Вибір кондо в Паттайя, як ми знімали квартиру в Тайланді, стограмові подорожі
Знайомтеся, перша з статей на побутову тематику про Паттайю і Великий Новгород. Після повернення з Паттаї ми насамперед стурбовані зніманням квартири, тому спочатку і розповім, як з пошуком і орендою квартир справа йде в обох містах.
У Таїланді з пошуком готелів, хостелів, квартир і кондомініумів (вони ж кондо) взагалі справа йде чудово. Особливо, якщо порівнювати з нашими реаліями. Пропозицій безліч, від декількох тисяч за сільську халупу до десятків тисяч за величезні вілли. Таїланд країна туристична, тому кількість пропозицій квартир тут не дивує.
Паттайя місто курортний і житло тут знайти не дуже складно. Інша розмова, якщо мова йде про те, щоб зняти хорошу квартиру і за прийнятні гроші. До того ж, так думаю це і так зрозуміло, будь-яке курортне місто користується попитом поступово дорожчає. Їжа, розваги, житло - все це приходить до деякого знаменника, який готові оплатити туристи.
Суть що є кондо в Таїланді.
Поясню, хіба мало хто не в курсі. Кондомініум або скорочено кондо в Таїланді - це наші забуті в радянську епоху прибуткові будинки. Коли багатоквартирний будинок належить одному господареві і в ньому здаються квартири в найм (або продаються).
Так в чому ж принадність зняти квартиру в кондо Паттайя. Коротко - все технічне обслуговування лежить на плечах господаря або лендлорда.
Зламався кондиціонер, холодильник, потік душ або перегоріла лампочка - ви звертаєтеся до вашого лендлордів. Поломки усуваються його силами і за його рахунок, якщо звичайно в них ви не брали діяльну участь. В українських умовах знімає сам, за часту, розбирається з проблемами, в кращому випадку з відшкодуванням коштів. Погодьтеся, тайський варіант набагато зручніше. Однак, думаю зрозуміло, що ледарі і погані господарі зустрічаються всюди.
Отже як вибрати кондо в Паттайя.
Основних варіантів зазвичай 4:
- пошук через агентство (у своїй країні або місцеве);
- пошук через мережі бронювання (наприклад, той же Airbnb);
- пошук через знайомих які живуть або жили в Паттайя;
- особистий вибір на місці.
З першим і другим пунктом все логічно і зрозуміло. Вам допомагають співробітники агентства або ви своїми силами перебирає варіанти на сайтах, дивіться фото, Новомосковскете опис і в підсумку складаєте список з декількох приємних варіантів. Зв'язуєтеся з господарями і по прильоту оглядаєте всі варіанти і вибираєте потрібний.
Особисто ми користувалися пунктами 2 і 3. При подорожах по Азії підбирали варіанти самі через мережі бронювання, а основну свою квартиру в Паттаї знайшли за порадою блогера.
Агентствами особисто ми не користувалися, але все в один голос радять не користуватися послугами українських агентств по зніманню квартир в Паттаї, та й взагалі по всьому світу. Якщо хочете спростити собі життя, користуйтеся агентствами, але краще місцевими. Нещодавно вивчав блог про Чорногорію, там був озвучений такий же рада. Причина проста - завищення цін.
Наше кондо і квартира в Паттаї.
Як я вже написав вище, своє кондо в Паттайя ми знайшли за порадою одного з блогерів. Велике спасибі йому за це. Кондо дійсно відмінне, особливо на мій смак. Блогер - puma, його блог про побут в Паттаї. Там більш докладно розказано про цей кондо, як дістатися і т.д. Я у себе додам кілька фото з нашої квартири і опишу найприємніші ништяки.
- Знаходиться в чисто тайському районі Наклуа (і це радість). Сам район спокійний, досить чистий.
- Поруч є кілька кафе з адекватними цінами, макашніц теж мають місце бути.
- Також поруч 2 ринки (1 зовсім під боком і 1 трохи далі), 7 Eleven.
- Всі потрібні побутові дрібниці: пральні машини, автомат з водою, лагодження взуття, одягу і т.д.
- Кондо варто буквально на кінцевій сонгтео, дуже зручно добиратися. Там же точка мототакси.
- Поруч парк з тренажерами, дитячим майданчиком і гекконами. Парк на узбережжі, але море не для купання.
- Чисте і доглянуте будівля, те ж саме можна сказати про квартири.
- Меблі, техніка, інтернет - все досить адекватне. Ліжко в принципі була найбільшою з тих, якими я користувався.
- Є ліфт, парковка, місце для відпочинку.
- Адекватний лендлорд і мешканці. Дуже приємні дівчата прибиральниці і охоронці.
За дрібниці плюсів можна написати багато. Основний мінус - досить далеко пляжі. Хоча ми знайшли один готельний пляж в пішої доступності, куди можна було спокійно пройти. Мутнувато, але прийнятно і з душем після купання.
- 7000 бат в місяць і 6000 при зніманні на 3 місяці і більше;
- вода і електрика по лічильникам - відповідно 35 і 8 бат за одиницю;
- інтернет 2 Мбита - 500 бат в місяць на одну учетку (1 пристрій в мережі одноразово);
- повне прибирання в квартирі зі зміною білизни - 300 бат (забиратися і прати можна самим).
У загальному і цілому раджу цей кондо в Паттайя. Те, що ми бачили в більш російською Джомтьене, підняло цінність цього району на новий рівень.