Тріщина на будинку - сідає кут, builderclub
tanya (експерт Builderclub)
Для того, щоб порадити Вам варіант зміцнення, нам потрібна ще така інформація:
- місто (від цього залежить рівень промерзання грунту)
- план будинку, із зазначенням розмірів стін і напрямку ухилу схилу щодо будинку (можна просто стрілочкою показати), також просів кут якось позначте на ньому. План можна в будь-якому вигляді, навіть від руки намальований.
- яка ширина стіни будинку
- фундамент: глибина, ширина, армований і якщо так, то як (діаметр і крок арматури)
- як давно почав просаджувати кут (рік, два або більше)
- з чого виконано перекриття (дерев'яні балки, плити перекриття або моноліт)
- Якось грунти на ділянці, особливо важливо - які грунти в основі фундаменту
- який рівень грунтових вод (в метрах від поверхні грунту)
Поки все. Чекаємо Ваших уточнень!
Спасибі, Таня, що відгукнулися. Відповідаю по порядку.
Будинок в г. Запорожье (Україна). Ми купили 2 роки тому.
План будинку - в прикріпленому файлі
Ширина стін - в 1,5 цегли
Фундамент - на вигляд - бетон; в тих-паспорті - бут - 0,50м. Детальніше не зможу - зв'язку з першими господарями немає.
Перекриття над прибудовою, кут якої тріскається - залізобетон. Над рештою будинком - дерево (з техпаспорта)
Про грунтах можу сказати зовсім мало. Знаю тільки, що грунт у нас чорнозем + глина.
Рівень грунтових вод не знаю, скажу тільки те, що він не менше 3-х метрів у нижній точці ділянки. (Є вигрібна яма)
tanya (експерт Builderclub)
Спасибі за докладний уточнення. Ситуація не проста, подумаємо що краще буде зробити. Потрібно кілька днів, швидше за все завтра буде відповідь або в понеділок (23 травня).
tanya (експерт Builderclub)
Вибачте за затримку з відповіддю, радилися з Вашого випадку з фахівцями.
Руйнування досить серйозні. Знадобиться посилення фундаменту, швидше за все його потрібно буде взяти в обойму, можливо з металу. "Швидше за все" пишу тому, що не зовсім зрозумілі причини руйнування і звідки вони почалися: з фундамнта або з самої стіни. Якщо з фундаменту, то обзательно повинні бути тріщини по цоколю і отмостке. Шматочок вимощення видно на останньому фото, і там вона без тріщин. Сделайе ласка фото на всю ширину вимощення в тих місцях, де по стіні йде тріщина. Плюс, потрібні загальні фото кута, зроблені на відстані 3-4 метрів.
Далі. Ви писали, що тріщини появляються після зими, або після сильних дощів. Відносно зими, це швидше за все вплив мул морозного пученія грунту на фундамент. У Вас пучіністие грунти. в них фундамент повинен бути розташований нижче рівня прмерзанія грунтів.
Дія сил морозного пученія грунту
1) Заглиблення фундаменту нижче рівня промерзання грунту.
2) Заглиблення фундаменту вище за рівень промерзання грунту.
a - дотичні сили морозного обдимання; d - нормальні сили морозного пученія грунту; b - розрахункова глибина промерзання грунту; c - пученіє поверхні грунту.
Промерзання грунтів в Запоріжжі 80-85 см, а фундамент закладено на глибину тільки 50 см. Тому під час морозів на Ваш фундамент крім дотичних сил морозного здимання "a", тиснуть ще нормальні сили морозного пученія грунту "d". Ускладнюється це все насиченням ґрунту водою. Поясню. Якщо грунти сухі, то вони, замерзаючи, НЕ спучуються. Якщо насичені водою - спучуються, і часто нерівномірно. У Вас саме в тому місці, де тріщини з'явилися, як-би кишенька.
Скупчення дощової води
Велика частина води, що проходить по ділянці затримується в цьому місці, і природно вбирається в грунт, який при настанні морозів починає нервномерно спучуватися. Це ймовірно, одна з причин. Але ми можемо помилятися, якщо по отмостке немає тріщин. Тоді це означає, що причина руйнувань - в самій стіні. Тому уточніть будь ласка по отмостке (краще, якщо підкріпите фотографіями вимощення).
Якщо ж підтвердиться, що по отмостке є тріщини, то знадобиться її утеплення, що зведе до мінімуму дію сил морозного пученія грунту. Плюс, швидше за все, посилення фундаменту і обов'язково серйозний ремонт самого кута стіни. Все це ми докладно опишемо, як тільки побачимо загальні фото кута і більш детальні фото вимощення.
А для того, щоб не було осідань після сильних дощів, потрібно по периметру ділянки виконати відведення Поверхносние (дощових) вод. Найпростіший варіант - це траншейний дренаж. Детально цей та інші види дренажу ми описували в питанні Дренаж. Пристрій дренажу для відведення дощової води в твердому грунті. Для того, чоби ми расчитали для Вас глибину, ширину траншеї, фракцію заповнювач (щебеню) і ухил траншеї, нам потрібно знати розміри всього Вашої ділянки. А щоб порадити розташування на ньому траншей, покажіть будь ласка схематично, де на ділянці розміщений будинок.
Чекаємо Ваших уточнень!
Вітаю! Спасибо большое за то, що взялися за нашу проблему. Прошу вибачення за затримку з фотографіями.
З приводу фундаменту хотілося б уточнити, що 0,50м. - малося на увазі ширина, а не глибина. Глибина - не відома. Але далі (1-8 - на схемі) кімната, під якою є підвал-льох, висотою 2,30м.
З приводу вимощення - на ній є тріщини, але вони дрібні і розташовані далі (вниз), ніж тріщина на стіні і цоколі.
Спасибі за допомогу!
tanya (експерт Builderclub)
tanya (експерт Builderclub)
Дивилися, дивилися на Вашу стіну з цегли, і все чо-то в ній бентежило. Тепер зрозуміли - немає перев'язки кладки "стусан-ложок". При товщині стіни в півтора цегли (380 мм) така перев'язка повинна бути обов'язково.
Стіна в 1,5 цегли (380 мм). Перев'язка кладки.
1 тичек; 2 - ложок.
Перев'язка ця робиться і для стіни в 1 цеглу (250 мм). Немає її тільки якщо стіна в підлогу цегли (120 мм).
З огляду на те, що перев'язки кладки немає, можна зробити тільки один висновок - стіна не складена повністю з цегли. Вона, швидше за все, глинобитна, може з блоку якогось, а зовні просто облицьована цеглою. Облицювальну цеглу ймовірно ніяк не пов'язаний з основою стіною, тому і відходить кут. Поому що якщо облицювання не пов'язана з основною стіною, то рано чи пізно вона відходить, часто видувається, іноді кут відходить, як у Вас.
Загалом ще раз вивчіть Вашу стіну. Спробуйте пробурити в ній зсередини отвір невелика, подивитися з чого вона слжена. Тоді зможемо далі думати як бути з кутом :-).