Чи можна виписатися з квартири в нікуди за власним бажанням

Часом створюються ситуації, коли необхідно терміново виписатися, при цьому нове місце проживання з можливістю встати на реєстраційний облік тимчасово відсутній. Виникає природне запитання про те, як виписатися з квартири «в нікуди». Буває і так, що виписати людину, яка не дає на це згоди, а також не має іншого місця проживання. Особливо проблематично виписати особа, яка не досягла повноліття.

Так чи можна знятися з обліку самому або виписати іншу людину за відсутності альтернативного місця проживання? Будемо розбиратися в темі.

Як добровільно знятися з обліку «в нікуди»?

Складнощів у процесі зняття з обліку за власним бажанням без подальшої реєстрації зазвичай не виникає. Наведемо алгоритм дій, якого потрібно дотримуватися.

Якщо на облік встає власник, то таким документом є свідоцтво, яке підтверджує його право власності на нерухомість.
При реєстрації членів сім'ї слід підготувати заяву від власника, в якому він просить зареєструвати родича.
Квартиронаймачів необхідно мати при собі договір найму.

Крім того, якщо в новій квартирі вже зареєстровані повнолітні особи, то для прописки нового мешканця знадобиться їхня згода. Це правило не діє, якщо потрібно прописати новонароджену дитину.

Список документів, які представлятимуть в МФЦ не потрібно:

Згода власника житла. з якого виписується громадянин, або інших прописаних там осіб.
Письмові підтвердження наявності іншої нерухомості. де можливо зареєструватися (свідоцтво про право власності, ордер, договір купівлі-продажу або найму).
Виписку з будинкової книги.
Копію фінансово-особового рахунку.

Виникла проблема? Зателефонуйте юристу:

Москва і Київська область: +7 (499) 703-31-45 (дзвінок безкоштовний)
Харків і Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Чи є різниця між випискою з приватизованої і муніципальної квартири?

Нерідко виникає питання, чи є різниця між процедурою виписки «в нікуди» з приватизованої і муніципальної квартири. Відразу треба відзначити, що, незалежно від прав на об'єкт, відмовити у виписці заявнику не можуть.

Наявність боргів по комунальних та інших платежів також не є підставою для відмови. У разі якщо мешканець виписується, що не сплативши свою частину боргу, наймач або інші проживають в квартирі особи зобов'язані сплатити суму повністю, а потім в залі суду стягнути з неплатника його частина заборгованості.

При цьому слід знати, що, виписавшись з муніципальної квартири до дня її приватизації, особа втрачає право на участь у цій процедурі, так як цим правом володіють тільки громадяни, які постійно проживають за даним місцем проживання.

Можна виписати з квартири людини без альтернативного місця проживання?

Коли постає питання про виписку колишнього члена сім'ї, який не має іншого мета проживання, багато що залежить від прав на житло.

Підставами для зняття з обліку визнаються наступні ситуації:

Якщо квартира була приватизована або куплена за власні кошти до того, як в ній було прописано особа, то процедура виписки видається досить простий. Власнику потрібно повідомити колишнього члена сім'ї про свій намір зняти його з обліку особисто або поштовим повідомленням. Якщо до закінчення 30-ти днів з дня отримання повідомлення він не виписався добровільно, необхідно звернутися в суд з відповідною заявою та з пакетом документів на квартиру. Суддя не може не задовольнити позовні вимоги.

Складнощі виникають в наступних ситуаціях:

Особа брала участь в приватизації і отримало права власності на частку квартири. В такому випадку позбавити його майна неможливо.
Коли квартира була приватизована, громадянин, якого потрібно виписати, відмовився від приватизації, тобто обміняв право на приватизацію на право довічного проживання. Дане право зберігається навіть при зміні власника на житло. В цьому випадку виписати особа неможливо.

Чи допускається виписка неповнолітньої дитини «в нікуди»?

Найпростіше зняти з обліку дитини при наявності згоди його батьків, а також в місця, де б він міг прописатися і жити. При цьому умови його життя не повинні погіршитися. Інформація про те, чи можна прописати дитину в квартиру, де не прописані батьки ось тут. До речі, це питання часто хвилює мам і тат.

Виписати неповнолітнього «в нікуди» закони України не дозволять, проте є ряд ситуацій, коли зняття з обліку виявляється обґрунтованим і цілком здійсненним.

Форма прав на житло та особливості виписки дитини

Як діяти, якщо потрібно виписати з квартири неповнолітньої дитини. Почнемо з порядком зняття з реєстраційного обліку приватизованій квартирі. Якщо дитина брав участь в приватизації і має правами власника на площу або частину її, то для здійснення будь-яких угод з нерухомістю знадобиться письмове дозвіл органу опіки та піклування. Кошти, виручені з продажу його частки, повинні бути спрямовані на покупку для нього нового житла або покладені на його рахунок в банку. Природно, потрібно зібрати пакет відповідних документів.

У ситуаціях, коли квартира приватизована, але неповнолітній не має права власності, дозвіл органу опіки та піклування не потрібно.

При цьому закон знову ж зобов'язує надати йому нове місце для прописки. Для зняття з реєстраційного обліку потрібно надати:

що засвідчує особу документ одного з батьків або опікуна, що подає заяву;
заяви від батьків і від дитини (якщо він досяг 14-ти років);
техпаспорт на новий об'єкт нерухомості;
свідоцтво про народження малолітньої або паспорт неповнолітнього.

Виписка дитини не власника відбувається без згоди органу опіки.

Черга за муніципальним житловим об'єктом. У даній ситуації потрібно письмову дозвіл органу опіки та піклування. Для виписки необхідні наступні документи:

В даний час законодавство нашої держави дає можливість громадянам за власним бажанням знятися з реєстраційного обліку без підтвердження наявності іншого місця проживання.

Складніші справи з випискою іншої особи, яка дозволяється лише при дотриманні ряду умов. Найбільш проблематично зняти з обліку дітей, так як для державних органів першорядне значення мають їх права та інтереси.

За додатковою інформацією з даного питання звертайтеся в рубрику «Прописка» за посиланням.

Москва і Київська область: +7 (499) 703-31-45 (дзвінок безкоштовний)

Санкт-Петербург і Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Увага! У зв'язку з останніми змінами в законодавстві, юридична інформація в даній статті могла застаріти!

Наш юрист безкоштовно Вас проконсультує.