Як оскаржити заповіт на будинок після смерті хто може це зробити

Досить часто після смерті громадянина зазначені ним у заповіті спадкоємці отримують будинок в якості спадщини. Але що робити, якщо спадкові права родичів порушені, і житло передано третім особам? Щоб оскаржити таке заповіт, потрібно мати досить вагомі підстави для звернення в судову інстанцію.

Чи можна оскаржити заповіт на будинок?

При наявності письмової та нотаріально завіреної заповіту, складеного відповідно до українського законодавства, спадок громадянина може перейти ні до родичів спадкодавця в порядку законної черговості, а до тих осіб, які вказані в тексті розпорядження.

Щоб відповісти на питання, чи можна в такому випадку оскаржити дійсність документа і отримати заповідане майно, спочатку слід розібратися, хто здатний анулювати заповіт.

Згідно 2 частини 1131 статті ГК РФ. в список тих, хто може оскаржити заповіт на будинок і звернутися в судову інстанцію з позовом, включені тільки ті громадяни, чиї права та інтереси були ущемлені даним документом:

• родичі спадкодавця законної черговості;
• їх нащадки за правом представлення;
• співвласник будинку, який не давав письмового та завіреного дозволу на розпорядження житловим приміщенням;
• прокурор;
• треті особи, яким належить житло на законних підставах (якщо заповідач незаконно розпорядився чужим майном).

При цьому визнання документа недійсним неможливо до моменту відкриття спадщини (іншими словами, до моменту смерті спадкодавця).

Що важливо знати при оскарженні заповіту?

Як зазначалося вище, анулювати останнє волевиявлення спадкодавця можливо тільки після його загибелі або після визнання його загиблим за допомогою укладення суду.

Щоб дізнатися, як оскаржити заповіт на будинок після смерті спадкодавця, необхідно дотримуватися описаної послідовності дій:

1. виявити підставу для анулювання документа;
2. написати позовну заяву;
3. зібрати потрібну документацію;
4. відправити всі папери в районний суд за місцем розташування будинку або за місцем знаходження відповідача (24 і 28 статті ЦПК України).

• 12 місяців з моменту, коли громадянин дізнався про факт порушення законодавства, що стосується дійсності заповіту (якщо є причини для оскарження документа в судовій інстанції);
• 3 роки з моменту, коли громадянин дізнався про факт порушення його інтересів і прав текстом заповіту (якщо документ визнається нікчемним).

Позовна заява та документація для звернення до суду

Підготувати позов до районного суду не складе труднощів: це можливо зробити самостійно або за допомогою кваліфікованого фахівця (наприклад, адвоката). Заява оформлюється за стандартним зразком і містить такі обов'язкові відомості:

• інформацію про позивача і заповідача (бажано також вказати дані всіх спадкоємців);
• підстави для визнання документа недійсним;
• аргументовані докази правоти заявника (показання свідків, посмертна психіатрична експертиза, довідки з медичних установ і т. д.);
• дата і місце складання, підпис позивача;
• інформація про спірний предмет - успадковане будинку.

Серед основної документації, яку необхідно долучити до позову перед відправкою до суду, виділяють при собі посвідчення особи позивача або його представника (другого також буде потрібно копія довіреності на його ім'я), правовстановлюючі папери на будинок, оригінал або завірена нотаріально ксерокопія заповіту, довідка про сплату держмита, документ , що підтверджує права особи на оскарження заповіту (наприклад, що свідчать про наявність спорідненості між заявником і спадкодавцем).

Підстави для звернення до суду

Серед основних законних причин для складання позову з проханням про визнання заповіту або його частини недійсними виділяють підстави, передбачені 9 і 62 главами ГК РФ, а саме:

• документ складений обмежено або повністю недієздатною особою;
• заповідач на момент оформлення паперів не усвідомлював своїх дій у зв'язку з серйозною хворобою або прийняттям сильних препаратів;
• заповіт складено за допомогою введення спадкодавця в оману або з використанням погроз і насильства;
• документ підписаний іншою особою (крім 2, 3 і 4 частин тисячу сто двадцять п'ять статті ГК України);
• при наявності протиріччя з чинним законодавством;
• при порушенні форми складання заповіту (відсутність підпису спадкодавця, запевнення у нотаріуса і т. д.);
• якщо заповідається будинок, який на момент загибелі громадянина не належав йому по праву власності;
• заповіт складено в присутності невідповідних свідків (наприклад, рідних спадкодавця);
• і т.д.

Хто може отримати частку будинку незалежно від тексту заповіту?

• непрацездатні чоловік померлого заповідача і його батьки;
• які не досягли повних вісімнадцяти років на момент загибелі спадкодавця його діти;
• непрацездатний дитина заповідача (незалежно від його віку);
• утриманці, яких матеріально підтримував спадкодавець протягом 12 місяців до моменту смерті.

Як уникнути визнання заповіту недійсним?

Якщо спадкодавець бажає убезпечити своїх спадкоємців, зазначених ним у тексті заповіту, під час оформлення документа йому рекомендується зробити деякі заходи безпеки:

• запросити свідків, чиї імена і підписи будуть вказані в документі;
• докласти довідки з відповідних медичних установ (наркологічного, психоневрологічного і т. д.), які гарантують дієздатність заповідача на момент оформлення паперів;

Чи не знайшли відповіді на своє питання?
Дізнайтеся, як вирішити саме Вашу проблему - зателефонуйте прямо зараз:

+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)

Це швидко і безкоштовно!