Як оформити дарування квартири дочки

Вивчаючи питання про те, як оформити дарування квартири дочки або сина можна взяти до уваги, що це одна з найпростіших процедур передачі нерухомості у власність від однієї особи іншій.

Одночасне оформлення покупки квартири і дарчим - процедура набагато складніша, і перш, ніж її починати, необхідно переконатися, що це повністю відповідає інтересам сім'ї.

Переваги оформлення дарчої на квартиру

Підкреслимо основні переваги:

1. Навіть якщо тільки взяти до уваги кількість оформлюваних документів, то їх потрібно значно менше, ніж при здійсненні операцій з купівлі-продажу.
2. Інша перевага оформлення дарування квартири на дочку полягає в тому, що їй не потрібно буде витрачати кошти на виплату 13% -го податку від загальної вартості отриманого в дар житла.
3. Угода вигідна ще й тим, що доросла дитина зможе стати повноправним власником житла не колись в майбутньому, а всього через місяць.

порядок реєстрації

Будь-яка юридична угода здійснюється згідно з визначеним законодавством порядку. Звернемо увагу на кроки, які описують як можна подарувати приватизовану квартиру доньці саме вУкаіни і на те, які для цього потрібні документи:

Як подарувати квартиру неповнолітній дитині?

Процедура передачі квартири

Як же правильно оформити дарування квартири дитині, яка не досягла повноліття? Відповідь тут неоднозначний, так як в різному віці у дітей різні права:

1. Коли донька не досягла чотирнадцятирічного віку, вона не може самостійно ставити підпис на договірному документі. Це може зробити її законний представник, яким виступає або батько або близький родич.
2. Один і той же батько за законом не може ставити підписи в договорі одночасно за обидва боки - себе і малолітньої дитини, тому що такий документ буде в підсумку визнаний нікчемним. Це означає, що один з батьків одночасно не може виконувати роль дарувальника і законного представника малолітньої дитини. Присутність малолітньої дитини в реєстраційній палаті не є обов'язковим.
3. Інша ситуація, коли дитині більше 14 років, але менше ніж 18. Це вимагає від нього ставити підпис самостійно, а крім цього свій підпис ставить і особа, на законній підставі представляє її інтереси (с. 26 ГК РФ).

По всьому видно, що дарувальнику доведеться спочатку вирішувати питання про те, де і як зробити дарчу на квартиру дочки і тільки потім приступати до її оформлення.

На замітку. При зверненні до нотаріуса доведеться змиритися з додатковими витратами, але зате це позбавить від багаторазового переоформлення через помилок і неточностей допущених при самостійному складанні документів.

Увага! У зв'язку з останніми змінами в законодавстві, юридична інформація в даній статті могла застаріти!

Наш юрист може безкоштовно Вас проконсультувати - напишіть питання в формі нижче: