Демонтаж дерев’яного будинку своїми руками як зробити самому - ділянку своїми руками

Особливості демонтажу старих дерев'яних будинків

Демонтувати будь-яку будівлю можна як самостійно, так і скориставшись послугами професіоналом. Однак, в будь-якому випадку, крім докладання певних фізичних зусиль, даний процес має на увазі утилізацію відходів від розібраного будинку.

Крім того, після демонтажу старого будинку, необхідно розрівняти ділянку, очистити його від будівельного сміття. В процесі демонтажу дерев'яних будинків існує велика кількість небезпечних моментів, так як несучі конструктивні частини будівлі поступово руйнуються, існує ризик їх падіння на людей. Тому, краще всього, укласти спеціальний договір щодо знесення будинку зі спеціалізованими організаціями, які займаються проведенням подібних робіт.

Існує три способи виконання демонтажу старого дерев'яного будинку:

• ручний;
• автоматизований;
• комбінований.

Вибір того чи іншого способу демонтажу будинку залежить від індивідуальних особливостей ділянки на якій розташований будинок, від розмірів самого будинку і складності всієї ситуації. Якщо будівля невелике, то цілком реально розібрати його вручну.

Однак, в процесі розбирання великих будинків, які піддаються ризику падіння, краще найняти спеціалізовані технічні засоби. Крім того, даний спосіб доречний в тому випадку, якщо залишки від будинку будуть використані в подальшому. Так, для демонтажу балок перекриття буде потрібно спеціальний кран. Демонтуючи ж балки вручну, їх необхідно буде розпиляти.

Тип і порядок проведення робіт по демонтажу дерев'яних будинків залежить від таких факторів:

• периметр будівлі, піддається зносу;
• тип будівлі і матеріали, з яких воно було споруджено;
• можливість дістатися на ділянку вантажопідйомної технікою;
• наявність додаткових забудов, які чинять спротив знесенню.

Як правильно виконати демонтаж дерев'яного будинку

Для того, щоб демонтувати старий дерев'яний будинок, недостатньо фізичних зусиль. Необхідно також узгодження документації по виконанню даних робіт. Для того, щоб почати демонтажні роботи буде потрібно наявність:

• документів, що дозволяють зносити будинок або довідки з БТІ, що будинок буде знесений, якщо розміри будинку не перевищують шести метрів, а висота не більше п'яти метрів, то достатньо отримати довідку в місцевому органі самоврядування;
• проект, згідно з яким будуть проводитися демонтажні роботи;
• акт про знесення дерев'яних будинків, який видається БТІ, після проведення робіт по демонтажу;
• далі вносяться спеціальні записи про те, що ці будинки було демонтовано;
• всі документи здаються в архітектурний відділ, в якому видається довідка про дозвіл проведення будівельних робіт на даній ділянці.

Зважившись на знесення будинку, необхідно перш за все підготувати вищеперелічену документацію. Далі слід визначити придатність і непридатність матеріалів, наявних в будинку. Спочатку визначте для себе список матеріалів, які будуть використані повторно, до їх демонтажу слід ставитися з особливою обережністю.

Як виконати реконструкцію старого будинку

Перед тим як дізнатися про особливості виконання реконструкції старого дерев'яного будинку, пропонуємо ознайомитися з факторами, які вона за собою тягне. Реконструюючи старий будинок, ви отримаєте можливість виконати:

• збільшення житлового простору в кімнатах;
• в деяких випадках, в процесі реконструкції зводять другий або мансардний поверх;
• переробляють горище в житлове приміщення;
• добудовують до будинку прибудови;
• покращують теплоізоляційні характеристики будівлі;
• змінюють зовнішню або внутрішню обробку стін будинку;
• замінюють фасад, теплоизолируют стіни;
• замінюють покрівлю тощо

Будівництво будинку - важливий і досить складний процес. Однак, ситуація ще більше ускладнюється, коли будівельні роботи ведуться вже на забудованій ділянці.

Наприклад, після отримання в спадок будинку сорокарічної давності, існує два варіанти - повний знос будинку і будівництво нового на порожньому ділянці або часткова реконструкція будинку. У другому варіанті можна знести тільки стіни, а фундамент залишити і на його грунті спорудити нову будівлю. Крім того, існує варіант залишення і стін, а знесення - тільки міжкімнатних перегородок і перепланування приміщень.

Демонтаж половини дерев'яного будинку - ще один варіант реконструкції. Це доречно в тому випадку, якщо одна з частин будинку відслужила своє, а друга ще цілком придатна до експлуатації.

Однак, в будь-якому випадку, перед проведенням реконструктивних робіт спочатку слід визначити загальний стан будинку, його стін, фундаменту, покрівлі. У співвідношенні з отриманими результатами слід визначити придатність або непридатність будинку до реконструкції.

Якщо фундамент був виготовлений із залізобетону, при цьому, на ньому немає тріщин, він добре витримує навантаження від будинку, то на його основі можна спорудити нову споруду практично з будь-яких матеріалів.

Знесення демонтаж будинків з дерева своїми руками

Найчастіше в процесі демонтажу дерев'яних будинків використовується ручний метод виконання робіт. Це відбувається насамперед через те, що на ділянці є обмежені умови роботи і доступ великогабаритної техніки є закритим.

Крім того, дерево - досить крихкий, в порівнянні з бетоном або цеглою матеріал, який легко демонтувати самостійно, не застосовуючи додаткове технічне обладнання.

В процесі ручного демонтажу споруд з дерева потрібно наявність перфоратора, відбійного молотка, контейнерів, в які буде занурюватися сміття. Також, виконувати роботу повинні мінімум три людини. Так як деякі з дерев'яних балок, можна буде використовувати в подальшому, а з їх транспортуванням двоє людей навряд чи впораються.

Зверніть увагу на фундамент, найчастіше під будівництво дерев'яного будинку облаштовують стовпчасті фундаменти, які з часом перекошуються і деформують будівлю. В такому випадку, процес демонтажу дерев'яного будинку ускладнюється.

Всі роботи проводяться зверху до низу. Тому, спочатку слід починати з покрівлі. Для оздоблення для покрівлі найчастіше використовується шифер або черепиця. Можливий варіант їх подальшого використання в процесі заливки садових доріжок або в процесі перекриття господарських будівель. У першому випадку, черепицю не обов'язково зберігати цілої, а от у другому - необхідно подбати про збереження цілісності черепиці. Крім того, з шиферу вдасться зробити непогане огорожу, яке в подальшому можна пофарбувати.

Шифер слід знімати з покрівлі в вертикальному положенні, то ж саме робиться і з черепицею. Облаштовується так звана сходи, по якій матеріали акуратно спускають на землю.

Далі розбирається покрівля, якщо балки перекриття і дошки не зіпсувалися, то їх можна використовувати в процесі будівництва нового будинку. Однак, перед застосуванням все матеріали повинні бути добре відшліфовані і покриті антисептичним розчином.

Зверніть увагу на цвяхи, вони витягуються з дерева за допомогою спеціального пристосування, яке називається обценьками. Цвяхи практично не підлягають вторинному використанню, так як, по-перше вони покриті корозією, що негативно позначиться на дереві, в яке вони вбиваються, а по-друге, їх потрібно вирівнювати перед використанням, а на це потрібно багато часу. Набагато простіше і дешевше купити нові.

Матеріали, які будуть в подальшому використовуватися для будівництва рекомендується складати на ухилі, в іншому випадку, вони будуть покриті водою. Також, вони повинні бути захищені від впливу ультрафіолету і вологи. Для того, щоб виконати тимчасову гідроізоляцію матеріалу, скористайтеся руберойдом або плівкою їх поліетилену.

Якщо раптом як утеплювач використовували скловату, то перед початком роботи з нею одягніть спеціалізований одяг, а також маску. Вони захистять вас від осколків, що викликають алергію і свербіж. За допомогою віника зволожите матеріал, такі чином від скловати не підніматиметься пил.

Після цього демонтується внутрішня обшивка будівлі. Далі в процесі розбирання будинку демонтують стіни. Якщо будинок виконаний з колод, то вони по черзі знімаються і забираються з ділянки.

Демонтаж фундаменту своїми руками

Існує велика кількість фундаментів, що розрізняються як за матеріалами, з яких вони виконані, так і за технологією їх зведення. У співвідношенні з даними характеристиками, розрізняють кілька методів їх демонтажу:

• ручний - за допомогою відбійного молотка, кувалди, брухту і подібних інструментів;
• використання гідравлічного молота, екскаватора та іншої важкої техніки;
• спеціальні роз'їдають склади для демонтажу фундаменту;
• за допомогою підриву динамітних установок;
• за допомогою ультразвукових хвиль;
• за допомогою гідроклина.

Перший варіант - найпростіший і дешевий. Воно актуальне в тому випадку, якщо необхідно демонтувати фундамент з не глибоким закладенням. Крім того, в тому випадку, якщо до ділянки не може дістатися спеціалізована техніка, демонтаж будинку і фундаменту проводиться вручну.

За допомогою екскаватора вдається не тільки швидко демонтувати фундамент, але і позбутися від будівельного сміття, так як його чаша відразу ж занурює його в спеціальні контейнери.

За допомогою гідромолота вдається демонтувати фундамент монолітного типу, виконаний із залізобетону. Однак, для видалення армування рекомендується використовувати ще і гідроножиці.

До нестандартних способів демонтажу фундаменту відносяться наступні варіанти: динаміт, ультразвук і Гідроклін. Перший варіант актуальний в тому випадку, якщо поблизу ділянки немає інших будівель. В іншому випадку, вибух може погано позначитися на стані їх фундаментів. Після вибуху бетон стає дрібної крихтою, яку навіть не потрібно видаляти. Даний спосіб відрізняється високою вартістю, тому не користується популярністю.

Якщо основа фундаменту знаходиться занадто глибоко в землі, то рекомендується використовувати рідини, які роз'їдають будівельні матеріали. Для цього, в бетонній основі необхідно просвердлити отвір, а потім залити в нього рідину. По закінченню двох-трьох днів, бетон кришитися і руйнується. Такі ж наслідки будуть після впливу на фундамент ультразвукових хвиль. Однак, вартість даних способів демонтажу фундаменту, також досить висока.

Для того, щоб розібрати бетонний або залізобетонний фундамент, рекомендується використання гідроклина. За допомогою даного інструменту вдається розібрати різні за складом фундаменти без сторонніх звуків, пилу та сміття. Так як інструмент відрізняється невеликими розмірами, з його допомогою демонтується фундамент, що знаходиться всередині приміщення.

Для того, щоб визначити приблизну вартість демонтажу фундаменту, слід врахувати такі характеристики:

• загальна площа фундаменту;
• тип і стан будівлі;
• наявність поблизу ділянки інших будинків, відстань до фундаменту;
• наявність під'їзної дороги;
• спосіб, згідно з яким розбирається фундамент.

Саме від цих факторів безпосередньо залежить вартість проведення робіт по демонтажу фундаменту і час їх виконання.