управління маєтком

За кріпосного права для цієї мети поміщик призначав прикажчиком або Бурмістров або доручав господарство старості, який вибирався селянською громадою або ж призначався поміщиком. Помічник старости, відряджають селян на різні роботи, іменувався виборних, так як його вибирали. Все це були люди кріпаки, підневільні.

Нерідко для ведення поміщицького господарства наймався УПРАВИТЕЛЬ (або КЕРУЮЧИЙ, що одне й те саме) з вільних людей, більш-менш грамотний і досвідчений. На посаду цю часто брали німців, погано знали українську мову і український народ, але сяк-так розбиралися в сільському господарстві. Фігури німців-керуючих в російській літературі численні, найбільш виразний образ Фогеля в поемі Некрасова «Кому на Русі жити добре». Кількома маєтками одного і того ж поміщика відали керуючі, їх очолював ГОЛОВНИЙ КЕРУЮЧИЙ. Або ж окремими маєтками керували прикажчики, які підпорядковувалися керуючому. Терміни управителів варіювалися. Між управителями і прикажчиками смисловий різниці - у Толстого і Тургенєва один і той же чоловік називається то так, то так.

Був корпусу жандармського

Полковник із зіркою ...

В оповіданні Тургенєва «Бурмистр» показаний бурмистр Софрон - хитрий і догідливий мужик, розоряє селян і прибирає до рук поміщицькі землі. «Собака, а не людина», - кажуть про нього навколишні мужики.

З падінням кріпосного права слово «бурмистр» швидко зникло з ужитку, але керуючі і прикажчики, які працювали за наймом, продовжували робити свою справу. Згадаймо нахабного і спритного Боркин в п'єсі Чехова «Іванов».

Майже у всіх творах керуючі зображуються явно негативно, як безжальні експлуататори селян і злодії, обкрадають і самого поміщика. У поміщиків, що жили постійно в місті, за кордоном або в іншому своєму маєтку, керуючі відчували себе необмеженими господарями селян і землі.

Поміщик - лиходій, а якщо управитель,

Те вірно - шкуродер, відчайдушний грабіжник, -

«І раптом мені кажуть, що я все прожила, що у нас нічого немає. Це жахливо! - каже поміщиця Прежневу в п'єсі Островського «Не зійшлися характерами!». - Ймовірно, всьому виною там ці керуючі та бурмистри ».

При старості, частіше безграмотному, в помічниках зазвичай складався ЗЕМСЬКИЙ в ролі писаря. В «Історії села Горюхина» Пушкіна Новомосковськ: «... староста оголосив, що від пана отримана грамота, і наказав земському прочитати її у услишаніе світу». Земського писаря не слід плутати з земським справником або з земським начальником, про які ми розповідали чолі - «Землі і влади».

При великих поміщицьких господарствах був особливий апарат - КОНТОРА. Такого роду бюрократичне заклад з цілим штатом конторників, складових безглузді накази, висміяв Тургенєв в оповіданні «Контора».