Жк німецька село в Житомирі, ціни, фото житлового комплексу

Опис житлового комплексу «Німецьке село»

інфраструктура району

ЖК «Німецьке село» розташований на захід від вулиці Середня, яка відноситься до мікрорайону «Західний обхід», що входить до складу Прикубанского внутрішньоміського адміністративного округу. Забудовником житлового комплексу «Німецьке село» є ТОВ «Європа-Інвест».

Головною особливістю мікрорайону «Західний обхід», де сьогодні активно будуються сучасні комплекси справжнього європейського якості, є той факт, що він розташований далеко від промислових підприємств Житомира, є тихими і екологічно чистим. В радіусі 3 км від селища знаходяться великі медичні установи міста, включаючи Крайової діагностичний центр, Центр мікрохірургії ока, п'ятий пологовий будинок, а також торговельні та розважальні центри Житомира, в тому числі відомий багатьом жителям міста торгово-розважальний центр «Червона площа».

Серед житлових комплексів району особлива увага приділяється малоповерхового ЖК «Німецьке село», розташованому недалеко від селища колосистої. «Німецьке село» має і свою внутрішню, дуже розвинену інфраструктуру, витриману в європейському стилі, де в парковій зоні розташовані, як ділові центри, так і комфортабельні житлові будинки.

ЖК «Німецьке село» де проживає більше 2 тисяч осіб, має свою поліклініку і кілька аптек. Для дітей працює середня школа, розрахована на 225 дітей, дитячий сад на 140 місць, де вже з ранніх років поглиблено вивчають три іноземні мови. Велика увага забудовник приділив спортивним об'єктам загальною доступності, серед яких можна відзначити спортивний комплекс, обладнаний басейном, тенісним кортом і футбольним полем, а також численні спортивні майданчики.

Весь комплекс розташувався навколо красивого озера з фонтаном. Всього тут розташовано 12 блоків, причому два з них # 151; нежитлові. До складу комплексу входить автостоянка на 260 машиномісць, розташована в підвальному приміщенні і займає площу 7216,49 м 2. оздоровчий комплекс, в складі якого фітнес-центр і салон краси, готель на 23 кімнати, спроектований як окремий блок # 151; вона знаходиться на 3-6 поверхах комплексу. Тут одночасно можуть проживати 42 людини, для чого обладнані 12 однокімнатних, 10 двокімнатних та одні апартаменти на 3 кімнати.

На території житлового комплексу є кафе, ресторан і власна пивоварня, а також приймальний пункт хімчистки та пральні, аптеки, магазини промтоварів і супермаркети. Площа магазинів складає 78,3-354,28 м 2. а загальна площа супермаркету, розташованого в 3-х секціях, дорівнює 1 445, 69 м 2. Площа аптеки, призначеної для реалізації лікарських і фармацевтичних препаратів, становить 177,45 м 2. приймальний пункт хімчистки та пральні з ізольованими входами для обслуговуючого персоналу, займає 125,12 м 2.

Кав'ярня, розташована на першому поверсі одного з блоків, має площу 106, 19 м 2. включаючи торговий зал і підсобне приміщення. На особливу увагу заслуговує пивний бар і ресторан в німецькому стилі.

Особливе місце в «Німецькій селі» приділили пристрою лікувально-оздоровчого комплексу, який складається з медичного блоку, фітнес-блоку, салону краси і двох приміщень адміністративного призначення для проведення тренінгів та презентацій. До складу фітнес-блоку, розташованого на першому поверсі, входять тренажерний зал, зал, призначений для групових занять, кардіо-зона і гардеробні приміщення, частина яких знаходиться в підвальному приміщенні. Загальна площа лікувально-оздоровчого блоку, включаючи медичний блок, розташований на 2-4 поверхах, становить 3327,29 м 2.

характеристики об'єкта

ЖК «Німецьке село» є невелике місто, представлений п'ятьма житловими секторами, до складу яких входять малоповерхові будівлі, серед яких квартири в п'ятиповерхових будинках, дуплекси, резиденції, котеджі і комфортні вілли, де велика увага приділена не кількості, а якості житлових квадратних метрів .

Площа однокімнатних квартир лежить в межах 39,56-63,3 м 2. площа двокімнатних квартир, яких більшість, в різних варіантах становить 62,43-108,4 м 2. а трикімнатні кімнати займають від 103,08 м 2 до 152, 07 м 2. Крім цього, кожен житловий будинок в комплексі має свою власну автостоянку, розташовану в підвалі. Площа кожної з стоянок становить 389,73 м 2. і розрахована на 14 машиномісць.

Особливе місце в комплексі займає житло для тих, хто вважає за краще жити в будинках сімейного типу з власною земельною ділянкою # 150; це таунхауси, дуплекси, котеджі, вілли і резиденції. Таких будинків у комплексі в цілому 223 шт. Таунхауси є єднання міської квартири та сільського будинку з ділянкою землі. Площа таунхаусів 106-152 м 2. а площа прилеглої ділянки досягає 1 сотки. Дуплекс, чия площа займає середнє положення між квартирами і котеджами, являє собою будинок на дві сім'ї з гаражем на дві машини і терасою, розташованої на другому поверсі.

Для тих, хто хоче мати приватний будинок на території комплексу, чудово підійдуть котеджі, які в ЖК «Німецьке село» мають три рівні (з цокольним поверхом) і власну земельну ділянку, де розташовані гараж, зона відпочинку і СПА-зона. Передбачені проектом також тераси і каміни. Якщо котедж занадто малий # 150; забудовник пропонує вілли і особняки. У комплексі розташовано 26 особняків площею 796-893 м 2 з максимальною площею ділянки 4875 м 2. 107 котеджів площею 309-377 м 2 і земельними ділянками площею до 2908 м 2.

Вілли, яких в житловому комплексі 60 шт, мають площу 530-535 м 2. де максимальна площа ділянки становить 2280 м 2. Також в «Німецькій селі» передбачені по-справжньому розкішні резиденції, здатні підкреслити статус успішного господаря. Їх в комплексі 30 шт, причому площа будинку складає в цьому випадку 1130-1400 м 2. а максимальна площа земельної ділянки # 150; 6523 м 2.

Спочатку, обробка квартир і будинків має «предчистовой» варіант з пристроєм стяжки підлоги і штукатуркою стін, де власнику житла надана можливість оформити його на власний смак.

комунікації

Основні комунікації в ЖК «Німецьке село», включаючи електрику, газ воду і теплопостачання # 150; мережеві. Вони спроектовані і встановлені з відповідним запасом потужності. Електропостачання комплексу забезпечують дві підстанції, що працюють незалежно, водопостачання і каналізація підключені до центральних систем, вентиляція # 150; припливно-витяжна, а опалення в «Німецькій селі» автономне. Практично всі комунікації прокладені під землею.

Умови покупки квартир

Продаж квартир в «Німецькій селі» відбувається за традиційними схемами, проте варто приділити окрему увагу іпотечними програмами, включаючи «Материнський капітал» і «Молода сім'я», які проводяться за підтримки держави. Розібратися в тонкощах іпотеки покупцям допоможе відділ іпотечних послуг компанії «Європа-Ріелт», де кожному бажаючому буде дана консультація і підібрана найбільш оптимальна схема кредитування.