Як не помилитися, переїжджаючи на знімну квартиру

Визначтеся, чи хочете ви знімати квартиру разом з кимось. Життя з сусідами має свої плюси, якщо, звичайно, ви їх правильно підібрали, адже можна буде розділити з ними плату за оренду, разом виконувати роботу по дому, а також вони зможуть допомогти з переїздом. Але в той же час, будьте обережні: є і негативні сторони. Сусіди можуть припинити платити свою частину орендної плати як з незалежних від них обставин, так і з-за фінансової неспроможності. Також вони можуть не скидатися на покупку чого-небудь в будинок, в тому числі їжі. Сусіди також можуть відмовитися допомагати по дому. Якщо можливо, то краще за все жити разом з близькими друзями, особливо з тими, хто має схожі побутові звички.

Складіть повний опис майна в квартирі і його стану. Укладіть договір оренди з орендодавцем; уважно ознайомтеся з ним, переконайтеся, що в ньому все відображено, особливо розмір оплати (зазвичай вказується за місяць), а також порядок оплати комунальних послуг. І тільки потім підписуйте. (У орендодавця напевно вже буде готова форма договору).

Складіть бюджет. Врахуйте всі витрати: комунальні платежі, страховка, харчування, одяг і розваги. Потягніть ви оплату всього цього? Якщо ви живете разом з кимось, складіть сукупний бюджет і визначитеся, як ви будете ділити витрати.

Вселяє. Врахуйте, що батьки є незамінним джерелом різних дрібниць: білизни, посуду, каструль, сковорідок, книжкових полиць і т.д. Можливо, варто купити що-небудь "вживане". Звичайно, якщо ви дуже гидливий, вам такий варіант не підійде. Проте, це чудовий вихід на перший час, адже ці речі завжди можна буде замінити пізніше. Перед переїздом купите якомога більше речей, таким чином, ви не опинитеся в ситуації, коли у вас чогось немає.

Обговоріть з батьками речі у вашій кімнаті. Швидше за все, вам не захочеться перевозити їх все і буде потрібно позбутися від непотрібного мотлоху, а в нову квартиру взяти тільки найнеобхідніше і найулюбленіше. Запитайте, можливо, те, що не потрібно вам, знадобиться вашій майбутній сусідові. Якщо немає, можна спробувати позбутися від непотрібних речей продавши їх, заодно заробивши трохи грошей. Буде не дуже красиво, якщо ви просто залишите весь свій старий мотлох в батьківському домі. Тому, якщо він вам більше не потрібен, і ви не збираєтеся його продавати, то викиньте його на смітник, якщо, звичайно, батьки не проти.

Зберігайте чеки оплати за воду, газ і електрику. Переконайтеся, що попередній орендодавець оплатив всі борги.

І останнє, але дуже важливе: переконайтеся, що ви можете дозволити собі оплату квартири. Тобто, у вас є стабільне джерело доходу, який забезпечить вам комфортне проживання та позбавить від необхідності викроювати гроші на оплату оренди, комунальних послуг, їжі, бензину для вашого автомобіля і інші витрати. Перебиватися від оплати до оплати зовсім не прикольно і дуже вимотує. Взагалі, за кордоном вважається, що ви фінансово забезпечені, якщо ваші доходи перевищують всі сукупні витрати мінімум на 1000 доларів. Ваші батьки можуть стверджувати, що їм не важко буде вас підтримувати в матеріальному плані, але це не завжди так. За статистикою, 65% з'їхали їх рідної домівки підлітків повертаються назад або стають бездомними протягом 3 місяців. Переконайтеся, що ви дійсно готові переїхати і що батьки без проблем візьмуть вас назад, якщо щось піде не так. Розлучіться з ними в хороших відносинах, поговоріть з батьками і спробуйте вирішити всі ваші проблеми.

Поради Правити

• Якщо ви знімаєте квартиру з друзями, пам'ятайте, що ви не будете жити з ними вічно. Тому купуючи речі в будинок, зберігайте чеки, щоб під час роз'їзду точно знати, хто і що купив, а також мати на руках докази.
• Якщо можливо, підкопи грошей в розмірі сукупних тримісячних витрат (оренда, рахунки, їжа і т.д.). У разі, якщо ви або ваш сусід втратите роботу, цей ощадний фонд врятує вас від фінансових проблем і навіть бездомності!
• Спробуйте уникнути розтрат грошей на предмети розкоші. Замість цього, спробуйте відкласти гроші, але і у всьому собі відмовляти теж не варто.
• Переконайтеся, що ваш джерело доходу стабільний, і ситуація з повною втратою засобів до існування або значного їх скорочення малоймовірна.
• Кращі друзі не завжди кращі сусіди. Будьте відкриті для спілкування з новими людьми і не бійтеся жити з малознайомими, тому що досить важко зберегти дружні відносини з людиною, якого бачиш кожен день. Більш того, іноді буває дуже зручно жити з людиною, що має розклад відмінне від вашого (наприклад, вам потрібно йти вранці, а йому в обід), так як ви не будете плутатися один у одного під ногами.
• Спільне обговорення і планування робіт по дому допоможе вам більше цінувати свою квартиру, виробляє «дух співжиття». Люди відчувають себе комфортніше, підтримуючи порядок в домі. Іноді буває корисно влаштовувати спільні вечері.
• Задіюйте якомога більше друзів і знайомих під час безпосереднього переїзду, тобто перевезення речей з одного будинку в інший. Буде весело, а потім ви зможете всіх віддячити, нагодувавши бутербродами і пригостивши напоями.

попередження Правити

• Недобросовісні орендодавці можуть розставити в будинку приховані камери. Тому ретельно перевірте будинок на їх наявність, наприклад, у ванній (по кутах і під раковиною), а також в іншій кімнаті.
• Обов'язково подивіться майбутню квартиру, перш ніж переїжджати в неї. Візьміть собі в допомогу кого-небудь постарше, бажано, батьків. Бути незалежним не означає бути дурнем. Нехай ваш помічник теж огляне квартиру, перевіривши раковини, туалет, воду і т.д. Найчастіше представники старшого покоління стикалися на своєму віку з жахливими квартирами, і тому відразу вирахують всі недоліки. Ви ж хочете витрачати гроші на гідне місце проживання, так?
• Ретельно вибирайте сусідів. Переконайтеся, що у них точно таке ж відношення до чистоти, як і у вас, і що вони в змозі оплачувати оренду.
• Вивчіть район потенційного проживання і розпитайте людини, яка знімала квартиру до вас, чи сподобалося йому тут жити. Таким чином, ви зможете дізнатися про такі підводні камені, як галасливі сусіди і небезпечний район.
• Заздалегідь обговоріть ПРАВИЛА. Чи може ваш сусід залишати когось ночувати або це вимагає згоди всіх проживаючих у квартирі? Чи будуть тут влаштовуватися вечірки чи ні? У скільки потрібно вимикати музику? Навряд чи ви хочете вставши на роботу виявити сім незнайомих людей хитаються по квартирі, або навпаки, повернувшись додому, виявити там повний бардак!
• Не намагайтеся заселити в квартиру більше людей, ніж це фізично можливо, просто для того, щоб розбити орендну плату на частини. Якщо у вас не вистачає грошей - просто пошукайте інший варіант, яких знайдеться десятки.
• Переконайтеся, що ви добре знаєте людину, з яким збираєтеся жити.

додаткові статті