Як проходить модернізація сфери реєстрації та обліку нерухомості в Бурятії
Інтерв'ю з керівником Управління Росреестра по Республіці Бурятія Шаргаева Іриною Валеріївною
Подібні зміни пов'язані із загальною модернізацією сфери нерухомості, яка зачіпає як підходи до надання державних послуг, так і законодавчу основу.
Про те, як відбувається модернізація сфери нерухомості в Бурятії, і в якому напрямку рухається Управління Росреестра по Республіці Бурятія, сьогодні ми поговоримо з Іриною Валеріївною Шаргаева, керівником Управління Росреестра по Республіці Бурятія.
Чим займається Росреестр
- Для початку варто відзначити, що обсяг повноважень Росреестра значний - це і державна реєстрація прав, і державний кадастровий облік, державний земельний нагляд, контроль за діяльністю саморегулівних організацій, організація кадастрової оцінки нерухомості, землевпорядкування, послуги в сфері геодезії та картографії.
- Оновлення Цивільного кодексу, введення єдиного податку, передача частини повноважень нотаріусів - як пов'язані ці глобальні зміни і до чого повинні привести?
- Найважливіша робота, яка нам належить, пов'язана з виходом основ земельної державної політики, яка багато в чому змінить уявлення про управління землею в цілому.
Всі заходи, які можна спостерігати сьогодні - це і нотаріат, і зміни цивільного кодексу, інших федеральних законів, - спрямовані на підтримку майбутньої земельної політики: все взаємопов'язане і одне з іншого випливає.
Електронізація і оптимізація
- В якому напрямку рухається Управління Росреестра по Республіці Бурятія?
- На сьогоднішній день існує два основних напрямки - це електронізація і оптимізація послуг.
Послуги Росреестра є одними з найбільш затребуваних серед населення. Через офіси прийому-видачі документів Управління Росреестра по Республіці Бурятія проходить величезний потік людей. По м Шостка ця цифра становить близько 5 тис. Чол. щотижня.
Для ефективної роботи з населенням впроваджуються різні програмні продукти, сервіси, застосовуються інформаційні технології.
- В електронному вигляді здійснюються практично всі послуги Росреестра. Через сайт Росреестра www.rosreestr.ru ви можете подати заяву про державну реєстрацію прав, постановці на кадастровий облік, запросити відомості з ЕГРП або ГКН. Інформацію поУкаіни про кадастровому розподілі, межі земельних ділянок тепер можна бачити на публічній кадастровій карті. Доступна довідкова інформація по всіх об'єктах нерухомості в режимі on-line.
Якщо раніше можна було запросити відомості про об'єкти нерухомості, що знаходяться в іншому регіоні або місті, то зараз це стало можливим завдяки програмному комплексу прийому-видачі документів (ПК ПВД). Програма дозволяє вести прийом заяв за всіма типами послуг, незалежно від територіальної або адміністративної приналежності офісу, об'єкта нерухомості або заявника.
Ще одна розробка - інформаційна система попередньої підготовки документів (ІС ППД). Завдяки програмі час прийому однієї заяви скорочується на 60%.
Одна з масштабних робіт, яку ми проводимо, - це гармонізація даних двох баз - Єдиного державного реєстру прав та державного кадастру нерухомості, їх подальше об'єднання в один інформаційний ресурс.
Створений ресурс дозволить отримувати більш повну інформацію по об'єктах нерухомості. Він також відкриває ряд нових можливостей - це і проведення моніторингу ринку нерухомості, швидка обробка запитів, і в підсумку, багаторазова економія часу і витрат на отримання документів.
Варто відзначити, що ЕГРП і ГКН - це дві абсолютно різні системи, які спочатку були створені із застосуванням різних підходів. І процес їх об'єднання в одну систему вимагає титанічних зусиль. Процес зіставлення даних ми довели до максимуму - 99%.
- Що ще дозволяє підвищити якість надаваних держ. послуг?
- Наступний напрямок, в якому рухається Росреестр і його територіальні органи - це оптимізація надання держ. послуг.
Прийом документів на державну реєстрацію прав здійснюється і на базі багатофункціонального центру Республіки Бурятія і його філіях.
Окреслені заходи дозволяють знизити навантаження на Росреестр, скоротити черги і в цілому підвищити якість послуг, що надаються.
До того ж, Управлінням Росреестра і кадастрової палатою впроваджений принцип роботи «одного вікна»: людина може відразу подати дві заяви - на реєстрацію права і кадастровий облік.
Цифри говорять за себе
Завдяки даній системі громадянам не потрібно самостійно отримувати довідки для подання в інший орган влади - вона сама запросить довідку для громадянина, організації.
- Наскільки успішно проходить впровадження нових систем і принципів роботи?
- Можу сказати, що Управління Росреестра по Республіці Бурятія справляється з тими завданнями, які поставлені Росреестра, і тому свідчення - 22 місце в загальноукраїнському рейтингу серед 86 територіальних органів. Я вважаю важливим і те, що Кадастрова палата у Республіці Бурятія знаходиться на 27 місці. Цифри говорять за себе.
Хочеться сказати, що мені пощастило з колективом - це високопрофесійні, розумні фахівці, на яких можна покластися. Я знаю переваги і недоліки кожного з начальників. Я сама виросла з державного реєстратора, пройшовши шлях до керівника. З кимось працювала в одному відділі, хтось співпрацював зі мною вже як з керівником. Так чи інакше, але приймаючи рішення, я багато в чому спираюся на їх думку.
Розмову вела Катерина Хиртигеева