Хто такий «чорний маклер»

У сучасному економічному словнику поняття "чорний маклер" визначається так: "ЧОРНИЙ МАКЛЕР" - ріелтор, який працює, як правило, поодинці і не має відповідної ліцензії, яка видається ліцензійною палатою, що пропонує стандартний набір послуг з купівлі-продажу і найму нерухомості; часто не гарантує виконання своїх зобов'язань.

Як ми бачимо з визначення, «чорний маклер» - це зовсім не обов'язково обманщик, шахрай або нічого не розуміє в справі профан. Однак ми повинні усвідомлювати, що, зв'язуючись з «чорним маклером», ми дуже ризикуємо. Тим більше що час зараз таке, що обманюють на кожному кроці. Тими, хто вибирає «чорних маклерів», зазвичай рухає, по-перше, бажання заощадити і, по-друге, бажання вільно себе почувати: приватний маклер зазвичай не квапить щодо термінів вибору квартири і, так би мовити, не тисне на психіку. На практиці, звичайно, зустрічаються і порядні приватні маклери. Але як їх знайти? Як не помилитися?

Як відрізнити «хорошого» «чорного маклера» від «поганого? Таких критеріїв, які б точно визначили людини і його «порядність», звичайно, не існує. У будь-якому випадку, тут буде мати місце ризик. Найнадійніший варіант - якщо ви людини давно особисто знаєте, ознайомлені з його репутацією. Або, наприклад, друзі порадили родичам. Після вдалої оборудки родичі порадили вам. Але де гарантія, що людина, яка має хорошу репутацію, раптом не обдурить? Або що хороший друг не обдурить? Гарантії такої немає і бути не може. Саме тому завжди рекомендують звертатися в ріелторські агентства. Причому ріелторські агентства теж потрібно ретельно вибирати.

Дійсно небезпечно вирішувати один на одне питання про угоди, завжди повинен бути свідок і розписка

повністю згоден з чорних маклерів

нісенітниця повна, поки немає закону про ріелторську діяльність, все, що агенції, що приватники є "чорними маклерами". І ніякої додаткової відповідальності крім ГК і УК не несуть. Агентства часом кидають клієнтів ще хлеще, та так, що хрін докопаєшся. Це виражається, наприклад, в знаходженні тисячі причин для неповернення завдатку. кажу як активний учасник ринку. Приватник з 15-річним стажем.