Здача квартири внайми іноземцям
Я хочу здати свою квартиру внайми негромадянам РФ. Це сімейна пара з дитиною, у них РВП Лисичанськ і РВП Київ. Я здаю квартиру як ІП на ССО.
1) Які у мене з'являються зобов'язання по реєстрації цих людей у мене в квартирі? Які штрафи якщо цього не робити? Наскільки ця процедура відрізняється від реєстрації за місцем предиванія громадян України (в МФЦ)?
2) Чи є якісь відмінності в плані сплати податків ІП ССО в порівнянні з орендою громадянам РФ?
3) Чи є якісь підводні камені, пов'язані з реєстрацією дитини в квартирі (для випадку, коли сім'я не громадяни РФ)?
4) Чи є якісь особливі умови для укладення договору (або тут стандартна практика - за звичайною формою і не більше ніж на рік)?
Відповіді юристів (5)
1) Які у мене з'являються зобов'язання по реєстрації цих людей у мене в квартирі? Які штрафи якщо цього не робити? Наскільки ця процедура відрізняється від реєстрації за місцем предиванія громадян України (в МФЦ)?
Олексій
Добрий день. Ви по суті приймаюча сторона і ви повідомляти про місце перебування іноземців.
сторона, яка приймає іноземного громадянина або особу без громадянства в Укаїни (далі - приймаюча сторона), - громадянин Укаїни, які постійно проживають в Укаїни іноземний громадянин або особа без громадянства, юридична особа, філія або представництво юридичної особи, федеральний орган державної влади, орган державної влади суб'єкта Укаїни, орган місцевого самоврядування, дипломатичного представництва або консульської установи іноземної держави в Укаїни, міжнародна організація або її представить цтво в Укаїни або представництво іноземної держави при міжнародній організації, що знаходиться в Укаїни, у яких іноземний громадянин або особа без громадянства фактично проживає або здійснює трудову діяльність (знаходиться).
Відрізняється не сильно, в принципі так само потрібно заповнити форму повідомлення і подати в ФМС.
Ні, ви його не реєструєте постійно і тому по закінченню терміну найму або при постановці за новим місцем перебування, виїзду з України облік закінчиться.
1. Зняття іноземного громадянина з обліку за місцем перебування здійснюється в разі:
1) постановки іноземного громадянина на облік за новим місцем перебування;
2) виїзду іноземного громадянина з Укаїни;
2. Зняття іноземного громадянина з обліку за місцем перебування здійснюється органом міграційного обліку:
1) на підставі, передбаченій пунктом 1 частини 1 цієї статті, - після отримання в установленому порядку відомостей про постановку даного іноземного громадянина на облік за новим місцем перебування;
2) на підставі, передбаченій пунктом 2 частини 1 цієї статті, - після отримання відомостей про виїзд даного іноземного громадянина з Укаїни від прикордонного органу федеральної служби безпеки у відповідному пункті пропуску через Державний кордон Укаїни;
4) Чи є якісь особливі умови для укладення договору (або тут стандартна практика - за звичайною формою і не більше ніж на рік)?
Олексій
Вказуєте що це іноземний громадянин і вашу обов'язок по постановці на облік їх сім'ї, а їх передати вам відповідні документи.
уточнення клієнта
Дякую за розгорнуту відповідь!
Якщо можна, уточніть:
Чи можу я зареєструвати орендаря в своїй квартирі (тимчасова реєстрація) людини, у якого стоїть "дозвіл на тимчасове перебування" в Лисичанську? Процедура буде такою ж або попередньо потрібно міняти Лисичанський РВП на московський? Якщо необхідно міняти, то наскільки така процедура складна і можлива?
Ну і останнє Ви упустили момент зі штрафами. Я знаю що є штрафи за нереєстрацію орендарів для орендодавця, але відрізняються вони якось для випадку з ІП і з іноземцями?