10 Простих способів, як заощадити на покупці квартири

Кожен покупець квартири в новобудові задається питанням: чи є спосіб заощадити на покупці? Відповідь на це питання - є, навіть кілька. Хоч вони і не є одкровенням, але для новачків можуть виявитися корисними. Тож почнемо:

2. Купівля квартири на стадії «котловану»

Середній термін будівництва житлового комплексу 3-5 років. На початковій стадії квартири обходяться найдешевше. Головне тут - визначитися з надійним забудовником, вибрати об'єкт з відповідним строком здачі і бажаної локацією. Що катається забудовника, то гарантувати, що квартира здасться неможливо. Однак можна мінімізувати ризик, звернувши увагу на первинні фактори надійності девелопера - кількість зданих об'єктів і репутація на ринку.

З метою залишатися конкурентоспроможними на ринку нерухомості в період кризи, девелопери запускають усілякі акції та знижки. Наприклад, зараз нерідко можна зустріти знижені іпотечні ставки, додаткові метри або паркінг в подарунок. Все це на руку кожному покупцеві. Досить тільки вибрати кілька вподобаних об'єктів і регулярно моніторити новини від забудовника.

4. Вигідні умови по іпотечному кредиту

Коли без іпотеки не обійтися, в інтересах покупця підібрати найбільш вигідну програму. Вигідна іпотека визначається співвідношенням початкового внеску і вартості нерухомості, терміну кредитування і процентної ставки. Нові будинки акредитовані не всіма банками, тому потенційному покупцеві треба заздалегідь визначитися з банком і обговорити всі умови з їх представником.

5. Великим сім'ям - допомогу від держави

6. Знижка при 100% оплаті

Приємний бонус покупцям - вагома знижка за одноразову оплату вартості кварти. Як правило, знижка в середньому становить 3-5%.

У платників податків теж є переваги. Наприклад, якщо ви офіційно працевлаштовані і щомісяця відпускаєте в казну прибутковий податок, то ваше право отримати податкове вирахування в розмірі до 13% від вартості житла, що купується. На жаль покупця, податком обкладається не більше 2 млн. Рублів з вартості квартири, тобто максимальний вирахування складе 260 тис. Рублів. А цю суму ви зможете витратити вже на свій розсуд. Податкові відрахування можна отримати також і за іпотечним кредитом. Детально можете почитати тут.

8. Квартира з обробкою

Купівля квартири з оздобленням позбавить вас від наступного серйозного етапу - ремонту, який забирає не тільки час і сили, а й гроші.

9. Торг із забудовником

З забудовником можна торгуватися. В основному це правило поширюється на дорогі квартири. Не факт, що Вам зроблять знижку, але «за попит не б'ють». Іноді девелопер йде на поступки.

10. Ціна залежить від сезону

За статистикою, влітку і на початку року спостерігається найнижчий попит на житло. Все пояснюється просто - це найпопулярніший час для відпусток. З метою підвищення продажів, забудовники знижують ціни.

Вибір і покупка квартири - це складний процес, на вивчення якого вам буде потрібно витратити чимало часу. Але знаючи основи, ви зможете не тільки вигідно купити житло, але і вкласти свої кошти в довгострокову перспективу. У гонитві за дешевизною головне не забувати про безпеку придбання нерухомості, адже в умовах нинішньої економіки треба бути особливо уважним у виборі забудовника.

Відгуки про статтю «10 простих способів, як заощадити на покупці квартири»:

Перевірка ЖК "Палаціо" на Василівському острові
Перевірка ЖК Skandi Klubb від шведського забудовника
Як почати заробляти на нерухомості, маючи 300 000 руб?

10 Простих способів, як заощадити на покупці квартири

Популярні новобудови

Відгуки про статтю «10 простих способів, як заощадити на покупці квартири»: