Зразок заяви на приватизацію квартири 2018 року
Приватизація, тобто передача житла у власність громадян, займає досить багато часу.
Велика його частина йде на оформлення документів, які будуть потрібні для подачі заяви на приватизацію квартири. Починати їх збір потрібно заздалегідь.
Що потрібно для оформлення житлового приміщення у власність?
Перше, що варто зайнятися - це отримання згоди всіх майбутніх учасників. Без їхньої одностайної позитивного рішення приватизація просто неможлива.
Ні суд, ні інші органи влади не можуть примусити людину до того, щоб він використовував своє право. Так само як і змусити його відмовитися від нього.
Після отримання згоди можна починати збір необхідних паперів. Найдовше оформлюються такі документи, що стосуються квартири, як технічний і кадастровий паспорта.
Це абсолютно різні документи, хоча і відносяться до одного і того ж житлового приміщення:
- за техпаспортом потрібно йти в БТІ;
- за кадастровим - в Росреестр.
Тривалість оформлення цих документів може доходити до двох місяців.
З моменту його подачі почнеться процес переведення житла з госcобственності в приватну.
Хто має право?
Відсутність реєстрації (прописки) означає відсутність права на приватизацію саме цього житлового приміщення.
Ніякі інші чинники, наприклад, стан у шлюбі, пенсійний або дитячий вік, вказівка в якості відповідального квартиронаймача і т. Д. Не грають ніякої ролі.
Всі проживають в муніципальній квартирі громадяни рівні в своїх правах і можливостях приватизувати загальну житлову площу.
У повнолітніх учасників є право відмовитися від приватизації своєї частки. В цьому випадку всі інші розділять між собою його частку. Відмова нотаріально засвідчується і додається до заяви.
Відмова всіх учасників на користь одного з членів сім'ї, включаючи неповнолітніх, також можливий. В цьому випадку залишився учасник отримує у власність всю квартиру, без поділу її на частки.
Якщо з метою виключення його з числа учасників дитина з квартири був виписаний, то до закінчення півроку з цього моменту він свого права не позбавляється.
Але виписати неповнолітнього, так само як і оформити відмову від його імені допускається тільки за згодою органів опіки. А вони його дають украй рідко.
Цікавить вартість платної приватизації квартири? Дивіться тут.
Яке житло можна приватизувати?
Вимог до квартири, яку збираються приватизувати, не менш ніж до її майбутнім господарям. По-перше, вона повинна перебувати у власності муніципалітету. Належність на будь-якому іншому праві робить приватизацію неможливою.
По-друге, житло повинне відповідати санітарним нормам і вимогам безпеки. Аварійні житлові приміщення ніхто приватизувати не дозволить. А ось якщо будинок йде під знос, але аварійною не визнаний, то перевести у власність квартири в ньому можна. Чим користуються ті, хто сподівається отримати більш сучасне житло замість будинку, що зноситься.
По-третє, квартира, яку збираються приватизувати її мешканці, повинна бути передана їм тільки на умовах соцнайму.
До таких приміщень не належать:
Передача підтверджується ордером, а пізніше договором.
Порядок дій
Приватизація - це послідовне виконання певних кроків. Дотримуючись, передбачені для кожного з них правила, можна значно прискорити весь процес.
Порядок дій наступний:
Необхідні документи
До заяв додаються документи (копії) всіх учасників приватизації. А також відмови тих, хто їх належним чином оформив.
Крім цього, будуть потрібні:
Крім зазначених відомостей потрібно довіреність, якщо від імені всіх учасників діє один представник.
Як прискорити приватизацію квартири? Докладний відповідь в цій статті.
Заява є головним документом для початку процесу приватизації. Його розгляд завершується винесенням рішення про можливість або неможливість укласти договір про передачу квартири заявникам.
Якщо результат позитивний, то замість заяви учасник приватизації отримають і підпишуть договір. який є підставою для державної реєстрації їх права.
Заява - це типовий документ, бланк і зразок заповнення якого можна знайти або на довідкових стендах органу місцевої влади, або на їх же офіційному порталі. Форма його досить проста і заповнення не зажадає особливих зусиль.
Як правило, в бланк заяви вже внесені всі необхідні розділи, в які залишається тільки вписати відомості про заявників і нерухомості, на яку вони претендують.
У заяві обов'язково присутній наступна інформація:
Як заповнювати?
Всі відомості крім підписів можуть бути виконані на комп'ютері або вписані в бланк розбірливим почерком.