Земельний податок застосування податкової ставки

У п. 1 ст. 394 Податкового кодексу України передбачено дві ставки земельного податку.
Перша ставка - не більше 0,3 відсотка. Ця ставка застосовується, наприклад, щодо земельних ділянок, віднесених до земель сільськогосподарського призначення; зайнятих житловим фондом та об'єктами інженерної інфраструктури житлово-комунального комплексу для житлового будівництва; придбаних (наданих) для особистого підсобного господарства, садівництва, городництва чи тваринництва, а також дачного господарства.

Друга ставка - не більше 1,5 відсотка. Ця ставка застосовується щодо інших земельних ділянок.

Слід мати на увазі, що виняток становлять ділянки в складі земель населених пунктів, одним з видів дозволеного використання яких є житлова забудова. Для зазначених земельних ділянок кадастрова вартість визначається відповідно до п. 2.2 Методичних вказівок.

У разі якщо земельна ділянка має більш ніж один вид дозволеного використання в складі житлової забудови, його кадастрова вартість за результатами розрахунків встановлюється рівною кадастрової вартості того виду, для якого вказане значення є найбільшим.

Вид дозволеного використання земельної ділянки є головним фактором, що впливає на визначення кадастрової вартості земельної ділянки. Адже вона розраховується шляхом множення питомої вартості 1 кв. м земельної ділянки, яка встановлюється для певного виду дозволеного використання наділу землі, на площу ділянки.