дуже трепетно ставляться до формулювань в довіреності. Якщо виявиться, що довіреній особі дано право тільки на підписання договору, але ніяк не на представництво довірителя в Росреестра, можливе виникнення проблем.
Тому необхідно включити в довіреність кожна дія, яке довіреній особі знадобиться виконати для оформлення договору дарування вашої квартири.
Вартість нотаріального оформлення документа
- перша - це тариф;
- друга - вартість зробленої ним правової і технічної роботи. Велика частина грошей передається клієнтом саме за другу складову.
Оформлення довіреності, що дозволяє подарувати вашу квартиру, обійдеться в 900 рублів або в 1300 рублів.
Цифра залежить від того, на кого складається документ.
Якщо це близький родич, то сума буде менше. До таких належать діти, батьки, брати, сестри і законні дружини.
Плата за роботу в обох випадках складе 800 рублів, а тариф - 100 (для родичів) або 500 (для всіх інших).
Вартість послуг збільшиться в 2 випадках:
- Якщо вказується не одна довірена особа, а декілька. Вартість робіт зростає на 100 рублів з кожним довіреною особою. За 1-ого потрібно буде заплатити 800 рублів, за 2-ої - 900, за 3-го - 1000 і так далі.
- Якщо текст довіреності не помістився на один лист. За кожен наступний лист буде взята вартість правових робіт. Якщо довіреність розташовується на 2-ух аркушах, то за неї потрібно заплатити 1600 рублів плюс тариф.
Виїзд додому коштує 5000 рублів. в офіс - 7000-10000 рублів. в лікарню - 6000-7000 рублів. Плюс ще 1000 рублів за підготовку документів.
Якщо послуги нотаріуса потрібні вночі, ви можете приїхати в найближчу юридичну фірму, і нотаріуса викличуть туди. Вартість його приїзду складе 10000 рублів.
Крім того, за певну плату нотаріус може скласти і зразок самого договору дарування квартири за дорученням і надати послуги по його реєстрації в Росреестра.
Пояснюється, які ризики несе в собі укладення договору відчуження нерухомості за дорученням і як не стати в даному випадку жертвою шахрайства.
Залишилися питання? Дізнайтеся, як вирішити саме Вашу проблему - зателефонуйте прямо зараз:
Це швидко і безкоштовно!
Так склалося життя, що мені доводиться жити далеко від своїх рідних. Нещодавно у мене народилася внучка. Ще до народження дитини ми вирішили, що свою квартиру я подарую онучці. Займатися оформленням документів в тому місті, де живуть мої діти, у мене немає можливості. Потрібно доглядати за лежачою матір'ю зовсім в іншому місті. Знайшовся чудовий вихід. Через нотаріуса я оформила довіреність на оформлення дарування своєї квартири. Все було зроблено швидко. Я просто рекомендованим листом відіслала довіреність дочки і вже вона без мене зможе оформити всі документи.
здрастуйте який термін довіреності на дарування.
Привіт, в Цивільному кодексі регламентовано що якщо при оформленні довіреності не був зазначений термін дії даного документа, то він дійсний протягом 12 місяців. А якщо було вказано період то не повинен перевищувати 3 років з моменту оформлення довірчого документа.
Добридень! Квартира приватизована, чоловік дружина і доросла дочка. Ми розведені. Чоловік хоче подарувати свою частку дочки. Нотаріус назвала суму дарування 25 тр. Живемо в Москві. Скрізь говорять. що не повинні стягувати податок. Київ. Дякуємо
Якщо обдаровує 2 людини, то довіреність може бути одна? Роботу ж зробить один і той же чоловік. І вказується чи в довіреності кому дарується?