Договір оренди № _ (гаражних боксів), контент-платформа

ДОГОВІР ОРЕНДИ № ________

ВАТ "Центрсібнефтепровод", іменоване надалі «Орендар». Н. діє на підставі Статуту з одного боку, і _________________. іменоване надалі «Орендодавець», в особі ______________ діє на підставі ____________, з іншого боку, уклали цей договір про наступне:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.2. Бокси надаються в користування Орендарю з правом передачі в суборенду.

2. Права та обов'язки сторін

2.1. Орендодавець зобов'язаний:

2.1.1. Не пізніше __________ надати Орендарю в користування бокси, зазначені в п.1.1 договору, за актом прийому-передачі.

2.1.2. У разі аварії комунальних систем (водопостачання. Електроенергія, опалення), що порушують нормальне використання орендованих боксів, що сталися не з вини Орендаря, негайно вживати заходів до їх усунення за рахунок коштів Орендодавця.

2.1.3. Надати Орендарю акти за формою ОС -1

2.2. Орендодавець має право:

2.2.1. Отримувати орендну плату в порядку, зазначеному в розділі 3 договору. Після закінчення терміну оренди повернути будова орендодавцю по приймально-сдаточному акту.

2.3. Орендар зобов'язаний:

2.3.1. Прийняти бокси за актом, згідно п.2.1.1 цього договору.

2.3.2. Використовувати бокси за призначенням, зазначеному в п.1.1 цього Договору.

2.3.3. Не проводити перепланувань і переобладнання орендованих боксів, викликаних потребами Орендаря, без дозволу Орендодавця.

2.3.4. Утримувати орендовані бокси в належному для цілей використання стані, дотримуватись вимог протипожежної, технічної та санітарної безпеки.

2.3.5. Своєчасно вносити орендну плату на умовах, встановлених розділом 3 цього Договору.

2.4. Щомісяця сторони зобов'язуються складати і затверджувати акти звірок по виконанню зобов'язань.

2.5. Сторони при виконанні договору керуються Екологічної політикою «Транснефть» (Додаток).

3.ЦЕНА ДОГОВОРУ І ПОРЯДОК РОЗРАХУНКІВ

3.2. Оплата здійснюється згідно з графіком (Додаток) шляхом перерахування грошових коштів на розрахунковий рахунок Орендодавця не пізніше 20 числа кожного наступного місяця, починаючи з першого місяця оренди на підставі виставлених Орендодавцем рахунків і рахунків-фактур оформлених відповідно до вимог п. 5, 6 ст. 169 НК РФ.

3.3. Датою оплати вважається день списання грошових коштів з розрахункового рахунку Орендаря.

3.4. Для здійснення розрахунків Орендодавець зобов'язаний не пізніше 5 (п'ятого) числа місяця, наступного за звітним надати Орендарю рахунок на оплату і оригінал рахунок-фактури за звітний місяць.

3.5. Ціна Договору становить ___________ (______________) руб. _____ коп, в тому числі ПДВ 18%.

3.6. Оплата електроенергії та теплоенергії включається в орендну плату, зазначену в п.3.1.

3.7. У зв'язку зі збільшенням тарифів на енергоносії і комунальні послуги ціна договору може бути збільшена за письмовим погодженням з Орендарем.

4. Відповідальність Сторін

4.1. У разі невиконання обов'язків, зазначених у п. 3.2. Орендодавець має право пред'явити Орендарю вимога про сплату пені в розмірі 0,1% за кожен день прострочення від суми заборгованості.

4.2. У разі невиконання обов'язків, зазначених у п. 3.4. Орендар має право пред'явити Орендодавцеві вимога про сплату пені в розмірі 0,1% за кожен день прострочення від суми, зазначеної в п. 3.5. справжньої угоди.

4.3. У разі якщо після підписання договору Орендодавець не передасть бокси, або Орендар буде ухилятися від приймання гаражних боксів в оренду, відповідно до п. 2.1.1 і 2.3.1, з винної сторони інша сторона має право вимагати сплати неустойки в розмірі 0,1% від суми орендної плати, передбаченої п.3.1 цього договору, за кожен день невиконання даного зобов'язання.

4.4. У разі надання Орендодавцем первинних облікових документів не відповідають вимогам законодавства України і не усунення Орендодавцем недоліків зазначених документів в п'ятиденний термін, Орендар має право пред'явити Орендодавцеві вимога про сплату штрафу в розмірі 10000 (десять тисяч) рублів.

5.ТЕРМІН ДІЇ, ПОРЯДОК ЗМІНИ І РОЗІРВАННЯ ДОГОВОРУ

5.1 Цей Договір набуває чинності з моменту підписання і діє по ____________ р. Умови договору поширюються на правовідносини сторін виникли з __________ р.

5.2 Будь-яка зі сторін має право в односторонньому порядку розірвати цей Договір, попередньо повідомивши іншу сторону за 30 (тридцять) днів до передбачуваної дати розірвання даного Договору.

6.1. Сторони звільняються від відповідальності за невиконання або неналежне виконання зобов'язань за цим договором, в разі дії обставин непереборної сили, тобто надзвичайних і невизначеною за даних умов обставин, що виникли мимо волі і бажання сторін і які не можна передбачити і уникнути, в тому числі природні стихійні лиха (пожежі, землетруси, повені), епідемії, блокада, ембарго, громадянські заворушення, військові дії. Протягом терміну дії договору на час таких обставин припиняються.

6.2. Свідоцтво, видане відповідним компетентним органом, є достатнім підтвердженням наявності тривалості дії непереборної сили.

6.3. Сторона не виконує зобов'язання за цим договором в наслідок дії непереборної сили, повинна негайно сповістити іншу сторону про такі обставини і їх вплив на виконання зобов'язань за договором.

6.4. Якщо обставини непереборної сили діють протягом 3 місяців, цей договір може бути розірваний будь-якою стороною шляхом подання відповідного письмового повідомлення іншій стороні, після чого проводиться остаточні розрахунки між сторонами за договором.

7. ДОДАТКОВІ УМОВИ

7.1. Щомісяця сторони зобов'язуються складати і затверджувати акти звірок по виконанню зобов'язань. Термін розгляду та затвердження акту звірки, отриманого від іншого боку, 3 робочих дня.

8.1. Спори і розбіжності, які можуть виникнути при виконанні цього договору, будуть по можливості вирішуватися шляхом переговорів між сторонами і в претензійному порядку. Термін відповіді на претензію - 10 днів з моменту її отримання.

8.2. У разі не можливості вирішення спорів шляхом переговорів і направлення претензії, сторони передають їх на вирішення в Арбітражний суд за місцем на ходіння відповідача