Генеральний план

Генеральний план - це містобудівна документація про містобудівному плануванні розвитку територій міських і сільських поселень. Він розробляється відповідно до затвердженої в установленому порядку містобудівної документації федерального рівня і рівня суб'єкта Федерації.

У генеральних планах міських і сільських поселень містяться пропозиції про встановлення меж поселень, а також про забезпечення ресурсами з метою комплексного розвитку територій поселень.

Генеральний план міста і його приміської зони може розроблятися як єдиний документ на основі укладання угоди між органами місцевого самоврядування суміжних територій.

Проекти риси міського та сільського поселень, риси іншого муніципального освіти розробляються на основі генеральних планів міських і сільських поселень або територіальних комплексних схем містобудівного планування розвитку територій районів (повітів), сільських округів (волостей, сільрад). При цьому проекти риси малих міст і селищ, риси сільських поселень можуть розроблятися в складі генеральних планів зазначених поселень органами місцевого самоврядування відповідного поселення або іншого муніципального освіти; затверджуються органами державної влади суб'єктів Федерації за погодженням з органами місцевого самоврядування певних територій.

Зонування територій направлено на забезпечення сприятливого середовища життєдіяльності, захист територій від впливу надзвичайних ситуацій природного і техногенного характеру; запобігання надмірної концентрації населення і виробництва. забруднення навколишнього природного середовища; охорону і використання особливо охоронюваних природних територій, в тому числі природних ландшафтів, територій історико-культурних об'єктів, а також сільськогосподарських земель і лісових угідь.