Як оформити підвальне приміщення житлового будинку під офіс

Оскільки тема є архівної.

Плюс пожежні.
А це мінімум: пожаропрочность двері, з подвійним тамбуром, димовиводящіе шляху (вікна з приямками), система пожежогасіння (від площі залежить, швидше за все автономна порошкова) і пожаросігналізація.
А запасний вихід є. ¶

вхід поки один для мешканців будинку в підвальне приміщення - з під'їзду, тому що там сараї. Хотілося б зробити вхід з проспекту. ¶

Той вихід, який в під'їзд, пожежні можуть не погодити, як запасний і змусять прорубувати ще один.
Дізнайтеся заздалегідь, тому що це задоволення не з дешевих.
Можливо комунікації переносити доведеться і т.д. ¶

все тільки ссогласія мешканців т.к це їх часткова власність, (це по закону) ну або якщо в оренду то з керуючою компанією або ТСЖ домовтеся, а взагалі у нас Міімущество без асякого згоди всіх, т.к всі мовчать, начхавши, і так продає підвальні приміщення, можна і туди звернутися))) ¶

Житловий кодекс №188ФЗ
Глава 6. ЗАГАЛЬНИЙ МАЙНО ВЛАСНИКІВ ПРИМІЩЕНЬ
У БАГАТОКВАРТИРНОМУ БУДИНКУ. ЗАГАЛЬНІ ЗБОРИ ТАКИХ ВЛАСНИКІВ

1. Власникам приміщень в багатоквартирному будинку належать на праві спільної часткової власності приміщення в даному будинку, які не є частинами квартир і призначені для обслуговування більше одного приміщення в даному будинку, в тому числі міжквартирні сходові майданчики, сходи, ліфти, ліфтові та інші шахти, коридори , технічні поверхи, горища, підвали, ¶

Природно, все проти будуть, ну або більшість))) Я як їх сповістити повинна? кожному в квартиру зателефонувати і під розпис вручити лист-повідомлення про збори власників або зі старшим по будинку (під'їзду) вирішувати це питання? А якщо "викупити місце під сараєм" у кожного власника, фількіна грамота вийде, так? ¶

Це їх право, Ви погодилися б, якби в туалет у Вашій квартирі хтось запропонував пускати перехожих з вулиці. А то, що в деяких будинках таке зроблено, це рейдерство, можна і статтю з КК знайти на таке діяння. Орендну плату Вам в будь-якому випадку доведеться платити, запропонуйте її власникам. ¶

платити оренду власникам сараїв за місце в місцях загального користування? ¶

У загальних рисах так. ¶

1. Власникам квартир в багатоквартирному будинку належать на праві спільної часткової власності спільні приміщення будинку, несучі конструкції будинку, механічне, електричне, санітарно-технічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири.
2. Власник квартири не має права відчужувати свою частку в праві власності на спільне майно житлового будинку, а також здійснювати інші дії, що тягнуть передачу цієї частки окремо від права власності на квартиру.

Тому тільки оренда. Всі інші рішення будуть оскаржені будь-яким власником в судовому порядку. потерпіть лише збитки. Тільки в користування і то якщо узгодять органи

Відповідно до ст. 289 Цивільного кодексу України власникові квартири в багатоквартирному будинку поряд з належним йому приміщенням, займаним під квартиру, належить також частка у праві власності на спільне майно будинку (ст. 290 ЦК України).
При придбанні у власність приміщення в багатоквартирному будинку до набувача переходить частка в праві спільної власності на спільне майно в багатоквартирному будинку (ч. 1 ст. 38 ЖК РФ).
При цьому на підставі ч. 2 ст. 38 ЖК України умови договору, якими перехід права власності на приміщення в багатоквартирному будинку не супроводжується переходом частки у праві спільної власності на спільне майно в такому будинку, є нікчемними.
. І ТСЖ не допоможе і не домовитеся, тому що товариству власників житла на праві власності спільне майно в багатоквартирному будинку не належить ¶

а ви за безкоштовно хотіли. яка краса. ¶