Типові помилки при будівництві будинку

Деякі етапи будівництва будинку вимагають особливо ретельного підходу. Нехтування основними вимогами може дорого обійтися забудовникові.

Помилки при розмітці

Розмітка - початковий етап будь-якого будівництва. Часто буває так, що проект будинку не містить докладних відомостей про розміри споруди.

Перед тим як приступати до будівництва, вивчайте креслення, щоб з'ясувати, які розміри вказані в якості основних. Наприклад, чи вказані розміри по стінах і фундаменту (периметр фундаменту в багатьох випадках буває більше розмірів будинку). Чи вказані на кресленні розміри по осях, внутрішні чи зовнішні розміри.

Якщо помилитеся на цьому етапі, то при будівництві доведеться вносити зміни, які спотворять процес зведення. Випадок з практики: будівельники при зведенні щитового будинку помилково прийняли розміри стін по осях за розміри фундаменту. В результаті все щити (панелі) розмістити на фундаменті не вийшло. Кілька щитів довелося переробляти, що значно ускладнило процес складання щитового будинку.

Помилки при будівництві фундаменту

Найважливіша вимога до фундаменту - правильний вибір технології. Останнім часом часто спостерігається груба помилка, коли стрічковий фундамент підсилюють стовпчиками. Насправді, стовпчики не сприяють посиленню стрічкової конструкції. Вони утримують деякі ділянки стрічки від переміщення під час пученія грунту. У підсумку фундамент руйнується. Тому фундамент потрібно робити повністю стрічковим або тільки столбчатим.

Помилки при виконанні гідроізоляції

Досить часто залишається поза увагою захист будівлі від талих, дощових і грунтових вод. Через вогкості в будинку не тільки погіршується мікроклімат, але і пошкоджуються стіни. Цегла вбирає вологу, яка руйнує його при замерзанні; волога деревина стає місцем проживання жучків-древоточцев; а нижня обв'язка будинку починає гнити.

Щоб захистити будинок від впливу вологи, потрібно зробити гідроізоляцію. Для цього прокладають стеклоизол і руберойд між цоколем і фундаментом, між стіною і цоколем. Під дерев'яні стіни можна покласти прокладки, в якості яких використовуються дошки, загорнуті в руберойд. Згнилі прокладки легше замінити, ніж відновлювати нижню обв'язку.

Захист від талих вод. Залежно від регіону талі води можуть підніматися вище рівня грунту на 10-25 см. Фундамент і цоколь необхідно будувати вище цього рівня. Захистити фундамент від талих вод дозволяє вимощення, що розташовується на утрамбованном шарі глини. Менш ефективна вимощення, що лежить на подушці з щебеню і піску, тому що вода легко просочується крізь ці матеріали і підступає до фундаменту.

Отмостку необхідно регулярно ремонтувати, інакше тріщини, що виникають в ній, будуть сприяти просочуванню води.

Вентиляція будинку, пароізоляція стін

Один з основних джерел вогкості в будинку - волога, що утворюється усередині приміщень під час прання, миття, приготування їжі і т.д. Наявність пароізоляції і вентиляції для каркасних будинків є обов'язковою умовою.

Стіни інших типів бажано захистити пароізоляційним матеріалом зсередини приміщення. Зовнішні стіни будинку потрібно обробити вітрозахисними матеріалами, які дозволяють волозі виходити зі стін назовні. При використанні в якості зовнішньої обробки сайдингу, пластикових листів необхідно забезпечити вентиляцію стін.

Помилки при виготовленні дверних і віконних прорізів

Останнім часом широко використовується монтажна піна. Вона дозволяє полегшити установку дверей і вікон: в отвори стін поміщають коробку, а щілини заповнюють монтажною піною. З'єднання, на перший погляд, надійне.

Але потрібно врахувати, що довговічність монтажної піни набагато менше терміну експлуатації будинку. Забезпечувати надійність дверних і віконних коробок повинні відповідні елементи. У дерев'яному будинку таку функцію виконує шип, що входить в паз, зроблений в бічних гранях прорізів. У кам'яному будинку захист вікон від продування забезпечує виступ в стіні, частково закриває коробку. Монтажна піна може служити лише в якості додаткового ущільнювача прорізів.

Помилки при будівництві покрівлі

Найскладнішою в установці є покрівля з листового металу. При цьому можна допустити дві грубих помилки.

1) Застосування занадто широких листів (ширина більше 0.75 м). Це призводить до того, що покрівля починає гуркотіти навіть при слабкому вітрі.

2) Укладання руберойду під листи покрівлі. Це гарантує утворення конденсату, через якого іржавіють листи покрівлі та гниє дерев'яні лати. Розумним варіантом є укладання покрівельних листів прямо на обрешітку, а також пристрій провітрюваного холодного горища. Якщо необхідний теплий горище, то безпосередньо під покрівлею потрібно розташувати пароізоляцію і теплоізоляцію.