Як швидше продати зарубіжну нерухомість 5 порад

На сьогоднішній день сотні тисяч Украінан мають нерухомість за кордоном, причому для переважної більшості це курортна нерухомість, а не постійне місце проживання. Криза підштовхнула багатьох задуматися про продаж закордонної власності: для одних - щоб "відбити" хоча б вкладені кошти, для інших - щоб розплатитися з боргами, для третіх - щоб придбати іншу власність. Причини у всіх свої, але питання про те, як швидше продати зарубіжну нерухомість, хвилює всіх, враховуючи, що пропозиція істотно перевищує попит.

Однак, коли на ринку закордонної нерухомості дуже багато пропозицій, і умови диктує покупець, цього може бути недостатньо.

Ось 5 порад, які допоможуть вам швидше продати зарубіжну нерухомість:

2) Продавати спосіб життя.

Коли хтось купує недвівжімость за кордоном, то купує не чотири стіни і дах, - він купує спосіб життя. Одні шукають більш високого рівня і темпу життя, драйву, фінансового зростання, інші хочуть вирватися з "щурячих перегонів" і насолодитися більш розслабленої життям, а інші шукають можливість змінити своє життя і отримати трохи пригод.

4) Встановіть правильну ціну.

Якщо ви не отримаєте жодного реального запиту протягом 6-8 місяців, значить, ви встановили занадто високу ціну.

5) Підготуйте документи.

Не дозволяйте продажу зірватися на останньому етапі тільки через те, що ви вчасно не підготували документи.

Ваш покупець захоче зробити повну юридичну перевірку нерухомості перед покупкою, так що переконаєтеся, що юридична документація в порядку, підготуйте копії всіх документів в електронному вигляді.

Ось приблизний список документів, які можуть знадобитися для здійснення угоди:

- Зареєстрований нотаріальний акт

- Офіційний документ з реєстру про відсутність застав або обтяжень

- Сертифікат, який засвідчує, що податки сплачено

- Квитанції про оплату рахунків за комунальні послуги

- Копії підтверджуючого документа про право власності (якщо об'єкт ще перебуває на стадії будівництва)

Ці 5 рад мають одну спільну рису. Вони вимагають проявляти ініціативу в процесі продажу Вашої нерухомості, а не просто сподіватися, що отримаєте повідомлення електронної пошти з пропозицією від агента з нерухомості. Чого ж ви чекаєте?