Термодім будівництво

Термодім технологія будівництва. створена для отримання максимального прибутку її творцями і виробниками шляхом продажу дешевих виробів з пінополістиролу - термоблоків.

Компанії, що реалізують цей продукт, голосно заявляють про створення абсолютно нової і унікальної будівельної технології. Але по суті, це просто невдала комбінація 2х класичних матеріалів: несучої залізобетонної конструкції, що обгороджує і теплоізоляції з пінополістиролу. При ближчому вивченні даної технології фахівці Фул Хаус прийшли до простого висновку: розробники, мабуть, ніколи не займалися будівництвом на професійному рівні, а незнання або свідоме ігнорування ними основ фізики перетворює термодом в марне, неліквідне, неефективне і небезпечне для проживання житло.

Порушення теплофізики та зниження довговічності.

У термодоме шар утеплювача роздвоєний навпіл: 50мм зовні і 50мм зсередини. Внутрішній шар утеплювача 50мм не дозволяє конструкції стіни досить прогріватися, відповідно температура бетонної конструкції взимку в порівнянні з класичною монолітною стіною буде значно нижче. Крім цього, зовнішній шар утеплювача 50мм набагато гірше пручається мінусових температур, охолоджуючи бетонну конструкцію. Т.ч. точка роси в стіні, побудованої за технологією термобудинок, знаходиться в товщі бетону ближче до приміщення, що призводить до руйнівних процесів в будівельній конструкції і зниження її довговічності. При певних волого-температурних умовах точка роси зміщується всередину і волога конденсується на кордоні «внутрішній шар утеплювача / стіна», що в свою чергу є прекрасним умовою для життєдіяльності грибків і плісняви і призводить до біологічного пошкодження стін. «Висока вологість + тепло = грибок і пліснява».

Навпаки, в класичній стіні бетон добре прогрівається зсередини і тільки вже по зовнішній поверхні зустрічає опір шару утеплювача товщиною не менше 100 мм (див. Малюнок вище). Той же зовнішній шар утеплювача ефективно пручається холодного вуличного повітрю. Т.ч. в класичній монолітної стіни з зовнішнім утепленням точка роси, знаходиться в товщі утеплювача, відповідно захисні властивості зовнішнього утеплення проявляють себе найбільш ефективно, збільшуючи довговічність зовнішньої огороджувальної конструкції.

Неекологічних і некомфортне проживання.

Відповідають концентрації шкідливих речовин ГДК чи ні - Ви можете тільки покластися на совість виробника. У тих, хто знає, як виходить гігієнічний сертифікат, такої впевненості абсолютно немає. Тепер просто подивіться на наступну картинку і уявіть собі на хвилину, що Ви будете жити всередині пінопласту, тому що всі стіни, включаючи внутрішні, будуть з цього матеріалу. Приблизно з 40м 3 пінопласту, з якого зроблені термоблоки, 30м 3 буде знаходитися всередині житлових приміщень! Як сказав один з фахівців Фул Хаус - уявіть, що Ви будете жити в упаковці з-під холодильника.

Оскільки стіни з внутрішнім утепленням з пінополістиролу є практично не паропроникними, то для комфортного проживання в такому будинку не забудьте закласти в бюджет по будівництву будинку витрати на покупку і монтаж обладнання припливно-витяжної вентиляції. В середньому Ви викладете за це «задоволення» близько 1млн. рублів. Плюс щомісячні додаткові витрати на вентиляцію приміщень при експлуатації будинку.

Пожежонебезпека і пошкодження гризунами.

Наступний недолік, зрозуміло, менше зло, але теплозахист термодома може значно знижуватися, якщо її ушкоджують миші. Пінопласт не приваблює мишей в якості їжі. Вони його не їдять, але при цьому в ньому легко прогризають ходи, влаштовуються комфортні, теплі гнізда і комори. Обов'язково передбачте захист стін в цокольній частині будинку.

Низька швидкість монтажу, низька якість несучих стін і пошкодження УФ.

Під впливом ультрафіолетного сонячного випромінювання пінополістирол руйнується - відбуваються процеси хімічного старіння з руйнуванням структурних зв'язків. Візуально це можна визначити як пожовтіння матеріалу. Це тільки на самому початку стіни «біленькі і гарненькі» як на наступному малюнку.

Тому рекомендується будувати, обробляти стіни в один сезон і ні в якому разі не затягувати з зовнішнім оздобленням.

Якби менеджери знали або давали правдиву інформацію, то Ви б дізналися, що термодом будується дуже повільно навіть у порівнянні з будинком з газобетону, з великоформатної цегли або класичного монолітного. Низька швидкість монтажу пов'язана з тим, що дані блоки з пінополістиролу навіть з натяжкою не можна назвати опалубкою. Це знову всього лише красива і голослівна приписка. Незнімна опалубка з пінополістиролу не може витримати тиск бетонної суміші, тому що утеплювач просто розриває або завалює всю стіну. Навіть якщо ви посилили стіни таким чином (фото з інтернету)

Бетонування стін за допомогою автобетононасосу заборонено. Питається, до якого властивості даного продукту «пришито» гучну назву - «незнімна опалубка»? Мабуть, щоб справити враження, граючи на тому, що можна заощадити на оренді опалубки. Як видно з фото: брус, фанеру, дошку, кріплення (арматура, шпильки, саморізи і т.п.) при будівництві термодома купувати все одно доведеться. Про ці додаткові витрати продавці свідомо замовчать.

Схема будівництва термодома приблизно така: спочатку укладаються пінополістирольні блоки не вище 2х рядів, потім в'яжеться арматурний каркас, після замовляється автоміксери 6-8м 3 і відбувається заливка бетону вручну або самопливом (без тиску):

Потім дана процедура повторюється кожні 2 ряди. В середньому на будинок потрібно 6 циклів. На кожен цикл з бетонуванням йде приблизно 3-4дня. Отримуємо: 18-24 дня на 1 поверх. Для порівняння (стіни будинку 10х10м): класичні ж / б стіни - 4-5 днів, стіни з газобетону - 5-7днів, з великоформатної цегли - 7-10 днів.

Будівництво класичних монолітних стін з застосуванням інвентарної металевої або дерев'яно-щитової опалубки відбувається набагато швидше. Швидкість будівництва ж / б стін в компанії Фул Хаус для будинку 10х10м і висотою стін 3м приблизно наступна: монтаж подвійного арматурного каркаса - 1день, доставка, розвантаження і монтаж інвентарної опалубки - 1,5дня, бетонування за допомогою автобетононасосу - 1/2 дні, демонтаж, вивезення опалубки, догляд за бетоном на наступний день. Разом - 4 дні.

З моменту початку зведення стін з термоблоків до їх зовнішньої обробки проходить в середньому 2-3міс. Тобто весь цей час пінополістирол буде стояти під сонцем, руйнуючись під впливом УФ. Руйнування структурних зв'язків призводить до зменшення товщини ефективної теплоізоляції і зниження адгезії базово-армирующего штукатурного шару. Тому перед виробництвом штукатурних робіт необхідно ретельно відшліфувати пожовклу поверхню пінополістиролу. В іншому випадку, штукатурка у Вас просто відвалиться.

Низька якість монолітної несучої стіни в термодоме пов'язано:

З поетапним бетонуванням і формуванням великої кількості холодних швів, порожнеч, щілин, розривів, непровібрірованних ділянок. Якщо арматура знаходиться в повітряній порожнині, лежить на перемичці або проходить через них, то з часом в даних місцях буде відбуватися корозія металу. Арматура повинна бути з усіх боків оточена бетоном із захисним шаром не менше 2,5-3см.
З використанням бетону низької якості в результаті розведення водою з метою зменшення тиску бетонної суміші на пінополістирол, що призводить до зниження його марочної міцності, або в результаті ручного замісу бетону - навіть використання портативної бетономішалки істотно знижує його якість в порівнянні з бетоном заводської готовності.
З однорядним армуванням. Якщо використовується 2х-рядне армування, то, при ширині внутрішніх пустот в термоблока 150мм, якісне вібрація бетону глибинним вібратором неможливо. Для порівняння, при будівництві класичної монолітної плити застосовується тільки 2х-рядне армування, а товщина стіни становить не менш 200мм, що дозволяє якісно провібріровать бетонну суміш.

Для монтажу навісних конструкцій (полиць, картин, фотографій і т.п.) необхідно використовувати спеціальні надійні і довгі дюбеля. Необхідно «винести» дюбель за площину внутрішньої обробки, утеплювача 50мм в товщу бетону. Загальна довжина дюбелів в середньому складе 12-15см.

Дорога технологія для будівництва стін.

Порівняємо вартість будівництва «коробки» будинку по декільком популярним технологіям.

Візьмемо однакові вихідні дані для порівняння. типовий проект 55-60 із загальною площею 147,6м 2. монолітна плита 250мм з ж / б ростверком, монолітне з / б перекриття 160мм, дах з дерев'яної кроквяної системою і металочерепицею.

Будинок з монолітними стінами і зовнішнім утепленням KNAUF 100мм