Змусить вас платити за рахунками
ВУкаіни є різні форми власності житла; до них відносяться приватизовані квартири, муніципальні, комунальні квартири, приватні будинки, спеціалізований житловий фонд (гуртожитку). У кожній житловій формі часом виникає потреба на поділ особового рахунку. Особливо цікаво виглядає розділ особового рахунку в приватному будинку, що зазвичай пов'язано з великою кількістю власників житла, що утворюється в результаті успадкування або інший варіант, коли будинок був побудований або куплений подружжям і оформлений в спільну власність. Якщо будинок дістався в результаті успадкування, це можуть бути брати і сестри, рідні між собою. При розлученні колишні члени сім'ї стають абсолютно чужими, але з кимось із них залишаються діти. Один з подружжя не хоче платити за іншого, так як колишній чоловік веде аморальний спосіб життя або не бажає просто платити; а може бути така ситуація, що він поїхав, і не проживає, і не платить, вважаючи, що, чи не проживаючи в житловому приміщенні, платити комунальні послуги не повинен.
Як розділити комунальних витрати на оплату приватного будинку, одержаного у спадщину.
Успадкувати будинок від батьків можуть відразу кілька дітей, які проживали разом. У них можуть бути сім'ї, склад сім'ї може бути різний і матеріальний стан не однакове. Проживаючи разом, вони можуть робити оплату комунальних послуг спільно, оплачуючи загальну квитанцію. Але зібрати гроші для оплати не завжди вдається вчасно, у кого-то немає можливостей, у інших просто не вистачає коштів. Ось тут і постає проблема своєчасної оплати. Щоб не набирати борг, сім'ї по спільною згодою або за рішенням однієї з сімей, вирішують провести розділ особового рахунку в приватному будинку. На це мають право всі власники приватного будинку. Зареєстровані жителі, мають право на проживання, а оплату виробляти за домовленістю з власниками. Якщо будинок перебуває у спільній власності, спочатку необхідно визначити частки власності кожної сім'ї або кожного члена сім'ї. Існують два способи виділення часток із спільної власності. Перший - це мирну угоду, коли самі власники приватного будинку визначають частки. У тому випадку, якщо досягнуто згоди, звертаються до нотаріальної контори, де в присутності нотаріуса все ставлять підписи, весь документ засвідчується нотаріусом.
Виділення часткою в приватному будинку в судовому порядку.
Але не завжди рішення про поділ власності проходить спокійно, деякі не задоволені виділяється часткою або взагалі процесом поділу будинку. Доходить до того, що починають робити окремі входи в будинок і будинок набуває вигляду казарми. Ніхто з родини не бажає відмовлятися від своєї частки, через те, що вартість частки може бути висока чи ні іншого житла для проживання. Слід також знати, що земля під будинком має цінність, наприклад, взяти вартість землі в Москві або Московської області. Для поділу власності подають позов до районного суду, де просять розділити спільну власність на частки, в законному порядку. Суд на підставі законів і документів винесе рішення по виділенню часток. На підставі судового рішення, звертаються в Реєстраційну палату, для отримання свідоцтва про право власності, який можна отримати через місяць після подачі документів. Тепер наступним етапом буде поділ особового рахунку.
Порядок подачі заяви про розподіл особового рахунку в судовому порядку.
Отримавши рішення суду на руки, йдіть в керуючу компанію, де пишіть заяву про поділ по оплаті комунальних послуг. Якщо послуги ви отримуєте безпосередньо, кожен власник укладає окремий договір з постачальником комунальних послуг. Це означає, наприклад, що укладається договір з водоканалом на обслуговування по поставкам води, а з електромережею з постачання електрики.