Дарування за дорученням - зразок договору і основні особливості укладення

Що таке довіреність?

Довіреність в загальному розумінні являє собою документ, що має певну юридичну силу і наділяє особа, зазначена в тексті повноваженнями управляти тим або іншим майном довірителя в межах, дозволених самим довірителем.

Відповідно до Цивільного Кодексу Укаїни, довіреності поділяються на три види:

• Разова має на увазі наділення будь-якої особи правом здійснювати дії по відношенню тільки до одного виду майна довірителя;
• Спеціальна видається на здійснення одноманітних (однотипних) дій з декількома об'єктами майна довірителя;
• Генеральна наділяє довірену особу всіма правами з управління та розпорядження майном, в тому числі і правом перепродажу.

На кого можна оформити довіреність?

Цивільний Кодекс Укаїни регламентує порядок оформлення довіреності на території держави, визначаючи також і ті основні нюанси, які необхідно дотримати при складанні тексту документа.

Дозвільний документ можна оформити тільки на обличчя, чия дієздатність не обмежена ні в якій мірі (особа повинна бути повнолітнім, повністю віддавати звіт у своїх діях і не мати за рішенням суду ніяких обмежень в своїх правах).

В якості уповноваженого на вчинення правочину не можна вказати обдаровуваного, так як за Цивільним Кодексом строго заборонено одному і тому ж людині розписуватися за обидві сторони договору (а дарча є договором у всіх сенсах цього слова).

В іншому обмежень по оформленню довіреності в сучасному законодавстві Укаїни немає. Однак беззастережно довіряти комусь із родичів буває вельми небезпечно, так як далеко не завжди це можуть виявитися порядні люди.

Набагато простіше і безпечніше звернутися до професіоналів в сфері угод з різного роду майном (в першу чергу, таку пораду стосується операцій з нерухомістю), так як деякі юридичні складнощі в переоформленні документів можуть викликати труднощі.

Які вимоги пред'являються до оформлення?

Так як довіреність на вчинення дарчої - документ надзвичайно важливий в силу безоплатного придбання однієї зі сторін договору, що укладається майна іншого боку, до його оформлення необхідно підійти з великою обережністю.

Існує вичерпний перелік відомостей, які повинні міститися в тексті:

Про які документах необхідно подбати при здійсненні дарчим?

Перелік документів, необхідних для здійснення договору дарування за дорученням і особисто різниться кількома пунктами. Однак, для повноти відомостей, необхідно перерахувати їх все:

• Паспорти або інші документи, що підтверджують особу всіх учасників угоди (в тому числі і ту людину, на кого видана довіреність від імені дарувальника);
• Нотаріально завірена довіреність на здійснення дій з майном від імені дарувальника;
• Безпосередньо текст договору в трьох примірниках (дарувальнику або особі, яка його представляє, одаряемому, і для реєстрації в органах Росреестра чи інших уповноважених органах);
• Правовстановлюючі документи на передане майно.

У разі угод з нерухомістю буде потрібна згода чоловіка дарувальника на здійснення такої угоди, а також дозвіл органів опіки та піклування (у тому випадку, якщо в процесі угоди можуть бути порушені інтереси неповнолітньої особи).

Реєстрація знову придбаного майна: чи є відмінності?

При здійсненні реєстрації отриманого в якості подарунка майна різниці в тому, безпосередньо дарувальник його підніс або це було зроблено за дорученням, не існує.

Отримав нове майно в якості подарунка повинен зі своїм примірником договору звернутися до відповідних органів (з нерухомістю це - територіальні підрозділи Росреестра), куди попередньо були направлені примірник договору та правовстановлюючі документи дарувальника.

Після перевірки укладеної угоди в таких органах одаряемому видаються його примірник договору (з відміткою про реєстрацію) та свідоцтво про право власності на отримане майно.

В особливих випадках представники органів, що здійснюють реєстрацію досконалої дарчим і її підсумків можуть зажадати оригінал нотаріально завіреної довіреності на право здійснення спеціально уповноваженим по документу особою здійснювати юридично значимі дії.

Вчинення дарчим за дорученням не видається чимось дуже складним. Однак, при її оформленні необхідно пам'ятати, що не кожна людина може стати управителем майна для укладення угоди, а також що не можна оформляти такий документ на самого обдаровуваного. Таким чином, тепер ви маєте уявлення що з себе представляє дарча за дорученням.