ТСЖ, асоціація, багатоквартирний будинок, жкг
Виникнення класу власників житла, призвело до серйозної необхідності перетворень в житловій сфері. Не відкрию великого секрету в погіршенні стану житлового фонду з кожним роком. Люди відчули себе власниками з юридичної точки зору, реально не відчувають потреби у благоустрої свого житлового фонду, не кажучи вже про підтримку і необхідному зміцненні внутрішніх інженерних комунікацій, фундаменту будови житлового будинку.
З 3-х існуючих на даний момент форм управління багатоквартирним будинком найбільш перспективною з позиції, як регулювання правових відносин, так і відносин між самими власниками житла є ТСЖ - товариство власників житла. На початковому етапі і стадії становлення, при всіх обрушилися проблеми, слабкою консультаційної та юридичної допомоги, явного протидії місцевої влади та керівників підприємств, наявність відчутних витрат на реєстрацію товариства, відсутність в потрібний момент грамотного професіонала в цій галузі з управління та утримання багатоквартирного житлового фонду, старий стан будинку - всі ці фактори просто лякають людей про можливу ідеї створення ТСЖ.
Але є одна безсумнівна перевага ТСЖ --- наявність накопичених коштів на розрахунковому рахунку і реальний контроль їх витрати. Не буду лукавити, є і великий мінус - складність керівництва поодинці.
Ось так я і підійшов до ГОЛОВНІЙ ІДЕЇ, яку ХОЧУ ЗАПРОПОНУВАТИ головам ТСЖ нашого міста - СТВОРЕННЯ АСОЦІАЦІЇ ТСЖ.
Що це дає ТСЖ і чи треба все це:
- Відпадає "головний біль" у голови в плані керівника, організатора і юриста в одній особі. Результат - економія часу, збереження нервів.
- Наявність постійного штату на кілька ТСЖ: електрик, сантехнік, юрист, бухгалтер, паспортист, керуючий. Істотний момент - економія коштів ТСЖ.
Життєва необхідність давно назріла, тоді Вам сюди.