Земельний фонд і види земельних угідь

ГЛАВА 2. СТРУКТУРА І КЛАСИФІКАЦІЯ ЗЕМЕЛЬ

У Укаїни

Структура і характеристика земель за цільовим призначенням

Структура і характеристика земель за змістом і призначенням

Класифікація земель за правовим режимом

Земельний фонд і види земельних угідь

Земельний фонд - це загальна земельна площа різноманітного призначення, що знаходиться в межах адміністративної одиниці: держави, області, району, організації, установи, окремого господарства.

За своїми природними особливостями земля неоднорідна. Вона складається з різних угідь. Земельним угіддям називається ділянку землі, що має певне виробниче призначення. Характер виробничого використання земельної угіддя визначається його природними особливостями.

У земельному обліку прийнята наступна основна класифікація земельних угідь:

1. Сільськогосподарські землі (угіддя):

5) багаторічні насадження;

2. Несільськогосподарські землі (угіддя):

3) землі під водними об'єктами;

4) землі під дорогами;

5) землі під будівлями;

7) інші ділянки, непридатні до використання в сільському господарстві.

Несільськогосподарські землі - це ділянки земель, що не мають прямого сільськогосподарського призначення і використовуються для різних господарських та інших цілей.

Сільськогосподарськими прийнято називати такі землі, які безпосередньо призначені для виробництва сільськогосподарської продукції.

Рілля - земельна площа, щорічно використовувана для посіву сільськогосподарських культур і піддається з цією метою регулярної обробці. Вона є найважливішим угіддям сільськогосподарського виробництва. У площа ріллі включаються площі, зайняті посівами, і площі чистих парів, а також городи. Рілля - найбільш активно використовувана частина орних земель.

Поклади (перелоги) - вид земель, раніше оброблюваних як орні, але більше одного року не які під посів сільськогосподарських культур. Це тимчасово покинута рілля. Поклади є значним резервом розширення посівних площ. З метою визначення можливості залучення покладів в сільськогосподарське виробництво, т. Е. Перетворення їх в ріллю, в сільськогосподарському обліку реєструється стан цих земель: засмічені камінням, зарослі чагарником або лісом, схильні до ерозії, надмірно зволожені і т. П.

Ділянки, зайняті посівами багаторічних трав, відносяться до ріллі, а не до поклади.

Сіножатями називаються ділянки землі, покриті природною трав'яною рослинністю і використовуються для отримання сіна, сінажу, зеленої трави, трав'яного борошна та інших сухих зневоднених кормів.

Пасовища являють собою ділянки землі, вкриті травою для паші тварин (випасу).

Землі під постійними культурами (багаторічні насадження) - це ділянки землі, зайняті суцільними культурними посадками плодово-ягідних, технічних та інших насаджень (сади, ягідники, виноградники, хмільники і т. П.), Від яких продукція виходить протягом ряду років. У ряді випадків площа садів та інших багаторічних насаджень в міжряддях засівають сільськогосподарськими культурами. В земельної статистикою такі площі числяться за багаторічними насадженнями.

Функціональне використання угідь в значній мірі залежить від їх природних особливостей. Тому виділяють не тільки види, але і підвиди угідь (наприклад, поліпшені, зрошувані, закустареннимі і т. Д.). Крім перерахованих вище можуть бути і невикористовувані угіддя (полігони відходів, звалища, яри, піски, ділянки консервації та ін.).

Якісний стан земель характеризується природними факторами, до яких відносять грунту, рельєф, особливості зволоження, екологічні умови тощо. Первинним елементом при обліку кількісних і якісних характеристик угідь вважається їх контур - ділянка, що має замкнуту зовнішній кордон. Крім того, можуть використовуватися і інші допоміжні облікові елементи, які виділяються з природних факторів або іншими ознаками.

Наявність земельного фонду уточнюється і відбивається в земельно-облікових документах (наприклад, в земельному балансі) за станом на початок кожного календарного року.

В земельної статистикою обчислюють загальну площу сільськогосподарських угідь як суму площі ріллі, поклади, багаторічних насаджень, сіножатей та пасовищ.

Розміри земельного фонду характеризуються такими рівнями:

Ø площею земель на певну дату в цілому по країні, по економічних районах і адміністративним підрозділам;

Ø по окремим видам угідь.

Склад земельного фонду району, області, країни не залишається раз і назавжди постійним, він зазнає щорічні зміни. Болота осушуються і переходять в орні землі, сіножаті та пасовища іноді відкривають під ріллю. Цей перехід одних видів угідь в інший називається трансформацією.

Статистика враховує два типи трансформації земель - цілеспрямовану і природну. При цілеспрямованої господарської трансформації несільськогосподарські угіддя в результаті окультурення переходять в сільськогосподарські види земель. Природна трансформація земель може відбуватися, наприклад, в результаті заболочування або закустареннимі земель сільськогосподарського призначення. Експлікація і трансформація земель знаходять відображення в земельному балансі.