Будинок в зодчий

в цілому, за свій немалий період будівництва (5 років) і два будинки + ремонтів трьох квартир. Я зрозумів одне.

Всі будівельники (не ображайтеся хлопці) сволочі і халтурники ... при кожному зручному випадку вас або нае.ут, або просто спустять косяк від ліні. Вірмени чи, грузини чи, українці чи, українські чи ... усі наймані сили - долбо ... б.
Навіть якщо хороші знайомі роблять і навіть за гарні гроші. Все одно будуть косорези.

Тому якщо брати найманців, треба суворо визначиться з проектом. Вибрати технологію і вивчити її на 90% теорії. На стройфорумах на 30% вивчити практику (більше% тільки практично можна вивчити).

З будівельниками укладати договори, на своїй власно розробленою рибі договору, що б були всі стосуються вас і якості роботи пункти.
Що б заздалегідь була складена проектна кошторис по якій ви будете постфактум бажано оплачувати матеріали. І ніколи не платити аванси і вперед.

Доведеться або самому постійно з ними стирчати (в ідеалі якщо), або ймовірно найняти людину з боку, за зарплату (бажано за рекомендаціями з тих же форумів) для ведення так скать функції технадзхора.
На тих же будівельних форумах є "біржі праці", де публікуються бригади, будівельники, бригадири які не соромляться своїх портфоліо і постійно їх публікують. Ну і що називається за якість відповідають не на словах, а своєю репутацією.

Рполностью підтримаю, свого часу 10 років на ремонтах відпрацював і завжди був тільки за присутність замовника на об'єкті. Дійшов до того, що при ціннику на роботи помноженої на мінімум 3 чергу була по 5-6 місяців ... і все одно косяки були, як правило помічав їх тільки я, але все ж.

Не зв'язуйтеся. Як конструктор. На вході одна ціна, на виході в два рази більше. Хочете не вузькі отвори платите, хочете вікна не як бійниці платите, хочете стінку перенести багато платите ...))) та й на керівництво ніби як намагалися кримінальні справи заводити ... я б їм точно передоплату не давав. Тільки за фактом виконання. Шукайте приватні бригади. І безпосередньо з виконавцем домовляйтеся. А чи не з фірмою, яка економить на робочій силі і матеріалах.

да всі ці контори і різниці немає яку вибрати, проекти одні, люди теж ті ж самі, раз своїх немає, не знаю може просто потрібно договір правильно скласти і вперед грошей не давати а потім або самому контролювати або влаштувати комісію з приймання, як і на всі приховані роботи, складати акт приймання прихованих робіт, робити вибіркове розтин, я особисто завжди покликом замовника приймати приховані роботи, так і кажу треба аКТ підписати на приховані роботи)) потім і вони не переживають і мені спокійно що погане про мене не думають)) якщо договір правильно сост вити або відмовляться для Вас будувати або зроблять все як треба, але і на стару буває помилка, звичайно)) самому теж не факт що краще і дешевше буде, але якщо немає надійних людей, то ризик в будь-якому випадку є з будь-якої конторою, я думаю всі вони одним миром мазані, чим коротше гроші і чим їх більше тим краще))

Теж зараз будуємо, обійшли всі, і зодчий і дитинець і терем, ну нафіг скажу я вам, нижче писали, будівельники наймані, менеддери писар, ціна відразу в два рази більше, в результаті знайшли через знайомих каркасніков, вже побудували, йде внутрянка, дешевше і якісніше

Дізнайтеся ласка скільки коштує коробка 6на6 в 2 поверху

Нам "будував" зодчий.
Своїх співробітників у них немає, одні наймані з України та Молдавії. треба постійно пасти, що б не косячіт.

Добридень!
Купував будинок саме такий як на картинці, тільки з "Фінської" дахом, з утепленням з не клеєний бруса 150 * 150 на стовпчастий фундамент в "Зодчий" 1, 5 роки тому з монтажем під ключ ...
Роботу виконали швидко, в договорі 30 р. д. за фактом зробили за 21 з підключенням мереж.
Все зробили акуратно, все за собою прибрали ... Єдиний момент був при монтажі покрівлі, вони почали економити і не докручувати елементи кріплення, але після усного зауваження все усунули ... Контроль потрібен скрізь, в договорі прописав, що все "захватки" пред'являють на огляд з підписанням актів прихованих робіт ... Далі гарантію 10 років, звертався після першої зими, почав підтікати стелю, виявилося це просто конденсат ... але приїхали без проблем і в строк. В цілому задоволений ... Уже сам довів будинок до пуття (для ПМЖ), порада: необхідно відразу обробити дерево, т. К. Може набрати вологи і почати чорніти ... Залишився задоволений ... Удачи ...

Захватки це що?

Так звані етапи виконання робіт відповідно до графіка, який йде додатком до Договору ...

А-а-а, зрозумів. Дякуємо!

Будували років 7 тому. На всім чим можна заощадити - зекономили. Знаходилися завжди на будівництві разом з робітниками. Докуповували всякого роду матеріали і доплачували робочим особисто, щоб все робили як треба. Маю на увазі сходи, утеплення даху, міжповерхове, нормальна теплоізоляція швів і так далі по дрібниці. А взагалі, напевно, найбільше від бригади залежить. У нас хороша була. Будинок як будинок, варто.

Працював в дерев'яному житловому будівництві. Дуже багато переробок і обману з їхнього боку. Якщо розумієш в будівництві і будеш особисто контролювати будівництво, то розглянемо. А якщо на "контроль" час мало, то 2 путя: Стройнадзор сторонній або подивися що нибуть ще.

Сам бачив як зодчий будинок кострубато побудував, пенсіонери-замовники "обплевалісь"

Повна версія сайту