Як продати квартиру по довіреності

поняття довіреності

Це так зване доручення для здійснення певних дій в інтересах самого довірителя. Перелік повноважень в ній прописується певний.

На підставі статті 185 ЦК України довіреність - це письмове уповноваження, яке видається однією особою іншій, для представлення своїх інтересів перед третьою особою. Таке уповноваження надається безпосередньо третій особі.

Той, хто хоче дати доручення, прописує в ній будь-які повноваження. За наявності повноважень довіреності поділяються на:

При цьому потрібно пам'ятати, що не можна довірити дії, які пов'язані з особистістю (підпис в паспорті).

Як продати квартиру по довіреності?

На вчинення правочинів з нерухомим майном довіреність обов'язково повинна бути завірена у нотаріуса. Таке доручення включає в себе певний список повноважень. Тут може бути і право підпису необхідних документів для продажу з подальшим отриманням грошових коштів, а також просто подача документів для здійснення реєстрації права власності на нерухомість.

Такі довіреності мають місце бути, у разі якщо особа, з яких-небудь причин не може здійснювати дані дії самостійно або просто не хоче цим займатися.

Вимоги до довіреності

Перш ніж підписати потрібно, прочитати. Визначте вузький перелік повноважень за дорученням, щоб не залишитися без нерухомості. При видачі довіреності краще так же укласти договір, в якому пропишуться всі повноваження, які здійснює довірена особа.

Продаж квартири за дорученням

Якщо виникають підозри, що вас обманюють, то довіреність потрібно терміново відкликати. Така дія можна зробити в будь-який час, закон цього не забороняє, причому зробити це можна в будь-який момент.

Але і постійно контролювати теж не стоїть. адже ви наділили його правом на вчинення певних дій, і він може діяти самостійно.