Як отримати безкоштовно квартиру від держави
Хто має переважне право на отримання безкоштовного житла від держави? На яких умовах можна отримати державну допомогу? Як встати на чергу на поліпшення житлових умов? Відповіді на ці та інші питання Ви знайдете в нашій статті.
У чинному законодавстві передбачено два поняття надання житла:
- облікова норма - тобто кількість квадратних метрів, що визначають мінімальний розмір загальної площі житлового приміщення;
- норма надання площі житлового приміщення - кількість квадратних метрів, що надаються потребуючим громадянам з розрахунком від кількості членів сім'ї.
Основними умовами для отримання безкоштовного житла з державного житлового фонду є:
Позачергово отримати безкоштовно житло від держави можуть:
- громадяни, чиї квартири визнані непридатними для проживання і не підлягають реконструкції;
- громадяни, які страждають важкими формами хронічних захворювань, відповідно до переліку, встановленого законодавством;
- також видається житловий сертифікат чорнобильцям.
Для того, щоб отримати державну допомогу у вигляді квадратних метрів, необхідно стати на облік в районному муніципалітеті, надавши необхідний перелік документів, які підтверджуються потреба громадянина у поліпшенні житлових умов.
Важливо! При постановці на чергу громадянина, що потребує житло, відповідним державним органом проводиться перевірка його житлової історії за останні 5 років.
Порядок постановки на чергу на поліпшення житлових умов за рахунок державного житлового фону
Встати на чергу на отримання безкоштовного житла можуть потребують громадяни, які не погіршують своїми діями реальні умови проживання (наприклад, передача житлового майна близькому родичу за договором дарування). У разі встановлення факту навмисного погіршення умов для проживання, заявнику буде відмовлено у виділенні безкоштовно квадратних метрів.
Важливо! Для того, щоб отримати безкоштовне житло від держави заявник може скористатися тільки одним підставою і встати на облік тільки в одну чергу.
- особи без громадянства;
- громадяни іноземних держав.
Постановка на чергу на поліпшення житлових умов передбачає подачу заяви до уповноваженого органу з наданням наступного переліку документів, визначений регіональним законодавством:
- Документ, яким особа визнається які потребують поліпшення житлових умов (рішення органу влади).
- Довідка форми №8.
- Документи, що засвідчують особу заявника та кожного члена сім'ї.
- Акт обстеження умов проживання громадянина, який потребує поліпшення житлових умов.
- Медичний висновок про наявність важкої форми захворювання громадянина, що проживає на одній території з заявником, і перешкоджає цьому спільному проживанню.
- Виписка з ЕГРП.
- Правовстановлюючі документи на наявне житло, що потребує збільшення квадратних метрів.
- Свідоцтво про шлюб (якщо таке є).
- Документи, що підтверджують факт невідповідності житла вимогам законодавства (аварійне, яке не підлягає реконструкції і ремонту).
Відзначимо, що документи, які уповноважений орган може отримати в порядку міжвідомчої взаємодії, не можуть бути затребувані з заявника.
Хто може претендувати на позитивне рішення на постановку на облік на безкоштовне поліпшення житлових умов:
Важливо! Факт визнання непридатним для проживання житла повинен бути підтверджений рішенням відповідної житлової комісією.
- сім'ї, які проживають в квартирі, де одночасно з ними живуть кілька сімей (наприклад гуртожиток), в складі яких є громадянин, що страждає на важку форму захворювання, при якому неприпустимо проживання зі здоровими людьми (наприклад, гостра форма туберкульозу).
Термін розгляду заяви та поданих документів складає 30 робочих днів з моменту їх подачі. Термін відправлення письмового повідомлення заявнику про постановку на облік або відмову в цьому становить не більше 3-х днів з моменту прийняття рішення.