Витрати з утримання будинку в Таїланді

Ми постаралися зібрати для вас детальну інформацію про те, з якими додатковими витратами ви зіткнетеся в процесі експлуатації будинку після покупки.

Отже, коли будинок уже придбаний і внутрішнє оздоблення приведено у відповідність з вашим бездоганним смаком, сама пора організувати «побутової світ» вашого будинку, зробити своє життя в ньому зручною і комфортною. Нижче перераховані всі основні платежі, які вам необхідно буде здійснювати, і послуги, замовлення яких зробить ваше життя в приватному будинку значно простіше.

Платежі за комунальні послуги поділяються на два види: перший - це щорічна плата обслуговуючої компанії за охорону, вивіз сміття, освітлення селища, обслуговування комунального басейну та інші речі. Середня вартість -72 бата за м2 ділянки в рік.

Другий вид-власне комуналка. Тобто, щомісячна оплата за електрику і воду. Тарифи на воду складають від 24 до 31 бата за м3. Середній рахунок за воду становить 500 бат для будинку без басейну і близько 800 бат - з басейном.

За електрику сплачується з державного тарифу - близько 3,4 бата за кВт / год. Основні споживачі енергії - це кондиціонери і басейн. Останній буде забирати з вашого бюджету близько 3000 бат в місяць за рахунок роботи очищувальних фільтрів. Частота роботи кондиціонера безпосередньо залежить від вашої любові до прохолоді. Рахунок за електрику варіюється від 2 000 до 6000 бат в місяць.

Процедура знищення будь-яких комах, чиє сусідство з людиною вважається небажаним, є основною в питаннях обслуговування вашого будинку. Комахи є невід'ємною частиною життя в Таїланді. Але для того щоб ця частина життя була найменш проблематичною, варто звернутися в службу по боротьбі з комахами, зміями і гризунами. Контракт з компанією на рік при щомісячному обслуговуванні в середньому обійдеться у 8 500 бат.

Якщо у вас є сад, то вам потрібен садівник. Так як поливати рослини і траву в вашому саду треба не тільки кожен день, але ще і вміючи - тобто так і стільки, скільки потрібно кожному конкретному рослині. Якщо ви завзятий садівник, та такий, що і тропічна специфіка вас не лякає, можете пропустити цей абзац повз і перейти до наступного. Решті треба знати, що послуги садівника коштують в діапазоні 600-1 500 бат в місяць. Вартість залежить, в основному, від розмірів саду і кількості рослин в ньому.

Оплата послуг фахівців по догляду за басейном з періодичністю 2-3 рази в тиждень становить від 1 500 до 3000 бат в місяць для середнього басейну розміром 7 х 4 х1,5 м.

На відміну від кондомініумів, в селищах відсутня загальна лінія WI-FI. Тому вам необхідно буде самостійно встановлювати виділену лінію Інтернету. Як правило, місцеві провайдери надають безкоштовне підключення з щомісячною абонентською платою від 700 до 1 300 бат в місяць.

Ви можете підключитися до кабельних мереж і оплачувати щомісяця 300 бат в якості абонентської плати. Кабельне телебачення може надати вам близько 5 українських телевізійних каналів. Або можна встановити приставку, яка працює через WI-FI, натомість ви отримуєте близько 60 українських каналів. Вартість установки - близько 5000 бат без абонентської плати.

Порада: Якщо ви їдете з дому більш ніж на два тижні, подбайте про те, щоб сонячне світло проникав в кімнати вашого будинку. В іншому випадку до вашого приїзду ви можете виявити на меблях і тканинах цвіль.

Якщо ж ви відлучаєтеся більш ніж на місяць, готуватися потрібно ретельніше. Меблі слід обробити маслом дерева тика: воно запобігає проникненню вологи. Одяг, яка зберігається в шафах, випрати, добре висушити і обробити спреєм для захисту тканин від проникнення вологи. Документи упакувати в пластикові пакети на блискавці. А особливо цінні речі зі шкіри та хутра можна заховати. в холодильник. У холодному закритому приміщенні вони збережуться надійніше. Тільки по приїзду не забудьте їх просушити.

Звичайно, догляд і обслуговування будинку обійдеться вам дорожче, ніж обслуговування квартири, в якій немає саду і власного басейну. Але переваги очевидні, особливо для великої родини, де питання простору та свободи дій кожного особливо актуальні, а також для тих, хто цінує особистий простір, усамітнення і комфорт.

З усіх питань отбращайтесь в наше агентство нерухомості Таїланду Siam Rus Trading