Двоповерховий гараж проект і особливості будівництва, sdelai garazh

Проект двоповерхового гаража

Особливості проектів двоповерхових гаражів

Складаючи проект гаража 2х поверхового, слід, перш за все, визначити, для яких цілей будується додаткове приміщення. Зазвичай проекти двоповерхових гаражів мало чим відрізняються від одноповерхового будови, у якого дерев'яний дах.

Якщо планується розміщення на другому поверсі мансарди з пристроєм кроквяної системи, де не буде важких меблів або інших предметів з великою масою, то для такої споруди досить виконати посилення несучих стін. Якщо багатоповерховий гараж буде з повноцінним другим поверхом зі стінами з каменю, посилювати слід не тільки стіни, але і підстава під них.

• Другий поверх над гаражем (див. Як побудувати другий поверх на гаражі правильно) виходить дуже холодним, особливо взимку, через те, що нижній неопалювальний поверх істотно охолоджує стелю. А ціна опалення верхнього приміщення буде досить високою, до того ж якісна теплова ізоляція буде потрібно не тільки підлозі, але і мансарді.
• При використанні гаража додатково в якості майстерні з'являються постійні характерні неприємні звуки.
• Будівництво гаража з житловим приміщенням на другому поверсі зажадає додатковий пристрій водопровідної системи, каналізації, монтаж системи опалення. що значно ускладнить проекти гаражів двоповерхових і саме будівництво. Зазвичай приміщення над гаражем використовується під майстерню, невеликий офіс або як тимчасове житло.

Будь-яке будівництво починається з розробки та затвердження замовником проекту.

При його відсутності можуть бути самі різні наслідки:

• Чи не витримає навантажень фундамент.
• Відсутня на другий поверх сходи.
• Чи не там виконаний отвір для вікна та інші неприємності, виправити які буває досить складно.

• Познайомитися з кресленнями будівлі з усіма видами і розрізами, із зазначенням матеріалу, його кількості і маси.

Креслення двоповерхового гаража

• Точно уявити, як буде виглядати майбутня споруда, визначитися з послідовністю виконання робіт.
• Здійснювати нагляд за проведенням будівельних робіт, витратою матеріалів та засобів при зведенні гаража.
• Полегшити в разі зміни власника гаража оформлення та узаконення споруди.
• Проект можна розробити своїми руками, але краще замовити його фахівцям. На вартість споруди безпосередньо впливає вибір матеріалу для зведення несучих стін.

Як побудувати двоповерховий гараж

Після того, як обраний проект гаража, можна приступати до його будівництва.

Порада: При необхідності будівництва двоповерхового гаража якомога дешевше, основним матеріалом слід вибирати піно або шлакоблоки (див. Гараж з шлакоблоку своїми руками). Цей легкий і досить міцний матеріал дозволяє скоротити час спорудження будівлі і вартість його до 25%.

Крім цього перевагами піноблоків є:

• Малий коефіцієнт теплопровідності. що дозволяє зберігати тепло в 1,5 рази краще, ніж цегляні стіни.
• Простий і швидкий монтаж.
• Матеріал не горить, стійкий до вологи. що виключає його обробку просоченнями і антипіренами проти утворення цвілі і грибка.
• Тривалість експлуатації.

Недоліком матеріалу може бути його низьку якість, яке іноді виходить у окремих виробників. Тому краще, якщо перший поверх буде цегляним, а другий з піноблоків. Такий матеріал для будівництва гаража з мансардою має порівняно з іншими будівельними матеріалами невелику вагу, що дозволяє не посилювати фундамент.

Порада: При наявності на ділянці будівництва рухомого грунту фундаментне підставу необхідно робити монолітним, а спорудження оглядової ями виключити зовсім.

• Після визначення розмірів будови для автомобіля робиться на обраному ділянці розмітка.
• За отриманого контуру риється глибиною приблизно один метр канава, що залежить від глибини промерзання грунту. Якщо ця відмітка знаходиться нижче, траншею слід поглибити. В іншому випадку відлиги можуть викликати зрушення підстави і порушити всю споруду.
• Створюється підкладка, дно засипається шаром до 20 сантиметрів піском і щебенем.
• Обладнується опалубка, зазвичай з дощок, на задану проектом висоту.

Пристрій опалубки для фундаменту

• Фундамент посилюється стрижнями з арматури. Така технологія при спорудженні підстави застосовується при значній площі споруджуваного гаража.
• Заливається бетонна суміш.
• Бетон залишається до 30 днів для затвердіння.
• Виконується гідроізоляція підстави руберойдом, який укладається на поверхню двома шарами.

Після спорудження фундаменту можна починати наступний етап будівельних робіт.

Як зводяться несучі стіни гаража

Мінімальними розмірами піноблоків для зведення несучих стін будівлі повинні бути 60х30х20 сантиметрів. При спорудженні перегородок розміри матеріалу можуть бути менших розмірів.

Інструкція зі зведення стін:

• Перший ряд укладання піноблоків - найскладніший. Тут необхідно одночасно виправляти всі нерівності на верхньому шарі підстави.
• Щілини закладаються цементним розчином, нерівності згладжуються спеціальною дощечкою з шліфувальною поверхнею.
• Перший ряд посилюється арматурою. Для цього в блоках вибиваються канавки і в них замуровуються стрижні з арматури.

• Кладка перев'язується розчином цементу, з додаванням пластифікаторів.
• Після підняття стін будівлі на висоту 0,5 метра встановлюються гаражні ворота.
• Кожен четвертий ряд при зведенні стіни, отвори вікон і воріт додатково посилюються арматурою.
• Оптимальна висота приміщення для зберігання автомобіля повинна складати 2,5 метра. На цьому рівні встановлюється перекриття під спорудження другого поверху.
• Після зведення стін на певний рівень укладається пояс з армованого бетону.
• Робиться знову опалубка.
• Перев'язується арматурними стрижнями.
• Заливається бетонною сумішшю.

Порада: Для збільшення пожежної безпеки обидва поверхи всередині будівлі слід обробити мокрій або сухою штукатуркою з протипожежними властивостями. Фасад необхідно оформити якісним профнастилом.

Як побудувати другий поверх

Для гаража, у якого другий поверх буде житловим приміщенням, оптимальний варіант - пристрій двосхилим даху на кроквяної підставі. В цьому випадку стіни з піноблоків необхідно зводити безпосередньо над каркасом. Це пояснюється тим, що, незважаючи на стійкість залізобетонних плит, при стисненні вони досить крихкі.

Етапи виконання робіт:

• Після застигання бетонної обв'язки укладається перекриття. Для цього використовуються залізобетонна плита або дерев'яні балки.
• Влаштовується стелю.
• Над ним проводяться роботи з утеплення та гідроізоляції.
• Для виходу влаштовується люк і монтується зручні сходи - металева або дерев'яна, як на фото.

Сходи з гаража на мансарду

Далі будується другий поверх:

• При спорудженні двосхилим даху на кроквяної підставі крокви для мансарди одним кінцем ставляться на несучу стіну, а другий кінець спирається на середню стінку або колону.
• Встик до балок кріпляться дошки.
• Дошки покриваються руберойдом.
• Для покрівлі береться профнастил або металочерепиця.

Для верхньої кімнати стіни шикуються на потрібну висоту таким же методом, як і на першому поверсі:

Зазвичай в проектах двоповерхових гаражів вікна плануються у фронтальній стіні або безпосередньо на схилі покрівлі.

Схема утеплення мансарди

Так, якщо будувати саме два поверхи, то в такому гаражі і жити можна. Правда, тоді його доведеться добре утеплити і повноцінне опалення там провести. Плюс підвести електрику теж явно не завадить. Хоча таке будівництво може виявитися занадто дорогим для звичайного сімейного бюджету. Так що треба спочатку подумати і вирішити, а чи потрібен подібний гараж в повсякденній експлуатації. Але з іншого боку там можна і велику майстерню розмістити, і продукти зберігати, і навіть літню кухню організувати. А якщо все вийде, то і бізнес відкрити. І ось тоді гараж ще прибуток приносити буде.