Гарантія на побудований котедж - компанія «лайф білдінг»

Багато новосели знають, що зможуть отримати право власності на побудований котедж тільки після оформлення ряду документів, в тому числі після підписання акту прийому-передачі будинку. З моменту підписання паперів вся відповідальність за збереження нерухомості переходить до законному господареві. Однак це не означає, що виявлені будівельні дефекти власник котеджу повинен буде усувати власними силами.

Відповідальність будівельників за якість робіт

• нормальний знос будівлі;
• проблеми, що з'явилися в зв'язку з порушенням правил експлуатації;
• ушкодження, які є підсумком і самостійна заміна деталей, аварії чи стихійного лиха.

Гарантія менше 5 років незаконна

Сумлінні компанії, які здійснюють будівництво котеджів. впевнено беруть відповідальність за якість роботи і чітко виконують гарантійні зобов'язання. Граничний термін виявлення неналежної якості будівництва, визначений в Цивільному кодексі (п. П. 2, 4 статті 724 ГК РФ), становить 5 років. Дія гарантії починається в момент підписання документа, що підтверджує прийом-передачу об'єкта. Деякі підрядники пропонують менший гарантійний термін. Однак власник котеджу має право висувати вимоги до забудовника протягом дозволеного законом 5-річного терміну. Відмова в прийомі обґрунтованих претензій до якості будівництва протягом 5-річної експлуатації будинку буде суперечити законодавству України (ст. 724 і 756 ГК РФ). Головне для домовласників - знати свої права і доручати будівництво надійним компаніям.