Сучасні планування квартир

При покупці квартири часто виникає питання: яка планування найкраща, адже саме від неї залежить комфорт проживання. На це питання неможливо дати однозначну відповідь, так як у всіх різні потреби і різний склад сім'ї.

Переваги та недоліки планувань

Багато що залежить і від самого будинку, так як нерідко доводиться вибирати варіант з тих, що є.

Види планування сучасних квартир бувають дуже різними:

студії;
часткові студії (де немає перегородки між кухнею і вітальнею);
лінійні (вікна розташовані на одній стороні);
сорочечки (вікна по дві сторони будинку);
торцеві (трикімнатна квартира, з вікнами на три сторони будинку);
індивідуального планування.

Плюси сучасного планування квартир:

Вдома все ж намагаються робити зручними для життя, так що в новобудовах житлові кімнати зазвичай не межують з ліфтом або сміттєпроводом;
Монолітні будинки здаються з вільним плануванням, так що можна розподілити простір відповідно до своїх потреб;
Зручне планування кухні: в новобудовах все частіше відмовляються від газових плит, а електричні можна переносити в будь-яку точку приміщення, так що кухню можна зробити максимально комфортною;
Для невеликих сімей або окремого проживання пропонуються недорогі квартири-студії, так що не потрібно перебудовувати однокімнатну малогабаритну квартиру і погоджувати зміни;
Будівельники реалізують ряд рішень для любителів панорамних вікон і дворівневої планування.

Мінуси сучасного планування квартир:

Незручна геометрія квартир. Архітектори, прагнучи урізноманітнити загальний вигляд будинку, часто спочатку проектують зовнішній вигляд, а потім намагаються втиснути квартири в вийшло простір. Так виникають кімнати з гострими кутами, кімнати-трапеції, кімнати з круглою стіною, з вигином, і багато інших, непрактичні для життя.
Нефункціональний коридор. Коли з коридору ведуть двері в кілька кімнат, його практично неможливо використовувати: ніде поставити шафу, тумбу для взуття, складно вибрати зручне місце для дзеркала.
Раніше дво- і трикімнатні квартири намагалися розташовувати так, щоб вікна виходили на різні сторони будинку. Сьогодні зустрічається маса варіантів, де кімнати розташовані на одній стороні, що робить квартиру спекотної або дуже холодною, ускладнює провітрювання.

Розглянемо основні варіанти сучасних планувань квартир:

Сучасне планування студії

Студія являє собою вільний відкритий простір, де відділений санвузол, а кухня входить в загальну житлову зону. Бувають квадратні, прямокутні і індивідуальні планування, причому квадратна зазвичай краще, так як її легко ділити на функціональні зони, але в будь-якому випадку, все залежить від площі приміщення і кількості вікон.

Сучасне планування студії не передбачає наявності перегородок, іноді за допомогою меблів або легких конструкцій відокремляться спальна зона, але деякі самотні люди або пари обходяться і без неї, вибираючи великий розкладний диван.

У студіях часто виникають проблеми з нестачею місць для зберігання: великі шафи захаращують простір, і якщо планується виділяти відразу кілька зон (спальна, загальна, робоча, їдальня, іноді знаходиться і місце для дитини) важливо заздалегідь продумати, чи вийде їх поєднати на конкретній площі .

Сучасне планування однокімнатної квартири

Від студій однокімнатні квартири відрізняються наявністю окремої кухні і невеликого коридору чи передпокою. У порівнянні з квартирами на вторинному ринку, в новобудовах намагаються робити більш простору кухню, що дає можливість перепланувати приміщення у відповідності зі своїми потребами.

Планування 1 кімнатної квартири залежить від площі і геометрії простору, кількості проживаючих людей, наявності дітей. Якщо кімната досить велика, і в ній є два вікна - можна розділити кімнату на дві, відокремити спальню або дитячу, при цьому створивши нішу для зберігання речей.

Квадратні метри на балконі можна також використовувати з розумом, приєднавши до загальної площі або організувавши, наприклад, кабінет або робочу зону.

Сучасне планування однокімнатної квартири також передбачає варіант зі знесенням стіни між кухнею та кімнатою, при цьому кімната може додатково збільшитися і за рахунок корисної площі коридору. Можна перетворити 1 кімнатну квартиру в студію, або при вільному плануванні реорганізувати простір, виділивши зону кухні-вітальні, і повноцінну спальню.

Сучасне планування двокімнатних квартир

На відміну від старого фонду, сучасне планування двокімнатних квартир практично не має варіантів із суміжними кімнатами, при якому одна кімната виходить прохідний. Двокімнатні квартири з ізольованими кімнатами можуть мати вікна на одну сторону (лінійні) або на різні (сорочечка, більш зручне розташування).

2 кімнатні квартири в новобудовах мають велику кухню і, як правило, роздільний санвузол. Балкон також можна приєднати до спільного простору. Варіанти об'єднання простору:

Кухня - вітальня. Найбільш популярне рішення: виходить велика світла кімната для прийому гостей, а в кутку можна відокремити простір робочої зони, при цьому місця для зберігання речей у своєму розпорядженні в спальні.
Вітальня / спальня - кабінет. Якщо у великій кімнаті два вікна, частина приміщення можна виділити в окремий кабінет, зробити робочу зону.
Спальня - дитяча. З однієї прямокутної кімнати з двома вікнами можна зробити дві, перетворивши тим самим 2 кімнатну квартиру в трикімнатну: хороший варіант для сім'ї з маленькими дітьми.
Гардероб - вітальня / спальня. Меблеві стінки вже не так популярні, як раніше. Якщо потрібно багато місця для зберігання речей, і при цьому розмір кімнати дозволяє, можна заховати шафи й полиці за гіпсокартонної тонкою стінкою, залишивши прохід і організувавши освітлення.

Сучасні планування трикімнатних квартир

Згідно із сучасними вимогами планування, трикімнатна квартира повинна виходити вікнами на різні сторони будинку, але будівельники іноді реалізують варіанти з вікнами на одну сторону. Сучасні планування квартир-«трійок» можуть бути будь-якими: з одного прохідною кімнатою, з двома сусідніми через стінку, до тих трьох не межують один з одним кімнатами.

Як правило, на етапі будівництва планується два санвузли і досить простора кухня, де можна виділити зону їдальні. Якщо кухня вузька і витягнута, її можна об'єднати з вітальні, або за допомогою гіпсокартонних перегородок фізично поділити на квадратну зону готування (далі від вікна) і обідню зону.

Сучасні планування трикімнатних квартир допускають створення четвертої кімнати (в приміщенні з двома вікнами), організацію кабінетів, гардеробних та інших окремих зон. Можна приєднати до корисної площі балкон або два, або розділити великий балкон, що йде уздовж двох кімнат, на дві частини: в одному приміщенні залишити його саме балконом, в іншому - утеплити і приєднати до загальної зоні.

Як бачите, варіантів маса. Якщо у вас немає чіткого уявлення квартири своєї мрії, надійніше буде спочатку найняти дизайнера, який зможе спланувати квартиру, що ідеально підходить під ваші потреби, з урахуванням всіх архітектурних особливостей будинку.

Топ пропозицій місяці